Ecco le espressioni da sapere per acquistare o affittare una casa in Portogallo

Parole e frasi utili sulle proprietà quando si cerca una proprietà in Portogallo.

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10 Giugno 2024, 10:00

Stai pensando di acquistare o affittare una casa in Portogallo? Che tu sia attratto dalla vivace vita cittadina di Lisbona, dal fascino storico di Porto o dalle tranquille spiagge dell'Algarve, orientarsi nel mercato immobiliare in Portogallo può essere un'esperienza emozionante ma scoraggiante, soprattutto se non parli fluentemente Portoghese. Per aiutarti a comunicare in modo efficace e sicuro, abbiamo compilato un elenco di frasi essenziali che si riveleranno preziose durante la tua ricerca di proprietà in Portogallo, coprendo sia l'acquisto che l'affitto di immobili in Portogallo.

Saluti e presentazioni

Prima di entrare nello specifico di un immobile, è importante stabilire un rapporto con agenti immobiliari e proprietari. Usa queste frasi per avviare conversazioni in modo educato:

Bom dia! Estou interessado/a em comprar/alugar uma casa - Buongiorno! Sono interessato ad acquistare/affittare una casa.
O meu nome é [Il tuo nome] - Il mio nome è [Il tuo nome].
Prazer em conhecê-lo/a - Piacere di conoscerti.

Richiesta di informazioni sui dettagli dell'immobile

Quando visualizzi una casa o ne discuti le caratteristiche, queste frasi ti aiuteranno a raccogliere informazioni essenziali:

Quantos quartos tem esta casa/apartamento? - Quante camere da letto ha questa casa/appartamento?
Tem a garagem/a estação incluídos? - C'è un garage/parcheggio incluso?
Qual é o preço de venda/aluguel? - Qual è il prezzo di vendita/affitto?
A casa está mobiliada com ou sem mudança? - Gli arredi sono compresi nel canone di locazione?

L'importanza di chiarire i termini e condizioni

Comprendere i termini e le condizioni è fondamentale prima di assumere qualsiasi impegno. Usa queste frasi per chiedere chiarimenti:

Quanto tempo dura o contrato de arrendamento? - Quanto dura il contratto di locazione?
Quais são os custos adicionais, como taxas de condomínio e serviços públicos? - Quali sono le spese aggiuntive, come spese condominiali e utenze?
Existem cláusulas de rescisão não previstas contratualmente? - Sono presenti clausole risolutive nel contratto?

La fase di negoziazione

Quando negozi i termini o fai un'offerta, affermati rispettosamente con queste frasi:

Gostaria de fazer uma oferta de [importo] euros - Vorrei fare un'offerta di [importo] euro.
Podemos negociar o preço? - Possiamo negoziare il prezzo?
Preciso de um tempo para pensar antes de tomar uma decisão - Ho bisogno di un po' di tempo per riflettere prima di prendere una decisione.

Esprimi il tuo interesse o disinteresse

Sii chiaro e diretto riguardo al tuo livello di interesse per una casa con queste frasi:

Estou muito interessado/a nesta propriedade - Sono molto interessato a questa proprietà.
Acredito que este imóvel não é o que estás procurando - Non penso che questa proprietà sia quello che sto cercando.

Padroneggiare queste frasi essenziali ti consentirà di affrontare il processo di acquisto o affitto di una casa in Portogallo con sicurezza e facilità. Ricorda, una comunicazione efficace è la chiave per garantire una transazione immobiliare fluida e di successo. Che tu stia conversando con agenti immobiliari, proprietari o proprietari di immobili, essere in grado di articolare le tue esigenze e preferenze in portoghese migliorerà notevolmente la tua esperienza e ti aiuterà a trovare la casa dei tuoi sogni in Portogallo. Boa sorte! (Buona fortuna!)

Per consigli più dettagliati e annunci immobiliari, idealista è qui per aiutarti. Troverai un'ampia selezione di immobili in vendita e in affitto in Portogallo, mentre puoi anche consultare le nostre guide sulla vita in Portogallo per guidarti attraverso il processo passo dopo passo. Buona caccia alla casa!