Maisons de luxe à vendre : Lisbonne et l'Algarve représentent plus de 50 % des annonces disponibles

Habiter dans une maison de luxe est synonyme de confort et d’exclusivité. En matière d’immobilier de luxe au Portugal, de nombreuses propriétés haut de gamme offrent des vues imprenables, des jardins, des piscines et des espaces généreux pour toute la famille et offrent une efficacité thermique et énergétique. Si chaque district et chaque île du Portugal comptent au moins une maison de luxe à vendre, trouver une propriété ou un appartement coûtant plus d’un million d’euros est plus facile à Lisbonne et à Faro (Algarve). En effet, ces deux districts représentent à eux seuls plus de 50 % des annonces disponibles en novembre, selon les données d’idealista/data.

Où trouver des maisons de luxe au Portugal jusqu'à 3 millions d'euros

Les plus de 15 000 logements de luxe à vendre entre 1 et 3 millions d'euros sont répartis dans tous les districts et îles du Portugal. Cependant, certaines régions se démarquent. Lisbonne est le district qui compte le plus grand nombre de logements exclusifs sur le marché, représentant 38,6 % du total national. Faro suit de près, avec 26,5 % des annonces enregistrées en novembre. Au total, la capitale portugaise et la région de l'Algarve représentent à elles seules 65 % des logements de luxe disponibles dans le pays.

La troisième région avec le plus de logements de luxe à vendre est Porto (12,7 %), suivie de Setúbal (6,7 %), de Madère (5,5 %) et de Braga (2 %), selon les données d'idealista/data. Les 19 autres régions ont une part de logements exclusifs inférieure à 2 % du total national.

Cinq îles portugaises comptent moins de propriétés de luxe à vendre, avec moins de 10 propriétés sur le marché. Il s'agit notamment de l'île de Porto Santo, à Madère, et des îles de São Jorge, Santa Maria, Terceira et Pico, dans l'archipel des Açores.

Sur le continent, il existe également des districts avec moins de 20 maisons de luxe à vendre, représentant une part minime de l'offre nationale – comme Bragança et Guarda.

Où se situent les maisons de luxe dont le prix dépasse 3 millions d'euros ?

Sur le marché résidentiel de luxe, on trouve encore plus de propriétés exclusives coûtant plus de 3 millions d'euros. Dans ce cas, environ 2 400 propriétés ont été répertoriées sur idealista en novembre.

Ces propriétés de luxe dont le prix est supérieur à 3 millions d'euros se situent principalement à Lisbonne (44,4 % du total) et à Faro (31,5 %), comme c'était le cas pour la gamme de prix inférieure. Cela signifie que près de 8 propriétés sur 10 dont le prix est supérieur à 3 millions d'euros sont situées à Lisbonne ou dans la capitale de l'Algarve.

La liste des districts et des îles avec la plus grande offre de maisons de luxe à plus de 3 millions d'euros comprend Setúbal (8,5 %), Porto (4,4 %) et Madère (2,6 %).

Les données d'idealista/data révèlent également qu'il existe moins de 10 maisons de luxe d'un prix supérieur à 3 millions d'euros sur 6 marchés : l'île de São Miguel, Bragança, Castelo Branco, Viseu, Santarém et Coimbra.

Maisons de luxe à vendre au Portugal avec idealista