Kupno domu

Algarve, Costa de Plata, a ostatnio także Lizbona. Krajowy rynek mieszkaniowy jest gorący i coraz więcej obcokrajowców inwestuje w Portugalii. Jest to scenariusz, który utrzyma sie w najbliższej przyszłości, przewiduje Colm Wilkinson, regionalny dyrektor PortugalProperty.com Lizbona.

Lizbona zdecydowanie weszła na rynek zagranicznych inwestorów. Colm Wilkinson, dyrektor regionalny w Lizbonie PortugalProperty.com, przeprowadził się do Lizbony 13 lat temu i mówi, że jest zakochany w stolicy. Ale czego szukają obcokrajowcy inwestujący w nieruchomości w Portugalii?

Stopy procentowe dla kredytów hipotecznych są obecnie stosunkowo niskie i można zarobić więcej niż 7% każdego roku, jeśli zainwestujesz w nieruchomości w Portugalii.

Francuzi wciąż znajdują się na szczycie listy pod względem narodowości, która inwestuje najwięcej na portugalskim rynku nieruchomości, stanowiąc 29% całości. Jednakże brazylijskie inwestycje wciąż rosną i stanowią już 19% zakupów nieruchomości przez nie-Portugalczyków.

Ani wynajem, ani zakup. Taka jest rzeczywistość dla młodych ludzi w Portugalii, którzy są daleko od tego, aby móc sobie pozwolić na nieruchomość po obecnych cenach.

Miejski podatek od przeniesienia własności (Imposto Municipal sobre a Transmissão Onerosa de Imóveis lub IMT) jest podatkiem od transferów nieruchomości na terytorium Portugalii.

Być najemcą czy właścicielem domu do wynajęcia? Oto jest pytanie. W Portugalii zdecydowanie być właścicielem. W pozostałej części świata? Tak samo, zgodnie z wynikami tego badania przeprowadzonego przez RentCafé. Dane pokazują, że tylko 25,2% Portugalczyków decyduje się na wynajem.

Przy zakupie domu ważne jest czy kupisz go na rynku wtórnym, czy pierwotnym. Oczywiście oba rozwiązania mają swoje zalety i wady, ale oto kilka rzeczy, które powinieneś wziąć pod uwagę: Lokalizacja: w zależności od pożądanej lokalizacji, lepszy będzie jeden typ nieruchomości lub inny.

W Geoparku Arouca, uznawanym na całym świecie jako zabytek geologiczny ze względu na swoje bogactwo i różnorodność, znajduje się mała wioska. Składa się z zaledwie jedenastu kamiennych domów, typowych dla północno-wschodniego regionu Portugalii, które ułożone są jak wodospad w dół góry.

Niezależnie od tego, czy jesteś dzierżawcą, który właśnie znalazł idealne miejsce do wynajęcia, czy wynajmującym, który wynajmuje jedno z nich, ważne jest, aby być na bieżąco z wszystkimi aspektami portugalskich umów najmu. Oprócz upewnienia się, że twoja umowa najmu zawiera wszystkie szczegóły wła

Podczas poszukiwań wymarzonego domu na pewno wiele razy spotkałeś się z określeniem, że dana nieruchomość jest luksusowa. Ale co tak naprawdę stanowi różnicę między "zwykłym" domem a tym "luksusowym"?

Zawsze jest mnóstwo prawnych aspektów związanych z zakupem jakiejkolwiek nieruchomości, ale jako obcokrajowiec w Portugalii będziesz mieć dodatkową papierkową robotę do załatwienia. Proces zakupu w Portugalii jest dość prosty.

Portugalia oferuje wiele różnych rodzajów nieruchomości w porównaniu z Wielką Brytanią. Zanim zaczniesz szukać, powinieneś bardzo jasno powiedzieć o następujących kwestiach: Dlaczego kupujesz (dom wakacyjny, inwestycja, gdzieś na emeryturze…) Jak spędzicie tam czas?