La frenesia della vita quotidiana, il trambusto delle grandi città e il traffico possono risvegliare il desiderio di fuggire in un luogo circondato da aria fresca, natura e tranquillità.
Il mercato immobiliare europeo si sta preparando per un anno dinamico nel 2025, con Lisbona che si distingue come una delle città più attraenti per gli investitori. Secondo l'European Investor Intentions Survey 2025, condotto da CBRE, il 70% degli investitori ritiene che il mercato si sia già ripreso o si riprenderà nel corso dell'anno, dopo le sfide vissute nel 2023.
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Con il 2024 ben avviato, il mercato immobiliare portoghese è sotto la lente di ingrandimento, con investitori e acquirenti desiderosi di comprendere il panorama in evoluzione.
Il Portogallo è ancora nel mirino degli investitori immobiliari internazionali, nonostante i recenti cambiamenti legislativi che hanno posto fine ai visti d’oro e al regime di residenza non abituale (RNH). Questa è la conclusione presentata dal "The Wealth Report 2024" di Knight Frank, che colloca il Portogallo tra i primi 10 paesi preferiti per l'acquisto di case di lusso nel 2024.
Ha scoperto le meraviglie del Portogallo centrale dopo decenni trascorsi in Algarve, rendendosi conto che le sue bellissime zone rurali sono sempre più nel radar di coloro che, per un motivo o per l'altro, preferiscono evitare i centri turistici e le città.
Grazie alla pratica della permuta, ossia lo scambio della casa che appartiene a te con quella di un'altra persona, è possibile acquisire un nuovo immobile in Portogallo senza dover sostenere spese eccessive.
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Il mercato immobiliare portoghese sta vivendo tempi incerti e allo stesso tempo difficili, con richieste da tutto il settore per una maggiore offerta abitativa. La domanda di immobili in Portogallo continua ad essere elevata, soprattutto da parte di investitori stranieri.
Circa il 90% degli acquirenti interessati ad immobili nella regione portoghese dell'Algarve sono lì per le seconde case, attratti dagli oltre 300 giorni di sole all'anno e dalla tranquillità della regione per godersi le vacanze.
"La reputazione del Portogallo come Paese sicuro in cui investire potrebbe essere compromessa, data la continua instabilità legislativa e fiscale che colpisce il mercato immobiliare".
Porto è in cima alla classifica delle città e regioni europee del futuro, secondo la classifica della rivista fDi Intelligence, parte del Financial Times.
Posso comprare una casa in Portogallo con Bitcoin? La risposta è sì, e sebbene in numero non molto significativo, in Portogallo ci sono già diversi casi di compravendita di immobili in criptovalute.
Gli esperti del settore immobiliare prevedono che il 2023 sarà un anno di imprevedibilità, a causa dell'impatto dell'inflazione, dell'aumento dei tassi di interesse, del potenziale rallentamento economico o della crisi energetica.
Il mercato immobiliare in Portogallo, e su scala più ampia, ha già dimostrato la sua resilienza, prima nella crisi pandemica e ora nel contesto dell'inflazione segnata dalla guerra in Ucraina.
Secondo i dati diffusi da Engel & Völkers nel suo report di mercato, nel primo trimestre del 2022, il 5,9% delle transazioni immobiliari totali ha coinvolto acquirenti con domicilio fiscale al di fuori del Portogallo.
Il mercato immobiliare ha vissuto un altro momento che ha fatto la storia del Portogallo. La prima casa venduta interamente in criptovaluta è avvenuta giovedì 5 maggio 2022. Si tratta di un trilocale a Braga che è stato acquistato per tre bitcoin, l'equivalente di circa 110.000 euro.