Luxusimmobilien zum Verkauf: Auf Lissabon und die Algarve entfallen über 50 % der verfügbaren Angebote

Das Leben in einer Luxusimmobilie ist gleichbedeutend mit Komfort und Exklusivität. Luxusimmobilien in Portugal bieten atemberaubende Aussichten, Gärten, Pools, großzügige Räume für die ganze Familie und sind zudem energieeffizient. In jedem Distrikt und auf jeder Insel Portugals steht mindestens ein Luxusimmobilie zum Verkauf, doch am einfachsten ist es, in Lissabon und Faro (Algarve) eine Immobilie oder Wohnung zu finden, die mehr als 1 Million Euro kostet. Dies liegt daran, dass allein auf diese beiden Distrikte im November über 50 % der verfügbaren Angebote entfallen, wie aus Daten von idealista/data hervorgeht.

Wo gibt es in Portugal Luxusimmobilien für bis zu 3 Millionen Euro?

Die mehr als 15.000 Luxusimmobilien, die zwischen 1 und 3 Millionen Euro kosten, sind über alle portugiesischen Distrikte und Inseln verteilt. Einige Regionen stechen jedoch hervor. Lissabon ist der Distrikt mit der höchsten Anzahl exklusiver Häuser auf dem Markt, was 38,6 % der landesweiten Gesamtzahl entspricht. Dicht dahinter folgt Faro, auf das 26,5 % der im November registrierten Angebote entfallen. Insgesamt entfallen allein auf die portugiesische Hauptstadt und die Algarve-Region 65 % der verfügbaren Luxusimmobilien im Land.

Der drittgrößte Distrikt mit den meisten Luxusimmobilien zum Verkauf ist Porto (12,7 %), gefolgt von Setúbal (6,7 %), Madeira (5,5 %) und Braga (2 %), laut Daten von idealista/data. In allen anderen 19 Regionen liegt der Anteil exklusiver Häuser bei unter 2 % der landesweiten Gesamtzahl.

Auf fünf portugiesischen Inseln ist das Angebot an Luxusimmobilien zum Verkauf geringer: Hier sind weniger als zehn Objekte auf dem Markt. Dazu zählen die Insel Porto Santo auf Madeira sowie die Inseln São Jorge, Santa Maria, Terceira und Pico des Azoren-Archipels.

Auf dem Festland gibt es zudem Distrikte mit weniger als 20 Luxusimmobilien zum Verkauf, die nur einen minimalen Anteil am nationalen Angebot darstellen – wie etwa Bragança und Guarda.

Wo gibt es Luxusimmobilien, die über 3 Millionen Euro kosten?

Auf dem Markt für Luxusimmobilien selbst gibt es noch exklusivere Immobilien, die über 3 Millionen Euro kosten. So waren im November 2024 rund 2.400 Immobilien auf idealista gelistet.

Diese Luxusimmobilien mit einem Preis von über 3 Millionen Euro befinden sich hauptsächlich in Lissabon (44,4 % der Gesamtzahl) und Faro (31,5 %), wie dies auch bei der unteren Preisklasse der Fall war. Dies bedeutet, dass sich fast 8 von 10 Immobilien mit einem Preis von über 3 Millionen Euro in Lissabon oder der Hauptstadt der Algarve befinden.

Zu den Distrikten und Inseln mit dem höchsten Angebot an Luxusimmobilien mit Preisen über 3 Millionen Euro zählen Setúbal (8,5 %), Porto (4,4 %) und Madeira (2,6 %).

Die Daten von idealista/data zeigen außerdem, dass es in sechs Märkten weniger als zehn Luxusimmobilien mit einem Preis von über 3 Millionen Euro gibt: Insel São Miguel, Bragança, Castelo Branco, Viseu, Santarém und Coimbra.

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