Sie haben sich für die Besichtigung einer Immobilie entschieden, die auf den Fotos einen guten Eindruck auf Sie gemacht hat. Jetzt gilt es, diesen Eindruck bei einer Besichtigung vor Ort zu bestätigen. Lassen Sie sich die Immobilie in Ruhe zeigen und falls nötig, bitten Sie um einen weiteren Besichtigungstermin.
Achten Sie bei Ihrer Ankunft auf mögliche Lärm- oder Geruchsbelästigungen. Liegt ein Industriegebiet oder eine Gastwirtschaft in der Nähe? Ist die Straße stark befahren oder verläuft ein Bahngleis hinter dem Grundstück? Überprüfen Sie auch den Zustand der Fassade und des Daches. Befinden Sie sich in einem guten Zustand oder steht eventuell eine Fassadensanierung an?
Die Küche ist das Herzstück jeder Immobilie. Entspricht die Größe und der Schnitt Ihren Vorstellungen? Falls die Möbel übernommen werden, ist genug Platz, um Töpfe, Geschirr und Lebensmittel aufzubewahren? Gibt es genug Steckdosen für Küchengeräte, Spül- und Waschmaschine? Reicht die Arbeitsfläche aus? Wie sieht es mit der Belüftung aus – ist ein Fenster vorhanden?
Mehrere Besichtigungen möglich
Das Wohnzimmer ist oft der größte Raum in jeder Immobilie; abgesehen von einer Ecke mit Sofa und Fernseher sollte noch Platz für eine Essecke sein. Die Schlafzimmer dienen der Erholung und sollten sich im ruhigsten Teil des Hauses befinden. Es sollte ausreichend Platz für Betten und Kleiderschränke vorhanden sein, falls es keine Einbauschränke gibt.
Die Anzahl, Größe und Ausstattung der Badezimmer sollte sich an die Bewohner anpassen. Gibt es eine Badewanne? Ist ein Gäste-WC vorhanden? Geflieste Wände erleichtern das Reinigen, jedoch kann sich bei unzureichender Belüftung Schimmel in den Fugen bilden. Des weiteren überprüfen Sie im Rahmen der Besichtigung vorhandene Garagenstellplätze und Abstellräume.
Immobilien in Portugal zu versteigern
Immobilienauktionen in Portugal bieten wie in vielen anderen Ländern eine Methode zum Kauf und Verkauf von Immobilien im Rahmen eines Gebotsverfahrens. Diese Auktionen werden eine Vielzahl von Immobilien versteigert, darunter Wohnhäuser, Geschäftsgebäude, Grundstücke und sogar Immobilien, die zwangsvollstreckt werden oder sich im Besitz von Banken befinden.
Mangel an Wohnraum in Portugal führt zu Anstieg der Immobilienpreise um 10 %
Portugal ist trotz der unsicheren wirtschaftlichen und politischen Lage nach wie vor ein attraktives Land zum Leben und für Investitionen. Der Mangel an zum Verkauf stehenden Immobilien ist jedoch ein bauliches Problem, dessen Ende nicht absehbar ist, da der Bau neuer Wohnungen nicht mit der Nachfrage im Land Schritt hält. Genau darin begründet sich die Immobilienkrise in Portugal: Selbst bei einem Rückgang der Immobilienverkäufe um 25 % im Jahr 2023 sind die Preise um mehr als 10 % gestieg
Wo kauften Ausländer im Jahr 2023 in Portugal die meisten Immobilien?
Im vergangenen Jahr haben alle portugiesischen Regionen einen Anstieg des Anteils ausländischer Käufer an den Immobilienkäufen verzeichnet, und zwar sowohl in Bezug auf die Anzahl als auch auf den Wert der insgesamt verkauften Wohneinheiten. Eine Region stach jedoch bei den Investitionen von Käufern mit steuerlichem Wohnsitz außerhalb Portugals besonders hervor: die Algarve.
Die besten Immobilien zum Verkauf auf Madeira und den Azoren
Wenn das Leben auf einer Insel nach Ihrer Vorstellung vom Paradies klingt, dann begleiten Sie uns und entdecken Sie die oft übersehenen portugiesischen Inseln Madeira und die Azoren. Sowohl Madeira als auch die Azoren sind malerische Archipele, die für ihre atemberaubenden Landschaften, ihr mildes Klima und ihre einzigartige Kultur bekannt sind. Und was zum Verkauf stehende Immobilien in diesen Regionen betrifft, so bietet der florierende Immobilienmarkt hervorragende Möglichkeiten für Inves
Das erste 3D-gedruckte Haus in Portugal
Könnte 3D-Druck die Zukunft für den Wohnungsbau sein? Heute werfen wir einen Blick auf das erste Haus in Portugal, das mit einem 3D-Drucker in Portela da Villa in Torres Vedras von Litehaus „gebaut“ wird.
Immobilien mit Garten in Portugal zu verkaufen
Portugal bietet eine vielfältige Auswahl an Immobilien mit Garten zum Verkauf, die unterschiedlichen Vorlieben und Budgets gerecht werden. Portugal ist bekannt für seine atemberaubenden Villen und Quintas (Landgüter), von denen viele über weitläufige Gärten verfügen. Diese Immobilien bieten oft eine Kombination aus Privatsphäre, Platz und natürlicher Schönheit. Für diejenigen, die kein Luxusbudget haben, gibt es in Städten und Gemeinden in ganz Portugal charmante Stadthäuser mit kle
Preisreduzierte Immobilien in Portugal zu verkaufen
Wenn Sie darüber nachdenken, nach Portugal zu ziehen, dann sind Sie hier genau richtig. Trotz des anhaltenden Drucks auf die Lebenshaltungskosten im Jahr 2024 und des Aufwärtstrends bei den Preisen gibt es immer noch hervorragende Angebote für potenzielle Eigenheimbesitzer in Portugal. Vor diesem Hintergrund haben wir eine Auswahl der besten Immobilien zusammengestellt, die derzeit in Portugal mit Preisnachlässen zum Verkauf stehen. Viele Verkäufer passen ihre Preise an, um einen schnellere