Les Français sont les étrangers qui investissent le plus au Portugal dans l'achat de biens immobiliers, une tendance qui s'est maintenue ces derniers temps et qui s'est vérifiée au premier semestre 2019. Parmi les investisseurs internationaux, les Français détiennent une part de 21 %. Viennent ensuite les citoyens du Royaume-Uni et du Brésil (18% dans les deux cas), de l'Allemagne (9%) et de la Chine (7%).
Il s'agit d'estimations établies par le Bureau des études de l'Association portugaise des professionnels et courtiers de l'immobilier (« Associação dos Profissionais & Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal » ou APEMIP).
| Pays | Part de marché parmi les investisseurs étrangers |
| France | 21% |
| Royaume-Uni | 18% |
| Brésil | 18% |
| Allemagne | 9% |
| Chine | 7% |
« Les Français continuent d’être parmi les principaux investisseurs dans l’immobilier portugais. Il ne fait aucun doute que cette tendance se maintient, et la diversification de cet investissement est appelée à durer, et la diversification de cet investissement, qui ne se concentre pas uniquement sur les grandes villes, s'accentue. Avec la hausse des prix dans les grands centres urbains, la demande augmente dans les zones à faible densité de population », a déclaré Luís Lima, président de l'entité dans un communiqué.
En ce qui concerne l’investissement britannique, le représentant des courtiers immobiliers considère qu'il est prévu qu'il maintienne cette représentativité, même avec les doutes que Brexit suscite toujours.
« (...) La représentation britannique s'est accrue dans les investissements immobiliers. Les Britanniques recherchent actuellement d'autres paniers dans lesquels mettre leurs œufs, et l'immobilier portugais reste un refuge sûr pour les investissements. Contrairement à ce qui peut se produire dans d'autres secteurs d'exportation, l'immobilier ne devrait pas ressentir les effets du Brexit de manière aussi intense », ajoute Luís Lima.
En ce qui concerne les types de biens les plus recherchés par les étrangers, les appartements T4 (46%), les appartements T3 (37%) et les appartements T2 ou studios (15%) prévalent, révèle APEMIP, ajoutant qu'au cours des six premiers mois de l'année, les investissements étrangers ont représenté environ 16% du total des transactions au Portugal.
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