Być najemcą czy właścicielem domu do wynajęcia? Oto jest pytanie. W Portugalii zdecydowanie być właścicielem. W pozostałej części świata? Tak samo, zgodnie z wynikami tego badania przeprowadzonego przez RentCafé. Dane pokazują, że tylko 25,2% Portugalczyków decyduje się na wynajem. Mimo to nie są sami: "29 z 30 krajów to w większości właściciele domów" - czytamy w raporcie. Szwajcaria jest wielkim wyjątkiem, ponieważ 56,6% ludności mieszka w wynajętym domu.
Nie tylko Portugalczycy wolą kupować nieruchomości na wynajem. Jest to raczej bardzo charakterystyczna, południowoeuropejska rzecz. Weźmy na przykład Hiszpanię, gdzie ledwie 21% ludności decyduje się na wynajem, lub Grecję, gdzie jest to 24,8%, lub Włochy, z odsetkiem 27,1%. Nawet idąc dalej na północ, nie ma dużej różnicy w liczbach. Na przykład w Szwecji i Norwegii zdecydowana większość osób decyduje się na zakup domów, z możliwością wynajmu, stanowiąc około 30% populacji.
Szwajcaria jest jedynym krajem w badaniu, w którym ludzie woleli wynajmować niż kupować, przy stawce czynszu powyżej 50%. Na drugim miejscu jest Hong Kong z 49%.
Wynajem z opcją wykupu w Portugalii
Jeśli nie jesteś jeszcze gotowy do zrobienia wielkiego kroku, polegającego na kupnie domu, wynajem z opcją wylupu może być idealną okazją, aby poznać przyszły dom przed inwestycją.
Koszty do rozważenia przy wynajmie nieruchomości w Portugalii
Wynajęcie domu wakacyjnego przez resztę roku, kiedy go nie używasz, może być dodatkowym źródłem dochodów. Portugalski sektor nieruchomości jest obecnie bardzo dynamiczny, a popyt rośnie, często przekraczając podaż, co pozwala pobierać wyższe czynsze. Ale w tym przypadku nie wszystko jest zyskiem. Są też pewne wydatki, które należy wziąć pod uwagę.
Czy zwierzęta domowe mogą powstrzymać cię przed wynajmem domu?
Poszukiwanie domu na wynajem może być skomplikowanym przedsięwzięciem, albo z powodu braku ofert, albo z powodu wysokich cen. Czy zwierzęta domowe mogą być kolejną przeszkodą w tym procesie? W tym artykule, przygotowanym przez Deco (Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor), wyjaśniamy, co właściciele i najemcy mogą, a czego nie mogą zrobić z "czworonożnymi przyjaciółmi", jeśli zdecydujesz się przenieść swoje zwierzę do Portugalii.
Budowa i naprawy w wynajętym domu: kto ponosi odpowiedzialność?
Drobne naprawy w domu lub naprawianie czegoś zainstalowanego w wynajmowanym mieszkaniu często rodzą pytanie, kto jest odpowiedzialny za pokrycie tych wydatków: właściciel czy najemca? Tutaj wyjaśniamy wszystko.
Depozyt za wynajem w Portugalii: kompletny przewodnik dla właścicieli i najemców
Depozyt najmu za wynajem domu jest często przyczyną tarcia między właścicielami a najemcami. Depozyty z wynajmu są prawnie regulowane przez portugalski kodeks cywilny, ale nie zawsze łatwo jest obu stronom zrozumieć ich prawa i obowiązki w zakresie depozytów. W związku z tym postanowiliśmy dziś rozwiązać ten problem i wyjaśnić wszystko, co jest zagrożone, jeśli chodzi o płacenie lub pobieranie depozytu, który w języku portugalskim jest znany jako „auseção”.
Uwaga najemcy: dlaczego tak ważne jest posiadanie ubezpieczenia
Czy mieszkasz w wynajętym domu? Następnie należy rozważyć wykupienie polisy ubezpieczenia mienia domowego. W dzisiejszym artykule z Deco Alert, skierowanym do konsumentów z Portugalii i dostarczonym przez Portugalski organ nadzoru praw konsumentów (Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor lub DECO) dla idealisty / newsa, dokładnie zaglądamy do ubezpieczenia zawartości mieszkań w Portugalii.
