Francuzi to obcokrajowcy, którzy najwięcej inwestują w Portugalii w zakup nieruchomości. Trend ten utrzymał się w ostatnim czasie i zaobserwowano go wcześniej w pierwszej połowie 2019 r. Wśród inwestorów międzynarodowych Francuzi mają 21 %. Następni na liście są obywatele Wielkiej Brytanii i Brazylii (w obu przypadkach 18%), Niemiec (9%) i Chin (7%).
Są to szacunki opracowane przez Biuro Studiów Portugalskiego Stowarzyszenia Profesjonalistów i Brokerów Nieruchomości (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal lub APEMIP).
| Kraj | Udział w rynku wśród inwestorów zagranicznych |
| Francja | 21% |
| Zjednoczone Królestwo | 18% |
| Brazylia | 18% |
| Niemcy | 9% |
| Chiny | 7% |
„Francuzi nadal należą do czołowych inwestorów w portugalskie nieruchomości. Nie ulega wątpliwości, że ten trend się utrzyma, a dywersyfikacja tej inwestycji jest wyraźnie. Dzieje się tak nie tylko na głównych miastach. Wraz ze wzrostem cen w dużych ośrodkach miejskich rośnie popyt na obszarach o niższej gęstości zaludnienia”, mówi Luís Lima, przewodniczący podmiotu w oświadczeniu.
Jeśli chodzi o brytyjską inwestycję, przedstawiciel profesjonalistów z branży nieruchomości uważa, że oczekuje się utrzymania tej reprezentacji, nawet przy wątpliwościach, które wciąż budzi Brexit.
„(...) Brytyjska reprezentacja rośnie w inwestycjach w nieruchomości. Brytyjczycy szukają obecnie innych miejsc do inwestowania, a portugalskie nieruchomości nadal stanowią bezpieczną lokatę dla inwestycji. W przeciwieństwie do tego, co może się zdarzyć w innych sektorach eksportowych, nieruchomości nie powinny tak intensywnie odczuwać skutków Brexitu”, dodaje Luís Lima.
Jeśli chodzi o rodzaje nieruchomości najbardziej poszukiwane przez obcokrajowców, dominują apartamenty T3 lub 3-pokojowe (46%), T2 lub 3-pokojowe (37%) i T1 lub apartamenty typu studio (15%), ujawnia APEMIP, dodając, że w pierwszych sześciu miesiącach roku inwestycje zagraniczne stanowiły około 16% wszystkich transakcji w Portugalii.
Nieruchomości na sprzedaż w Portugalii: regiony o najwyższych i najniższych cenach w 2022 r.
Inflacja niszczy wszystkie rynki – a nieruchomości nie są wyjątkiem. Dane Narodowego Instytutu Statystycznego (INE) pokazują, że mieszania były w pierwszym kwartale 2022 r. droższe o 13,2% w porównaniu z rokiem poprzednim. Jest to największy wzrost, jaki kiedykolwiek odnotował instytut, a zakup domu w Portugalii od kwietnia do czerwca zaczął kosztować średnio 190 054 EUR (+2% niż na początku roku). Ile kosztuje kupno domu w poszczególnych regionach Portugalii? A jak ewoluował
25 domów w cenie do negocjacji
„Cena do negocjacji” może być synonimem dobrej oferty zakupu domu. Jeśli zechcesz zaryzykować, złóż ofertę zgodnie z tym, co uważasz za najbardziej odpowiednie, a przy odrobinie szczęścia możesz uzyskać niższą cenę niż ta zapowiadania przy zamykaniu oferty zakupu nowego domu.
Domy na sprzedaż w Portugalii po okazyjnych cenach
Wszyscy chcemy znaleźć dom naszych marzeń w najlepszej możliwej cenie, więc dobra zniżka może być idealną zachętą do zakupu nowego domu.
20 pilnych wyprzedaży, których nie możesz przegapić
Szukasz świetnej zniżki? Więc nie marnuj czasu. Oto 20 pilnych wyprzedaży, których nie możesz przegapić, jeśli chcesz mieć nowy dom.
Niedrogie apartamenty dwupoziomowe na sprzedaż w Portugalii
Życie w domu w mieście może mieć jedną wielką wadę: brak miejsca. Jeśli szukasz większej nieruchomości w dobrej cenie, dupleks może być idealnym rozwiązaniem dla Ciebie. Te dwupiętrowe nieruchomości, znane również jako dwupoziomowe, pozwalają tworzyć różne środowiska w domu i są idealne dla rodzin szukających dużych, nowoczesnych i dobrze zlokalizowanych nieruchomości.
Co należy wziąć pod uwagę przy zakupie lub sprzedaży domu w Portugalii w 2020 r.?
Kupno lub sprzedaż domu może być wyzwaniem. Bez względu na sytuację, bez względu na to, czy kupujesz nieruchomość jako inwestycję długoterminową, czy sprzedajesz i martwisz się, że skończy się to „złym interesem”, proces ten nie jest łatwy, szczególnie jeśli nie jesteś Portugalczykiem i kupujesz po raz pierwszy w Portugalii. Często wiąże się to z szeregiem biurokratycznych problemów, które wymagają czasu i wiedzy w tej dziedzinie, ale także pewnej cierpliwoś
Lizbona jest jednym z 10 najlepszych europejskich miast do inwestowania w nieruchomości w 2020 roku
Pomimo spadku niektórych pozycji w rankingu, Lizbona nadal znajduje się w pierwszej dziesiątce najlepszych europejskich miast do inwestowania w nieruchomości, co wynika z badań przeprowadzonych przez PwC i Land Urban Institute. Stolica Portugalii, która w ubiegłym roku pojawiła się na szczycie tabeli, została zdetronizowana przez francuską stolicę, Paryż.