Portugal in de top van EU-landen met sterk stijgende huizenprijzen
Portugal is inmiddels het tweede EU-land met de grootste stijging van huizenprijzen sinds 2020. De prijzen stegen met 24,1%, waarmee alleen Griekenland (29%) een sterkere toename laat zien. Tegelijkertijd blijft Portugal volgens de meest recente gegevens van Pordata een van de EU-lidstaten met een relatief lage koopkracht.
Vakantiehuizen te koop in Portugal
Portugal is een paradijs voor wie op zoek is naar een vakantiehuis, dankzij de perfecte combinatie van prachtige landschappen, de rijke cultuur en het heerlijke weer.
15 slimme huizen te koop in Portugal
Sinds de pandemie en de lockdown is het belang van een comfortabele woning alleen maar groter geworden. Zelfs nu, bijna vier jaar later, verlangen kopers nog altijd naar een gezellig huis en zijn slimme huizen met geavanceerde automatiseringssystemen een blijvende trend geworden.
Buitenlanders hebben in vijf jaar tijd meer dan 70.000 huizen in Portugal gekocht
Buitenlandse investeringen in Portugese eigendommen zijn toegenomen en helpen het herstel van de Portugese vastgoedsector de afgelopen jaren.
Buitenlanders betalen bijna 50% meer voor vastgoed in Portugal
Er wordt veel gepraat over het belang van buitenlandse investeringen in de huidige vastgoedmarkt in Portugal. Nu bevestigen de nieuwe INE-gegevens deze trend; in 2017 werden 7,7% van de woningen verkocht aan niet-inwoners, wat overeenkomt met 11,5% van het totale aantal transacties.
Huren of kopen: wat is voordeliger voor mij?
Of je nu naar villa's of vakantiehuizen kijkt, je moet de keuze maken om te gaan huren of te kopen. Maar wat past het beste bij jou en hoe bepaal je wat de beste keuze is?
Denk na over hoelang je in een huis wilt wonen.
Verkoop van vastgoed voor levenslang gebruik: De (Franse) trend bereikt Portugal
Er is een bepaalde vastgoedpraktijk die lijkt te winnen in Portugal, gebaseerd op een model dat in Frankrijk wordt gebruikt; de verkoop van eigendommen met de reservering van het vruchtgebruik van het onroerend goed in ruil, zonder het volledige bedrag van de overeengekomen verkoopprijs te betalen ,
Negatieve Euribor: wat zal er veranderen met de nieuwe wet?
De negatieve Euribor-wet (lei da Euribor negativa) is in het parlement goedgekeurd en brengt nieuwe veranderingen met zich mee. De maatregel heeft tot doel banken te dwingen Euribor volledig toe te passen op hun hypotheken.
12 stappen voor het kopen van een huis in Portugal
Het kan lastig zijn om een huis te kopen, zeker als het de eerste keer is.
7 tips voor het onderhandelen over de prijs van Portugees vastgoed
Onderhandelen over de prijs van een huis is mogelijk. Het enige dat je nodig hebt, is de juiste motivatie.
Waar zoeken buitenlanders naar wanneer ze in Portugal investeren? ‘Een stukje van de geschiedenis van het land ...’
Lissabon is zeer populair bij buitenlandse investeerders. Colm Wilkinson, Regional Manager van Lissabon PortugalProperty.com, verhuisde 13 jaar geleden naar Lissabon en zegt dat hij verliefd is geworden op de hoofdstad. Waar zoeken buitenlanders naar wanneer ze in vastgoed in Portugal investeren?
Houd dit in gedachten als je van plan bent te investeren in onroerend goed in Portugal
De rentetarieven voor hypothecaire leningen liggen momenteel laag, wat het mogelijk maakt om elk jaar meer dan 7% te verdienen als je in onroerend goed in Portugal investeert.
Gezinnen vertrekken uit de stad door de hoge huizenprijzen
De beperkingen van het vastgoedaanbod en de prijsstijgingen in de centra van steden zorgen ervoor dat veel Portugese gezinnen moeten verhuizen naar de rand van de stad. Het is een tendens die volgens Century 21 blijft aanhouden.
De reële prijs van woningen blijft volgens Brussel ‘ondergewaardeerd’
De prijzen van woningen liggen in Portugal niet hoog. Dit wordt verklaard door de Europese Commissie (EC). Volgens de commissie komt het herstel van de prijs van woningen in Portugal, geregistreerd in 2016 en 2017, overeen met een ‘correctie van voorheen lage waarden’.
Meer Brazilianen kopen vastgoed, maar Fransen zijn nog steeds de topinvesteerders
De Fransen staan nog steeds bovenaan de lijst voor de meeste investeringen in de Portugese vastgoedmarkt, met 29% van het totaal. Toch blijven de Braziliaanse investeringen groeien en maakt dit 19% van de aankopen van vastgoed door niet-Portugezen.
IMT: wat is het en hoe wordt het berekend?
De Imposto Municipal sobre a Transmissão Onerosa de Imóveis (of IMT) is vergelijkbaar met de Nederlandse overdrachtsbelasting. Het gaat hier om belastbare overdrachten van eigendommen op Portugees grondgebied.
Wat heeft de vastgoedmarkt nodig? Meer huizen, nieuwer en goedkoper
Er zijn meer huizen nodig en goedkoper ook. Maar waar vinden we ze? Deze huizen bestaan niet. De nationale vastgoedmarkt gaat door een crisis: er is veel vraag en weinig aanbod tegen betaalbare prijzen.
De plek waar de 'Cidade da Água' geboren zal worden ‘in 10 of 15 jaar’
De 'Cidade da Água', de stad van water, die zal worden gebouwd op de oude Lisnave terreinen in Almada, wordt langzaamaan realiteit.
Aan de andere kant van de rivier: de ontdekking van de Lisbon South Bay
Een catamaran, 50 vastgoedmakelaars en één doel: het verkennen van de drie terreinen van de Lisbon South Bay.
Documenten nodig bij de koop of huur van een huis in Portugal als buitenlander
Als buitenlander moet je bij de koop van een huis ‘extra’ documenten laten zien. Documenten om je te identificeren, eigendomsbewijzen en om aan te tonen dat je voldoende geld bezit.
Checklist voor het kopen van een huis in Portugal
Het kopen van een huis kan een langdurig en stressvol proces zijn en er zijn vaak veel officiële documenten die aangevraagd moeten worden.
De vastgoedmarkt in Portugal
Als gevolg van de wereldwijde economische crisis zagen alle regio's in Portugal de vastgoedprijzen sinds eind 2007 dalen. Ondanks een lichte verbetering in 2009, bleven de prijzen dalen tot 2014. Sindsdien herstelt de Portugese economie zich tot op de dag van vandaag.
Hoe bereken je de waarde van een woning?
De wijk, de grootte van het huis, de conditie van het huis, de afwerking, de aanwezigheid van diensten, het terras of de tuin en het energielabel. Het zijn allemaal factoren die meespelen in de beoordeling van een huis, maar zijn deze factoren voldoende? Hoeveel invloed hebben ze echt op de prijs?
Wat zijn de kosten voor het kopen van een woning in Portugal?
Voordat je besluit een woning in Portugal te kopen, moet je volledig op de hoogte zijn van de bijkomende kosten, ongeacht of je voldoende eigen vermogen hebt voor de aankoop van het huis of appartement of een deel van de aankoopprijs financieren.
De voor- en nadelen van een makelaar in Portugal
Bij het zoeken naar een huis in het buitenland kan de markt een nogal verwarrend zijn. Gelukkig kun je een makelaar inschakelen die alles voor je kan regelen en het harde werk doet. Een makelaar kent de markt, elk vastgoed dat te koop staat, de kenmerken en hoeveel het precies waard is.