Taxe în Portugalia

Te gândești să te muți în Portugalia și să cumperi o proprietate în 2025?

Dacă intenționați să cumpărați o proprietate în Portugalia în 2022, este important să cunoașteți toate costurile care vor fi implicate în plus față de prețul proprietății.

Dacă locuiți în Portugalia, atunci este timpul să începeți să vă gândiți să trimiteți declarația de impozit pe venit IRS 2022.

O creștere a dobânzilor la creditele ipotecare este un scenariu posibil în acest moment, iar Banca Centrală Europeană (BCE) a admis deja posibilitatea majorării ratei dobânzii cheie în 2022.

A cumpăra o casă pentru a o închiria este o opțiune de investiție viabilă, dar dă roade în Portugalia?

Dacă vindeți proprietatea dvs. în Portugalia ca contribuabil nerezident, trebuie să plățiți impozitul pe venit portughez („IRS”) și trebuie să raportați tranzacția în declarația de venit pentru anul în care v-ați vândut proprietatea.

Ce este impozitul pe proprietate IMI în Portugalia? IMI este un impozit municipal pe proprietate care este actualizat și trebuie plătit anual de către proprietarii de proprietăți sau terenuri din Portugalia.

84 de municipalități din Portugalia au decis să reducă tarifele impozitului pe proprietate municipală (IMI) pentru proprietarii de case în 2021, în ceea ce privește proprietățile pe care le dețineau la 31 decembrie 2020.

Ce se întâmplă cu casa familiei atunci când o relație se încheie? Portugalia a înregistrat o creștere a separărilor conjugale încheiate în divorț din cauza pandemiei COVID-19.

Pandemia COVID-19 a trezit un nou interes pentru zonele din Portugalia mai puțin populate, și acum există vești bune pentru cei care se gândesc să își schimbe viața și să înlocuiască viața de la oraș cu zone mai puțin urbane.

Dacă închiriați o proprietate în Portugalia, atunci trebuie să știți că există unele modificări privind valoarea impozitului pe venit (IRS) pe care va trebui să îl plătiți pe venitul obținut din închiriere, atunci când va fi declarat.

Pe lângă planurile de a pune capăt vizelor de aur la Lisabona și Porto, Partidul Socialist aflat la guvernare a introdus un amendament la bugetul de stat din acest an, care va percepe un impozit pe venit de 10% (cunoscut în portugheză drept IRS) pe veniturile pensionarilor străini care se mută 

Lansat în 2009, regimul pentru nerezidenții străini din Portugalia se ridică la peste 27.000 de beneficiari și a fost un motor puternic al investițiilor imobiliare în Portugalia, în special în ultimii ani.

Termenul limită în 2019 pentru depunerea online a declarațiilor fiscale IRS în Portugalia este 30 iunie.

Proprietarii de locuințe care încheie o poliță de asigurare a conținutului domiciliului nu pot deduce acest tip de cheltuieli din venitul proprietății în momentul depunerii declarației IRS, deoarece autoritățile fiscale consideră o astfel de poliță opțională.

În acest an au fost stabilite noi termene pentru plata Impozitului pe Proprietate (Imposto Municipal sobre os Imóveis - IMI). Pentru prima dată, proprietarii din Portugalia vor putea plăti impozitul într-o singură tranșă, în mai, chiar dacă valoarea primei tranșe depășește 100 de euro.

Taxa suplimentară la impozitul pe bunurile imobile municipale (Adicional ao Imposto Municipal de Imóveis sau AIMI) este, după cum indică și numele, un impozit perceput asupra activelor imobiliare. A fost creată în 2017, iar bugetul de stat pentru anul 2019 a ridicat-o la un nou nivel.

Afacerile care se ocupă cu închirierea în scop turistic în Portugalia sunt în plină expansiune, închirierile pe termen scurt devenind din ce în ce mai profitabile și populare.

Ați îndeplinit vârsta de pensionare și aveți planuri mărețe, cum ar fi să vă mutați în Portugalia? Aplaudăm și respectăm decizia înțeleaptă.

A sosit luna iulie, și odată cu ea trebuie plătită a doua tranșă a Impozitului Municipal pe Proprietate (IMI). Avizul se adresează celor care trebuie să plătească acest impozit în trei tranșe - se întâmplă atunci când suma care trebuie plătită este mai mare de 500 de euro.

Înainte de achiziționarea unei case în Portugalia, este important să știm la ce sumă se ridică aproximativ costurile de întreținere ale unei case în această țară,  fără să adăugăm la acest calcul însă, cheltuielile legate de facturile de energie electrică, apă, gaz, telefon etc Imposto Municip

Reabilitarea urbană nu este numai la modă, este mai mult decât un trend, un sector care, în plus, a introdus o nouă dinamică pe piața imobiliară portugheză.

Luna aprilie a sosit și este timpul să plătim impozitul municipal pe proprietăți imobiliare (Imposto Municipal sobre Imóveis - IMI). Până acum, trebuia să fi ajuns acasă factura la majoritatea contribuabililor din Portugalia.

Impozitul pe transferul dreptului proprietate (Imposto Municipal sobre a Transmissão Onerosa de Imóveis sau IMT) este o taxă pentru transferurile oneroase de proprietăți pe teritoriul Portugaliei.

Este un proces lung și poate părea foarte complicat, așa că folosește-te de lista aceasta pentru a bifa toate documentele necesare fără bătaie de cap:  Obține un extras de carte funciară (Certidão do Registo Predial) de la Registrul funciar (Conservatória do Registo Predial), unde vei avea t