I francesi sono gli stranieri che investono di più in Portogallo nell'acquisto di immobili, una tendenza che è stata mantenuta negli ultimi tempi e che è stata nuovamente osservata nella prima metà del 2019. Tra gli investitori internazionali, i francesi hanno una quota di 21 %. A seguire i cittadini del Regno Unito e del Brasile (18% in entrambi i casi), Germania (9%) e Cina (7%).
Si tratta di stime elaborate dall'Ufficio Studi dell'Associazione Portoghese dei Professionisti del Settore Immobiliare (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal or APEMIP).
Paese | Quota di mercato tra investitori stranieri |
Francia | 21% |
Regno Unito | 18% |
Brasile | 18% |
Germania | 9% |
Cina | 7% |
“I francesi continuano ad essere tra i primi investitori nell'immobiliare portoghese. Questa tendenza continuerà ancora per lungo tempo, la diversificazione di questo investimento è accentuata e non è solo focalizzata sulle principali città. Con l'aumento dei prezzi nei grandi centri urbani, c'è una crescente domanda in aree con bassa densità di popolazione", dice Luis Lima, presidente dell'ente in un comunicato.
Per quanto riguarda l'investimento britannico, il rappresentante dei professionisti del settore immobiliare prevede di mantenere questa rappresentazione, anche con i dubbi generati dalla Brexit.
“(...) la rappresentanza britannica è cresciuta in investimenti immobiliari. Gli inglesi sono attualmente alla ricerca di altri luoghi dove deporre le uova, e il mercato immobiliare portoghese continua ad essere un rifugio sicuro per gli investimenti. Contrariamente a quanto può verificarsi in altri settori di esportazione, il settore immobiliare non dovrebbe risentire gli effetti della Brexit “, aggiunge Luis Lima.
Per quanto riguarda i tipi di proprietà più ricercate da stranieri prevalgono: T3 o case con 3 camere da letto (46%), T2 o case con 2 camere da letto (37%) e T1 o monolocali (15%) rivela APEMIP, aggiungendo che nei primi sei mesi dell'anno gli investimenti esteri hanno rappresentato circa il 16% del totale delle transazioni in Portogallo.