Belastingen in Portugal

Als je in Portugal woont, werkt of een woning bezit, kom je al snel in contact met de Autoridade Tributária e Aduaneira (AT), de Portugese Belasting- en Douaneautoriteit.

Je bent klaar voor je pensioen en je hebt grote plannen zoals het verhuizen naar Portugal. Met 3000 uur zon per jaar, enkele van de mooiste stranden van Europa, prachtige steden en vriendelijke mensen, is Portugal als de perfecte plek om te ontspannen.

Het is juli en dat betekent dat de tweede betaling van de gemeentelijke onroerendgoedbelasting (Imposto Municipal sobre Imóveis of IMI) verschuldigd is. Dit is belangrijk om in de gaten te houden voor iedereen die deze belasting in drie afzonderlijke delen moet betalen.

Zodra je hebt besloten waar je onroerend goed in Portugal wilt kopen, moet je ook weten wat de kosten zijn voor onderhoud.

Stadsrenovaties zijn helemaal in. Het is een sector die ook een nieuwe dynamiek in de Portugese vastgoedmarkt heeft geïntroduceerd.

Het is April en het is tijd om de gemeentelijke vastgoedbelasting te betalen (Imposto Municipal sobre Imóveis of IMI). De meeste belastingbetalers in Portugal krijgen dit bij hun thuis gefactureerd. In veel gevallen is het echter mogelijk om vrijstelling van betaling van het IMI te eisen.

De Imposto Municipal sobre a Transmissão Onerosa de Imóveis (of IMT) is vergelijkbaar met de Nederlandse overdrachtsbelasting. Het gaat hier om belastbare overdrachten van eigendommen op Portugees grondgebied.

Het kopen van een huis kan een langdurig en stressvol proces zijn en er zijn vaak veel officiële documenten die aangevraagd moeten worden.

Voordat je besluit een woning in Portugal te kopen, moet je volledig op de hoogte zijn van de bijkomende kosten, ongeacht of je voldoende eigen vermogen hebt voor de aankoop van het huis of appartement of een deel van de aankoopprijs financieren.