Acheter une maison

C’est sur le marché locatif que se concentrent les efforts pour atténuer la crise du logement au Portugal à court terme. Le gouvernement s’est engagé à encourager les propriétaires à mettre leurs biens en location, notamment par une réduction de l’impôt sur le revenu à 10 % dans le cadre du plan de relance et par une procédure d’expulsion accélérée en cas d’impayés de loyer. Pour l’instant, la rentabilité brute d’un investissement locatif au Portugal s’élevait à 6,2 % au deuxième trimestre 2026, soit 0,7 point de pourcentage de moins qu’à la même période en 2025 (6,9 %) et 1 point de pourcentage de moins qu’au deuxième trimestre 2024 (7,2 %), selon idealista, éditeur de cette lettre d’information. Autrement dit, les risques liés à ce type d’investissement ont également diminué.

Actuellement, acheter une maison au Portugal est un véritable défi. Les prix de l'immobilier continuent d'augmenter fortement, malgré le récent ralentissement économique. De plus, les prêts hypothécaires deviennent plus onéreux en raison du conflit au Moyen-Orient. Parallèlement, l'offre de logements reste insuffisante pour répondre à la forte demande, car les mesures fiscales du gouvernement en matière de logement (telles que la TVA à 6 % sur la construction) tardent à produire leurs effets sur le marché. Dans ce contexte difficile, idealista (rédacteur de cette newsletter) a établi une liste des 25 municipalités portugaises où l'achat d'un logement est le plus avantageux.

Le Portugal fait rêver avec ses villages blancs, ses collines couvertes d’oliviers et ses maisons face à l’océan. Mais où trouver encore une maison de village au Portugal avec vue, authenticité… et budget maîtrisé ?

Si vous envisagez d'acheter une maison au Portugal, il est essentiel de comprendre le processus d'enregistrement de la propriété. Cela officialise votre achat et protège votre investissement contre d'éventuels litiges.

Les propriétés à vendre au Portugal avec jardin incarnent à la perfection le mode de vie décontracté et axé sur les activités en plein air qui caractérise le pays.

Aveiro, souvent surnommée la « Venise du Portugal », se situe sur la côte ouest, à mi-chemin entre Porto et Coimbra. La ville est réputée pour son réseau de canaux pittoresques, ses moliceiros aux couleurs vives qui glissent sur l’eau et son architecture Art nouveau disséminée dans tout le centre.

Même dans le monde de l'immobilier de luxe, certains emplacements se distinguent par leur caractère véritablement exceptionnel.

L'intérêt des acheteurs internationaux pour l'immobilier portugais reste fort, malgré la fin du programme de visas dorés, le durcissement des règles pour les résidents non habituels et les modifications du droit des étrangers.

Vous envisagez d'acheter une maison préfabriquée au Portugal ? Du choix du terrain idéal à la compréhension du coût et des options de financement, voici tout ce que vous devez savoir avant de franchir le pas.

Le marché immobilier portugais a connu une croissance impressionnante au cours de la dernière décennie, devenant l'un des choix privilégiés pour les investisseurs étrangers et les expatriés. En 2025, le paysage évolue avec de nouveaux défis et opportunités.

La crise du logement au Portugal perdure, les prix de l'immobilier augmentant bien au-delà du revenu familial moyen. Dans ce contexte, les méthodes de construction alternatives gagnent du terrain.

Habiter dans une maison de luxe est synonyme de confort et d’exclusivité.

Les îles portugaises, nichées au cœur de l’océan Atlantique, sont devenues un pôle d’attraction pour les acheteurs locaux.

Avant d'acheter une maison au Portugal, les familles prennent en compte un certain nombre de facteurs, tels que le prix du bien, son emplacement, sa taille, son état et le coût du financement bancaire, qui s'ajoute aux dépenses du ménage qu'elles doivent couvrir.