Il segmento residenziale premium in Portogallo si è dimostrato resiliente quando è arrivata la pandemia di COVID-19 e sta rispondendo bene anche in tempo di guerra in Europa. Lo dimostrano gli ultimi dati del broker di lusso Engel & Völkers (E&V), che ha visto crescere gli affari in Portogallo nella prima metà dell'anno. "Questa crescita esponenziale si giustifica con la forte domanda interna, che già mostrava un'importante tendenza al rialzo dallo scorso anno, così come il ritorno sul mercato portoghese degli investitori stranieri", rivela Juan-Galo Macià, presidente di E&V per Spagna, Portogallo e Andorra.
L'intermediazione ha dichiarato in una nota di aver registrato un fatturato record di 119,2 milioni di euro tra gennaio e luglio, che rappresenta un aumento del 124,8% rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso. Il prezzo medio degli immobili venduti ha superato i 522.000 euro, il 30% in più rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. La multinazionale tedesca stima che il 2022 sarà l'anno migliore in assoluto in Portogallo, superando il fatturato realizzato lo scorso anno (168 milioni di euro).
Nel primo semestre E&V ha intermediato un totale di 292 operazioni, di cui 228 di vendita, che rappresenta una crescita del 72,7% rispetto allo stesso periodo del 2021. Le restanti 64 sono state operazioni nel mercato degli affitti di prima qualità (+23,1% rispetto a stesso periodo dell'anno precedente).
"La solidità dei nostri risultati ha superato le nostre previsioni più ottimistiche. In soli 6 mesi siamo riusciti a superare il volume totale registrato nei 12 mesi del 2019 prima della pandemia (107 milioni nel 2019)", sottolinea Juan-Galo Macià.
Engel & Völkers continuerà ad espandersi in Portogallo
Dal lato dell'offerta, secondo Macià, c'è anche "una certa carenza, in particolare di immobili nel segmento premium, che esercita pressioni al rialzo sui prezzi di vendita e di affitto".
"Ci troviamo in un contesto economico dominato dall'incertezza, sia per gli effetti della situazione in Ucraina sia per l'impatto che l'aumento dei tassi di interesse da parte delle banche centrali potrebbe avere, in particolare nel mercato dei mutui e nel settore immobiliare. Nonostante ciò, continueremo a rafforzare i nostri investimenti tecnologici, aumentare il numero di consulenti immobiliari che collaborano sotto il nostro marchio e intendiamo continuare la nostra espansione in Portogallo, sulla base del nostro modello di business di successo", conclude.
Le migliori case di lusso in vendita in Portogallo
Immagina di abitare in una delle residenze più esclusive e affascinanti del Portogallo. Grazie a un’ampia selezione di immobili di lusso nelle diverse regioni del Paese, puoi scegliere tra splendide ville in Algarve, eleganti appartamenti a Lisbona e prestigiose proprietà in altre località da sogno.Che tu sia alla ricerca di una casa in cui vivere stabilmente o desideri semplicemente sperimentare uno stile di vita da sogno, su idealista troverai la soluzione perfetta per te. Esplora la nost
Dalle ville sulla spiaggia alle quintas: le tipologie di case di lusso in vendita in Portogallo
Il Portogallo è diventato una destinazione privilegiata per il mercato immobiliare di lusso, attraendo investitori e acquirenti alla ricerca di un mix di lusso moderno, fascino storico e paesaggi mozzafiato. Dalle ville fronte mare alle tenute storiche, il Portogallo offre una vasta gamma di case di lusso . Se desiderate acquistare una proprietà di lusso in questo splendido paese, ecco le principali tipologie di case di lusso disponibili.
Il processo di acquisto di immobili di lusso in Portogallo
Il Portogallo è una delle principali destinazioni per gli investimenti immobiliari di lusso, offrendo un mix unico di bellezza naturale, ricca storia e infrastrutture moderne. Il suo clima caldo, i campi da golf di livello mondiale e la rinomata cucina lo rendono una scelta attraente per gli acquirenti esigenti. Inoltre, incentivi fiscali favorevoli e programmi di residenza offrono vantaggi finanziari e di stile di vita agli investitori internazionali. Se stai pensando di investire nel mercato
Vale do Lobo in Algarve investe oltre 200 milioni di euro in case di lusso
Il Vale do Lobo Resort, situato nell'Algarve, inizierà presto la prima fase del suo progetto residenziale Vale Real, che comprende 44 unità residenziali. In totale, lo sviluppo prevede di costruire 227 unità in quattro fasi, con un investimento totale superiore a 200 milioni di euro. Le stime indicano che il progetto richiederà sei anni per essere completato.
Tendenze del mercato immobiliare di lusso nel 2024
Il settore immobiliare di lusso rimane un rifugio per investitori e acquirenti che apprezzano sia lo stile di vita che la sicurezza finanziaria, e il Portogallo continua a essere una delle destinazioni preferite per investitori/acquirenti. Queste sono alcune delle conclusioni tratte dal report Global Luxury Landscape 2024/2025 di Berkshire Hathaway HomeServices, la società immobiliare del miliardario Warren Buffett.
Alla scoperta di CostaTerra: una destinazione privilegiata per gli immobili di lusso in Portogallo
Benvenuti a un'esplorazione approfondita di CostaTerra, un prestigioso paradiso immobiliare situato sulla costa dell'Alentejo in Portogallo. Questo articolo mira a fornire approfondimenti completi sullo stile di vita lussuoso, i comfort esclusivi e le opportunità di investimento disponibili a CostaTerra, sviluppati dalla rinomata Discovery Land Company.
Il prezzo delle case di lusso aumenta a livello globale, con Lisbona in testa
Il contesto economico globale continua a presentare sfide e incertezze. Tuttavia, il mercato immobiliare di lusso rimane resiliente. La prova di ciò è che i prezzi delle case di lusso continuano a salire nella maggior parte delle principali città del mondo, con Lisbona in testa agli aumenti nei primi sei mesi del 2024 (+4,2%). Inoltre, gli affitti per le case di prima qualità stanno aumentando ancora di più.