La rue la plus exclusive et la plus chère du Portugal pour acheter une propriété se trouve à Oeiras, à Lisbonne. Actuellement, acheter une maison dans la rue la plus chère du Portugal coûte en moyenne 4 470 462 euros. Il s'agit du prix moyen demandé par les propriétaires sur l'avenue exclusive Avenida Marginal, située dans la municipalité d'Oeiras. Le top 10 des rues les plus chères pour acheter une maison est dominé par les propriétés situées dans le quartier de Lisbonne, mais deux rues de l'Algarve figurent également dans la liste. C'est ce que révèle une étude menée par idealista, la place de marché de l'immobilier au Portugal. Regardons de plus près les 10 rues les plus chères du Portugal en 2021.
L'Avenida das Descobertas, dans la paroisse de São Francisco de Xavier à Lisbonne, avec un prix moyen de 3 754 091 euros, et l'Avenida Almirante Gago Coutinho, également à Lisbonne, avec un prix moyen de 3 672 438 euros, complètent le podium de ce classement de luxe.
La quatrième adresse avec les prix les plus exclusifs pour acheter une maison au Portugal est située plus au sud du pays en Algarve, dans le domaine résidentiel exclusif de Quinta do Lago (Estrada Quinta do Lago). Quinta do Lago est située à Almancil dans la municipalité de Loulé et est l'une des régions les plus connues du Portugal parmi les acheteurs de luxe, avec des prix moyens atteignant 3 589 000 euros. Viennent ensuite l'Avenida Brasil, située à Cascais (2 846 667 euros), et la Rua das Papoilas, également à Cascais, où le prix moyen des logements de luxe est d'environ 2 790 000 euros.
En septième position apparaît l'Avenida do Mar, située à Vale do Lobo, également à Almancil en Algarve, où des maisons sont sur le marché à un prix moyen de 2 399 074 euros. La liste des 10 rues les plus chères du Portugal est complétée par Rua Melo e Sousa, à Estoril (2 347 917 euros), Avenida da República, à Cascais (2 343 960 euros), et Rua dos Cravos, dans le quartier de Birre, à Cascais (2 247 684 euros).
Méthodologie
Pour la préparation de cette étude, idealista a analysé le prix absolu moyen des appartements, maisons et villas annoncés dans la même rue. Pour éviter les distorsions dans les données, seules les rues avec un minimum de 10 listes de propriétés ont été prises en compte, éliminant également les propriétés en double. Cette étude ne révèle que le prix moyen de la rue, ce qui ne veut pas dire que ce sont les propriétés les plus chères de chaque marché.
Les 10 rues les plus chères du Portugal 2021
| Rue | Paroisse | Quartier | Prix moyen (euros) | |
| 1 | Avenida Marginale | Oeiras et São Julião Barra | Lisbonne | 4 470 462 |
| 2 | Avenida das Descobertas | São Francisco Xavier | Lisbonne | 3 754 091 |
| 3 | Avenue Almirante Gago Coutinho | Areeiro | Lisbonne | 3 672 438 |
| 4 | Estrada da Quinta do Lago | Almancil | Faro (Algarve) | 3 589 000 |
| 5 | Avenida Brésil | Cascais | Lisbonne | 2 846 667 |
| 6 | Rua das Papoilas | Cascais | Lisbonne | 2 790 000 |
| 7 | Avenida do Mar | Almancil | Faro (Algarve) | 2 399 074 |
| 8 | Rua Melo e Sousa | Estoril | Lisbonne | 2 347 917 |
| 9 | Avenida da República | Cascais | Lisbonne | 2 343 960 |
| dix | Rua dos Cravos | Cascais | Lisbonne | 2 247 684 |
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