Het is noodzakelijk als je een huis gaat bezichtigen om de volgende dingen in gedachten te houden:
1. Documenten: Probeer twee documenten bij het kadaster aan te vragen: een Caderneta Predial, een korte beschrijving van de grond en de kenmerken van het eigendom, en een Certidāo de Teor, waarin staat wie de eigenaar is. Zo kun je ervoor zorgen dat de persoon die het huis verkoopt, de daadwerkelijke eigenaar is en dat de verkoop legaal is. Het zal je ook vertellen over eventuele hypotheken of extra verborgen kosten van welke aard dan ook die bij het onroerend goed horen.
2. Ken de prijs per vierkante meter: De eigendomsoverdrachtsbelasting wordt berekend op basis van de verkoopprijs van het onroerend goed of de marktwaarde, afhankelijk van welke hoger is, dus let op hoeveel het werkelijk waard is per vierkante meter, ongeacht de prijs die je uiteindelijk met de verkoper overeenkomt.
De bezichtiging
3. Nutsvoorzieningen: Controleer de waterdruk en elektriciteit door de kranen in en uit te schakelen en de lichtschakelaars te testen. Kijk of het pand een nieuwe zekeringenkast en individuele energie- en watertellers heeft. Zorg ervoor dat de muren, verwarming en afvoerpijpen in goede staat verkeren, want als alles nu in orde is, kun je in de toekomst onaangename verrassingen voorkomen.
4. Oriëntatie en locatie: Zijn er voorzieningen in de buurt zoals lokale supermarkten, scholen en openbaar vervoer? Let ook op de oriëntatie van het huis. De oriëntatie van een woning heeft een grote invloed op de energiekosten en het wooncomfort. Dit is dus zeker iets waar je rekening moet mee houden.
In elk geval is het raadzaam om een makelaar mee te nemen naar de bezichtiging die precies weet waar je op moet letten en je het beste kunt helpen om het meeste uit je toekomstige woning te halen.
Goedkope woningen met zeezicht te koop in Portugal
De zomer staat weer voor de deur, dus er is geen beter moment om je droom van een huis met een schitterend zeezicht waar te maken. Koophuizen met zeezicht in Portugal zijn nog altijd een hit bij expats en vakantiegangers op zoek naar zon en zee. Of je nu op zoek bent naar een vakantiewoning voor de zomer of een huis om het hele jaar door te gaan wonen, nu is het moment om jouw stukje paradijs te kopen met onze selectie koophuizen met zeezicht in Portugal.
De beste deals: koophuizen en villa's in Portugal, voor minder
Nu de zomer er weer aankomt, is er geen beter moment om op huizenjacht te gaan en de perfecte woning in de zon te vinden, want de beste opties in Portugal staan nú te koop. Van de prachtige zandstranden van de Algarve tot de wijngaarden langs de Douro: je ideale, in prijs verlaagde villa of huis wacht op je.
Betaalbare koopwoningen aan het strand in Portugal
Als je ervan droomt om wakker te worden aan het strand in Portugal, dan is dit je kans: Portugal staat vol met koophuizen en vele daarvan voor een heel redelijke prijs. Als je een huis aan de kust van Portugal koopt, geniet je het hele jaar door van uitzicht op zee en van het geweldige klimaat. Zelfs nu de economische situatie nog altijd niet optimaal is, vind je in onze selectie een flink aantal betaalbare koopwoningen aan het strand.
Betaalbare nieuwbouw in Portugal
Als je overweegt om naar Portugal te verhuizen, is er geen beter moment om op zoek te gaan naar een nieuwbouwwoning dan nu. Om je alvast op weg te helpen, hebben we een selectie prachtige nieuwbouwwoningen in Portugal voor je samengesteld.
Dringende verkoop van vastgoed in Portugal
Er kan best wat tijd en moeite gaan zitten in de koop van een huis in Portugal. Een van de manieren om een beetje vaart te brengen in het hele proces en binnen afzienbare tijd een fantastische deal te sluiten, is te op zoek te gaan naar huizen die dringend moeten worden verkocht.
20 koopwoningen in Portugal met prijzen waarover kan worden onderhandeld
Zelfs nu de kosten voor levensonderhoud nog altijd even hoog zijn en elk dubbeltje moet worden omgedraaid, is een huis kopen nog altijd een uitstekende investering. Als je dus op zoek bent naar een betaalbare koopwoning in Portugal is het een goed idee om te zoeken naar huizen met een prijs waarover kan worden onderhandeld. Zelfs als de verkoper een vraagprijs heeft vastgesteld, kun je gewoon een bod uitbrengen dat beter bij jouw budget past.
Landelijk gelegen woningen te koop in Portugal
Portugal is in tegenstelling tot wat velen denken echt niet alleen zon en zee. Steeds meer mensen kiezen er tegenwoordig voor om zich terug te trekken uit het jachtige stadsleven en zich te laten omringen door natuur en ruimte. Bij idealista maken we het je gemakkelijk: of je nu op zoek bent naar een charmante boerderij of een grotere woning, een echt landhuis, er staan voldoende opties te koop voor elke smaak en portemonnee.