Comprare una casa sta diventando sempre più costoso. I prezzi delle case in Portogallo dicono questo: sono aumentati del 3,8% nei primi tre mesi dell'anno - rispetto all'ultimo trimestre del 2017 – bloccandosi sui 1.748 euro al metro quadro (m2), secondo l'indice dei prezzi di idealista. I prezzi sono aumentati in tutte le regioni del paese, ad eccezione dell'Alentejo.
Regioni
Tutte le regioni hanno registrato un aumento dei prezzi rispetto al quarto trimestre del 2017, ad eccezione dell'Alentejo, che è diminuito del 4%. Le regioni con l'aumento più significativo sono state la Regione autonoma di Madera (10,4%), il Nord (6%), Lisbona (5,6%) e l'Algarve (4,9%). Nel Centro, la variazione trimestrale è stata solo dello 0,2%.
Lisbona, con 2.482 euro al m2, rimane la zona più cara per comprare casa, seguita dall'Algarve (1.809 euro al m2) e da Madera (1.493 euro al m2). Sul lato opposto troviamo il Nord (1,315 euro al m2), l'Alentejo (1,083 euro al m2) e il Centro (962 euro al m2), in quest'ordine.
Province portoghesi
Rispetto al quarto trimestre del 2017, nove distretti hanno visto un aumento dei prezzi in questa prima parte dell’anno. I maggiori aumenti si sono verificati a Madera (10,9%), Porto (10,6%), Faro (4,9%) e Lisbona (4,5%). I distretti che hanno presentato il maggior calo dei prezzi delle case sono stati invece Viseu (-5,8%), Vila Real (-5,2%) e Castelo Branco (-4,6%).
Per quanto riguarda la classifica dei quartieri più costosi, continua a essere guidata, senza sorprese, da Lisbona (2.923 euro al m2). Seguono Faro (1.809 euro al m2) e Porto (1.522 euro al m2). I prezzi più bassi si trovano a Santarém (706 euro al m2), Castelo Branco (684 euro al m2) e Portalegre (671 euro al m2).
Capitali di provincia
Durante il primo trimestre del 2018, in ben dieci capitali di provincia si è visto un sostanziale aumento dei prezzi delle case. Porto vince sulle grandi città, con l'8,1%, seguita da Funchal (7,3%) e Setúbal (5,5%). Dall’altro lato, la città di Castelo Branco ha visto un calo dei prezzi del 6%, superando di pochissimo Viseu (-5,8%) e Vila Real (4,2%).
Lisbona continua ad essere la capitale di provincia più cara dove comprare casa, raggiungendo i 4.213 euro al m2. Poi ci sono Porto (2439 euro al m2) e Funchal (1,761 euro al m2). Al contrario, la capitale con i prezzi più bassi sono Portalegre (753 euro al m2), Santarém (738 euro al m2) e White Castle (716 euro al m2).
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