Portugalin kiinteistöjen hinnat nousivat 3,8 % vuoden 2018 ensimmäisellä neljänneksellä

lisboa_01.jpg
Asuntojen hinnat nousevat Portugalissa vuonna 2018
27 huhtikuuta 2018, Toimitus

Talon ostaminen on yhä kalliimpaa. Kiinteistöjen hinnat nousivat Portugalissa 3,8 % vuoden ensimmäisen kolmen kuukauden aikana verrattuna vuoden 2017 viimeiseen neljännekseen, jolloin hinta oli 1 748 euroa neliömetriä kohden idealistan hintaindeksin mukaan. Hinnat nousivat maan kaikilla alueilla lukuun ottamatta Alentejoa.

Alueet

Kaikki alueet kokivat hinnankorotuksia vuoden 2017 viimeiseen neljännekseen verrattuna lukuun ottamatta Alentejoa, jossa hinnat laskivat 4 %. Merkittävimmät kasvavat alueet ovat Madeira (10,4 %), Pohjoinen (6 %), Lissabon (5,6 %) ja Algarve (4,9 %). Keskuksessa neljännesvuosittainen vaihtelu oli vain 0,2 %.

Lissabon (2 482 euroa/m2) on edelleen kallein alue taloa ostaessa, jota seuraa Algarve (1 809 euroa/m2) ja Madeira (1 493 euroa/m2). Sijoituksen toisessa päässä ovat Pohjois-Portugali (1 315 euroa/m2), Alentejo (1 083 euroa/m2) ja Keski-Portugali (962 euroa/m2), tässä järjestyksessä.

Piirit

Vuoden 2017 viimeiseen neljännekseen verrattuna oli yhdeksän piiriä, joiden hinnat nousivat tämän vuoden ensimmäisellä neljänneksellä. Suurimmat kasvut tapahtuivat Madeirassa (10,9 %), Portossa (10,6 %), Farossa (4,9 %) ja Lissabonissa (4,5 %). Alueet, joilla oli suurin hintojen laskut, olivat Viseu (-5,8 %), Vila Real (-5,2 %) ja Castelo Branco (-4,6 %).

Kalleimpien alueiden arvostelun alkupäässä on odotetusti Lissabon (2 923 euroa/m2). Sitä seuraa Faro (1 809 euroa/m2) ja Porto (1 522 euroa/m2). Alhaisimmat hinnat löytyvät Santarémista (706 euroa/m2), Castelo Branco (684 euroa/m2) ja Portalegre (671 euroa/m2).

Pääkaupunkien piirit

Vuoden 2018 ensimmäisen vuosineljänneksen aikana kymmenellä pääkaupungilla nähtiin asuntojen hintojen nousu. Porto johtaa suurten kaupunkien nousua 8,1 %:lla, ja sitä seuraa Funchal (7,3 %) ja Setúbal (5,5 %). Samanaikaisesti Castelo Brancon kaupunki kärsi 6 %:n hintojen laskusta, joka seuraa lähes identtiset hinnat Viseussa (-5,8 %) ja Vila Realissa (-4,2 %).

Lissabon on edelleen kaupunki, jossa kiinteistön ostaminen on kalleinta (4 213 euroa/m2). Sen jälkeen tulee Porto (2 439 euroa/m2) ja Funchal (1 761 euroa/m2). Edullisimmat pääkaupungit puolestaan ovat Portalegre (753 euroa/m2), Santarém (738 euroa/m2) ja Castelo Branco (716 euroa/m2), tässä järjestyksessä.

Oletko valmis löytämään unelmiesi asunnon?

Oletko valmis löytämään unelmiesi asunnon?

Löydä idealistasta myytävät ja vuokrattavat asunnot