Les ventes de logements ont progressé dans la plupart des pays de l'Union européenne (UE) en 2025. Le Portugal figure parmi eux, enregistrant une hausse annuelle de 10,5 % du nombre de logements vendus, ce qui le place au 10e rang des États membres. Malgré cette progression, on observe un ralentissement des acquisitions immobilières par rapport à l'année précédente.
« En 2025, les ventes de logements dans l’UE ont augmenté dans la plupart des pays pour lesquels des données sont disponibles, par rapport à 2024 », a indiqué Eurostat dans un bulletin publié lundi 6 juillet.
Parmi les 18 États membres analysés, les plus fortes augmentations annuelles des ventes de logements ont été observées en Slovénie (+29,9 %), en Lituanie (+22,8 %) et en Autriche (+21,4 %).
Le Portugal figure parmi les pays de l'UE ayant enregistré une croissance des ventes de logements en 2025 (+10,5 %), se classant dixième. Toutefois, malgré ce résultat positif, cette hausse est inférieure à celle enregistrée l'année précédente (+15,2 %), ce qui indique un ralentissement de la croissance des transactions.
Il convient de noter que le marché national a également connu un fort rebond des transactions d'achat et de vente de logements en 2024, après une baisse de 19,8 % en 2023, due à la hausse des taux d'intérêt hypothécaires et à une perte de pouvoir d'achat causée par une forte inflation.
En revanche, en 2025, « le nombre de logements vendus a diminué dans trois des 18 pays de l’UE pour lesquels des données étaient disponibles.
- « Les baisses ont été enregistrées en Croatie (-4,1 %), en Bulgarie (-2,5 %) et en Pologne (-1,1 %) », a déclaré Eurostat.
La reprise des ventes de logements dans l'UE a débuté en 2024, le nombre de transactions ayant augmenté dans 12 pays et diminué dans six par rapport à l'année précédente. En 2023, le nombre de logements acquis a chuté dans la plupart des États membres en raison d'un contexte économique et financier moins favorable, explique le bulletin.
Entre 2023 et 2024, les plus fortes reprises des transactions immobilières ont été enregistrées au Luxembourg (+47,1 %), en Hongrie (+34,8 %) et aux Pays-Bas (+17,0 %). Les baisses les plus marquées ont été observées en Slovénie (-17,7 %), en Croatie (-13,9 %) et en France (-9,4 %).
