Le Portugal est depuis longtemps réputé pour son fort attachement au foyer et à la communauté, et les derniers chiffres le confirment. En 2024, les trois quarts des Portugais (74 %) vivaient dans leur propre logement, principalement dans des maisons individuelles (51 %), avec en moyenne 2,4 personnes par ménage et 1,7 pièce par personne, selon les données d'Eurostat publiées le 27 novembre 2025.
Malgré cela, 15,7 % des ménages portugais peinent à chauffer correctement leur logement, un chiffre nettement supérieur à la moyenne européenne de 9,2 %. Seuls la Bulgarie et la Grèce (19 % chacune), la Lituanie (18 %) et l'Espagne (17,5 %) affichent des proportions plus élevées, tandis que la Finlande (2,7 %), la Slovénie (3,3 %) et la Pologne (3,3 %) se situent à l'opposé.
Dans l'ensemble de l'UE, 68 % des personnes sont propriétaires de leur logement, principalement des maisons individuelles, avec en moyenne 2,3 occupants et 1,7 pièce par personne. Le surpeuplement touche 11 % des ménages portugais, contre 17 % dans l'ensemble de l'UE.
L'Allemagne est le seul pays de l'UE où la majorité des personnes sont locataires (53 %), suivie de l'Autriche (46 %) et du Danemark (39 %). À l'inverse, la Roumanie (94 %), la Slovaquie (93 %), la Hongrie (92 %) et la Croatie (91 %) affichent les taux de propriétaires les plus élevés.
Les maisons individuelles dominent dans les deux tiers des pays de l'UE, notamment en Irlande (90 %), en Belgique et aux Pays-Bas (77 %) et en Croatie (76 %). Les appartements sont les plus populaires en Espagne (65 %), en Lettonie (64 %) et à Malte (63 %).
La taille des ménages varie considérablement : la Slovaquie compte en moyenne 3,1 résidents par foyer, la Pologne 2,9, la Croatie et l'Irlande 2,7, tandis que l'Allemagne, le Danemark et la Suède en comptent deux par foyer, et la Finlande et la Lituanie 1,9. La Roumanie présente le taux de surpeuplement le plus élevé (41 %), suivie de la Lettonie (39 %) et de la Bulgarie (34 %), tandis que Chypre (2 %), Malte (4 %) et les Pays-Bas (5 %) affichent les taux les plus faibles.
Pourquoi cela est important pour les acheteurs immobiliers
Ces statistiques soulignent la forte culture de l'accession à la propriété au Portugal et l'attrait du pays pour les investisseurs immobiliers. Avec une majorité de maisons individuelles, des espaces de vie généreux et un taux de surpeuplement comparativement plus faible que la moyenne européenne, le Portugal demeure une destination de choix pour les familles et les personnes seules en quête d'un logement confortable et durable.
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