Les remboursements mensuels hypothécaires tombent à un nouveau creux historique au Portugal

Les mensualités seront réduites pour tous les contrats et quel que soit l'indice associé. Les réductions vont de 1,1% à 1,67%.

Photo de l'agence KOBU sur Unsplash
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14 octobre 2020, Rédaction

Octobre est porteur de bonnes nouvelles pour tous les résidents portugais qui ont emprunté de l'argent à la banque pour acheter une maison. Les mensualités hypothécaires diminueront pour tous les contrats et quel que soit l'indice associé, à savoir l'Euribor 3, 6 ou 12 mois. Ces baisses signifient également que les remboursements mensuels hypothécaires au Portugal sont à un niveau historiquement bas.

Les réductions varieront de 1,1% à 1,67%, les contrats les plus courts étant ceux qui en profiteront le plus, comme l'explique le journal économique en ligne ECO. Les hypothèques indexées sur le taux d'intérêt Euribor 3 mois seront abaissées de 1,67%, ce qui signifie que pour un prêt de 100 000 euros sur 30 ans, et avec un spread de 1%, les ménages ayant des contrats associés à cet indice verront leurs échéances hypothécaires baisser de 5,08 euros (de 305,15 à 299,58 euros).

Les mensualités liées aux prêts immobiliers indexés sur l'Euribor 6 mois - le plus courant au Portugal - vont également baisser de 1,42% (à 300,82 euros, soit 4,33 euros en dessous des 305,15 euros de la dernière révision).

Les ménages ayant des prêts immobiliers associées à un taux Euribor 12 mois bénéficieront d'une baisse de 1,1%. En pratique, et en tenant compte du même scénario, la valeur de la mensualité sera fixée à 307,87 euros au cours de l'année prochaine.

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