Overweeg je om in 2026 naar Portugal te verhuizen of te investeren in Portugees vastgoed? Of je nu op zoek bent naar een permanente woning, vakantievilla of beleggingspand, het is belangrijk om te kijken naar de volledige kosten van het kopen van een woning in Portugal.
Op 25 september 2025 kondigde de Portugese premier een verhoging van de gemeentelijke overdrachtsbelasting (IMT) aan voor niet-ingezetenen. Portugese emigranten zijn hiervan vrijgesteld.
Er wordt veel gepraat over het belang van buitenlandse investeringen in de huidige vastgoedmarkt in Portugal. Nu bevestigen de nieuwe INE-gegevens deze trend; in 2017 werden 7,7% van de woningen verkocht aan niet-inwoners, wat overeenkomt met 11,5% van het totale aantal transacties.
Het kan lastig zijn om een huis te kopen, zeker als het de eerste keer is.
Stadsrenovaties zijn helemaal in. Het is een sector die ook een nieuwe dynamiek in de Portugese vastgoedmarkt heeft geïntroduceerd.
De Imposto Municipal sobre a Transmissão Onerosa de Imóveis (of IMT) is vergelijkbaar met de Nederlandse overdrachtsbelasting. Het gaat hier om belastbare overdrachten van eigendommen op Portugees grondgebied.
Het kopen van een huis kan een langdurig en stressvol proces zijn en er zijn vaak veel officiële documenten die aangevraagd moeten worden.
Voordat je besluit een woning in Portugal te kopen, moet je volledig op de hoogte zijn van de bijkomende kosten, ongeacht of je voldoende eigen vermogen hebt voor de aankoop van het huis of appartement of een deel van de aankoopprijs financieren.
Ontvang het laatste nieuws via e-mail Abonneren
