Il mercato immobiliare portoghese sta vivendo tempi incerti e allo stesso tempo difficili, con richieste da tutto il settore per una maggiore offerta abitativa. La domanda di immobili in Portogallo continua ad essere elevata, soprattutto da parte di investitori stranieri. Ma gli immobili in Portogallo sono un buon investimento nel 2023, in tempi segnati da una preoccupante congiuntura economica? Ecco di seguito la risposta, grazie alle argomentazioni avanzate da Engel & Völkers.
"I prezzi delle case competitivi, la domanda di immobili in affitto a breve termine e l'eccellente opportunità di investimento per chi cerca un reddito a lungo termine sono i motivi principali per investire in Portogallo", esordisce Engel & Völkers (E&V) in un comunicato. "La combinazione di un buon clima, qualità della vita, vicinanza alle spiagge e il fatto che sia il sesto Paese più sicuro al mondo sono alcuni dei fattori che rendono il Portogallo un Paese molto attraente per gli investimenti stranieri", si legge nella nota.
Secondo l'intermediazione immobiliare, ci sono 3 motivi che dimostrano che investire nel mercato immobiliare in Portogallo è una buona opzione.
Prezzi delle case competitivi
Nonostante il costante aumento della domanda di immobili in Portogallo, i prezzi rimangono molto competitivi rispetto ad altri Paesi europei. Secondo l'Istituto nazionale di statistica del Portogallo (INE), nell'ultimo trimestre del 2022 il prezzo medio al metro quadrato (m2) a Lisbona era di circa 1.446 euro, un "valore molto competitivo rispetto ad altre città europee".
Ottima opportunità di investimento per chi cerca rendimenti a lungo termine
In termini di redditività, il Paese continua ad essere una delle mete più ambite in Europa, con il settore turistico in continua crescita. "Questo dà origine a un aumento della domanda di immobili in affitto a breve termine, che diventa una grande opportunità per chi sta pensando di investire in Portogallo", afferma E&V.
Domanda di immobili in affitto a breve termine
"Si nota un aumento significativo per quanto riguarda la domanda di immobili per affitto a breve termine e per investimento per Local Accommodation", aggiunge il mediatore, sottolineando che il Portogallo, negli ultimi anni, "è diventato uno dei più popolari e ricercati- dopo le destinazioni turistiche in Europa." Un aumento della domanda dovuto, ad esempio, a fattori come il clima, la sicurezza, il costo della vita e la possibilità di lavorare da remoto.
Citata nella nota, Vanessa Moreira, Sales Director di E&V Portugal, commenta che il Paese “ha avuto un grande boom a livello del settore immobiliare” e ricorda che, nel 2022, è stato considerato il 20° Paese con la più alta qualità di indice di vita nel mondo, influenzato non solo dal potere d'acquisto, ma anche dal costo della vita, dal clima, dalla sicurezza e dalla qualità dell'ambiente." Questi fattori rendono l'acquisto di un immobile in Portogallo un buon e sicuro investimento, indipendentemente dal fatto che si tratti di prima o seconda casa. Attualmente, il Portogallo è uno dei Paesi più ricercati per gli investimenti esteri, che attualmente corrispondono a circa il 63% di tutte le transazioni effettuate in questo settore", osserva.
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