Een huis kopen is absoluut duurder. In een jaar, het laatste kwartaal van 2016 tot het laatste kwartaal van 2017, steeg de gemiddelde prijs van verkochte woningen met 7,6% (van 866 euro per m2 tot 932 euro per m2). Een huis kopen in Lissabon kost 2.438 euro/m2, maar de prijzen bereiken hoogtepunten met meer dan 3.820 euro/m2.
De cijfers van het Nationaal Instituut voor de Statistiek (INE) concludeert: ‘de gemiddelde huizenprijzen bleven boven het nationale gemiddelde in de Algarve (1.383 euro/m2), het Lissabon Metropolitan Area (1262 euro/m2) en de regio Madeira (1.126 eur /m2). In het centrum van Porto was de gemiddelde prijs van woningen verkocht in het vierde kwartaal van vorig jaar 893 euro/m2.
In andere gegevens van vorig jaar zien we dat de huizenprijzen stegen in zeven steden, tussen oktober en december van vorig jaar. In Lissabon 18,1%, in Porto, 17,6% en in Amadora 15,9%. Deze steden, in die volgorde, staan het hoogst op de lijst. De prijzen in de hoofdstad stegen tot 2.438 euro/m2, in Porto tot 1.307 euro/m2 en Amadora tot 1.037 euro/m2.
Waar is het duurder?
Volgens de INE, zijn er 39 gemeenten met een mediaanwaarde boven de nationale waarde (932 euro/m2). De meerderheid bevindt zich in de Algarve, waar bijna allemaal prijzen boven de 1.000 euro/m2 worden geregistreerd. Ook in het centrum van Lissabon liggen de prijzen hoger.
Maar waar is het duurder om een woning in Portugal te kopen? In Lissabon, de buurten van San Antonio (inbegrepen de Avenida da Liberdade en de omliggende gebieden) en Misericordia (ook in Bairro Alto en Cais do Sodre). In deze twee delen van de hoofdstad werken woningen, in het vierde kwartaal van vorig jaar, verkocht voor 3.827 euro/m2 en 3.520 euro/m2. Dit is een toename van respectievelijk 54,3% en 30,2%.
‘In deze periode noteerden de buurten van Estrela, Avenidas Novas, Campo de Ourique, São Vincente, Belém en Arroios ook gelijktijdig de gemiddelde prijzen van de verkochte woningen boven de gemiddelde waarde van Lissabon (2.438 euro/m2). De variaties in vergelijking met dezelfde periode van het voorgaande jaar waren meer uitgesproken dan die in de stad (+ 18,1%),’ wijst de INE.
In het geval van Porto, de omliggende buurten Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau en Vitória en de wijken Aldoar, Foz do Douro en Nevogilde waren de gemiddelde woningen duurder: 1.512 euro/m2 en 1.955 euro/m2.
Dit is meer dan de waarde van de stad (1.307 euro/m2) en veel hoger dan de geregistreerde prijs in dezelfde periode vorig jaar (jaar-op-jaarvariaties van 35,7% en 20,2%).
Betaalbare koopwoningen aan de kust in Portugal
De zomer van 2025 is in volle gang, en voor velen is er geen beter moment om even weg te dromen bij de gedachte aan een leven aan zee. Of je nu al in een zonovergoten oord verkeert of net de volgende vakantie aan het plannen bent, met een scala aan koopwoningen met zeezicht is er iets voor elke smaak en portemonnee. Een huis in Portugal hoeft namelijk geen vermogen te kosten, want de Portugese huizenmarkt herbergt op sommige plekken nog altijd het goedkoopste vastgoed aan het strand in Euro
Dringende verkoop van vastgoed in Portugal
Een eigen huis in Portugal is een droom voor velen, maar er kan best wat tijd en moeite in gaan zitten. Nu de zomer in volle gang is, is een van de manieren om een beetje vaart te brengen in het proces op zoek te gaan naar huizen die dringend moeten worden verkocht. Zo vind je in korte tijd je droomhuis in Portugal, én goedkoper.
Koopwoningen in Portugal voor minder dan € 150.000
Zijn de huizenprijzen in Portugal nog altijd zo laag? Zeker, als je weet waar je moet zoeken! Wij hebben precies wat je nodig hebt om te verhuizen naar je nieuwe huis in de zon, zonder al je geld over de balk te hoeven smijten. Deze zomer is het perfecte moment om je zoektocht naar een betaalbare woning in Portugal te beginnen en onze selectie koophuizen in Portugal voor minder dan € 150.000 bevat gegarandeerd iets dat aan al je wensen voldoet.
Gerenoveerde woningen te koop in Portugal
Als je op zoek bent naar een woning in Portugal, bieden gerenoveerde en opgeknapte huizen de ideale combinatie van traditionele Portugese charme en modern comfort. Of je nu op zoek bent naar een villa aan de kust, een plattelandswoning of een stijlvol appartement in het hart van de stad, deze instapklare huizen bieden het beste van twee werelden.
Goedkope woningen met zeezicht te koop in Portugal
De zomer staat weer voor de deur, dus er is geen beter moment om je droom van een huis met een schitterend zeezicht waar te maken. Koophuizen met zeezicht in Portugal zijn nog altijd een hit bij expats en vakantiegangers op zoek naar zon en zee. Of je nu op zoek bent naar een vakantiewoning voor de zomer of een huis om het hele jaar door te gaan wonen, nu is het moment om jouw stukje paradijs te kopen met onze selectie koophuizen met zeezicht in Portugal.
De beste deals: koophuizen en villa's in Portugal, voor minder
Nu de zomer er weer aankomt, is er geen beter moment om op huizenjacht te gaan en de perfecte woning in de zon te vinden, want de beste opties in Portugal staan nú te koop. Van de prachtige zandstranden van de Algarve tot de wijngaarden langs de Douro: je ideale, in prijs verlaagde villa of huis wacht op je.
Betaalbare koopwoningen aan het strand in Portugal
Als je ervan droomt om wakker te worden aan het strand in Portugal, dan is dit je kans: Portugal staat vol met koophuizen en vele daarvan voor een heel redelijke prijs. Als je een huis aan de kust van Portugal koopt, geniet je het hele jaar door van uitzicht op zee en van het geweldige klimaat. Zelfs nu de economische situatie nog altijd niet optimaal is, vind je in onze selectie een flink aantal betaalbare koopwoningen aan het strand.