Los franceses son los extranjeros que más invierten en Portugal en la compra de inmuebles, una tendencia que se ha mantenido en los últimos tiempos y que se volvió a ver en el primer semestre de 2019. Entre los inversores internacionales, los franceses tienen una participación del 21 %. Los siguientes en la lista son ciudadanos del Reino Unido y Brasil (18% en ambos casos), Alemania (9%) y China (7%).
Estas son estimaciones elaboradas por la Oficina de Estudios de la Asociación de Profesionales y Empresas de Mediación Inmobiliaria de Portugal (Associação dos Profissionais e Enterprises of Mediação Imobiliária de Portugal o APEMIP).
| País | Cuota de mercado entre inversores extranjeros |
| Francia | 21% |
| Reino Unido | 18% |
| Brasil | 18% |
| Alemania | 9% |
| China | 7% |
“Los franceses siguen estando entre los principales inversores en el sector inmobiliario portugués. No hay duda de que esta tendencia continuará. La diversificación de estas inversiones, que no sólo se centra en las ciudades más importantes, seguirá aumentando. Con el incremento de los precios inmobiliarios en las principales áreas metropolitanas, la demanda está aumentando en las áreas con menor densidad de población", afirma Luís Lima, presidente de la organización en un comunicado.
Con respecto a la inversión británica, el representante de los profesionales inmobiliarios considera que se espera mantener esta representación, incluso con las dudas que aún genera Brexit.
“(...) La participación británica en inversiones inmobiliarias extranjeras ha aumentado. Actualmente, los británicos están buscando otras oportunidades de inversión seguras y el sector inmobiliario portugués es uno de ellos. Contrariamente a lo que podría ocurrir en otros sectores de exportación, es poco probable que la industria inmobiliaria sienta los efectos del Brexit tan intensamente", continúa Luís Lima.
En cuanto a los tipos de viviendas más demandados por los extranjeros, predominan los apartamentos de 3 o 4 habitaciones (46%), los de 2 o 3 habitaciones (37%) y los de 1 o 2 habitaciones (15%). Según APEMIP, la inversión extranjera representó el 16% del total de las transacciones en Portugal en el primer semestre de 2019.
“Se necesitan 150.000 viviendas para resolver la crisis inmobiliaria en Portugal”
Avelino Oliveira, presidente del Orden de Arquitectos, destaca la urgente necesidad de impulsar la oferta de vivienda pública en todo Portugal.
Casas en venta con descuento en Portugal
Si estás pensando en hacer de Portugal tu nuevo hogar, ahora podría ser el momento ideal. Aunque los precios de la vivienda en las zonas populares han seguido siendo competitivos en 2025, muchos vendedores están bajando sus precios de venta para asegurar ventas más rápidas, lo que abre excelentes oportunidades para los compradores extranjeros.
Cómo la sostenibilidad está transformando el sector inmobiliario en Portugal
Si estás pensando en invertir en propiedades o ya resides en Portugal, probablemente hayas notado un creciente interés en la vida sostenible y el desarrollo sostenible. La sostenibilidad ya no es una palabra de moda; se está convirtiendo rápidamente en el estándar para el sector inmobiliario residencial y comercial en todo el país.
La crisis inmobiliaria en Portugal se está volviendo insostenible, advierten los bancos
El mercado inmobiliario portugués no muestra señales de desaceleración. Los precios siguen subiendo mes tras mes, y ahora algunos de los principales ejecutivos bancarios del país advierten que la situación se está volviendo cada vez más "insostenible".
Los 10 lugares más baratos para comprar una propiedad en Portugal en 2025
¿Buscas comprar una casa en Portugal sin gastar una fortuna? Si estás pensando en mudarte, invertir o simplemente encontrar una vivienda económica en la campiña portuguesa, te alegrará saber que todavía existen propiedades asequibles, y no solo en teoría. Según datos recientes del Instituto Nacional de Estadística (INE), hay varios municipios donde puedes comprar una vivienda de 100 metros cuadrados por 32.000 € o menos.
Casas baratas en la playa en Portugal
¿Buscas casas baratas en venta en Portugal cerca de la playa? Descubre las últimas oportunidades y encuentra este verano la casa de tus sueños junto al mar. Tanto si quieres comprar una vivienda vacacional, mudarte de forma permanente o simplemente sueñas con días soleados en la costa, nuestra selección actualizada de propiedades costeras asequibles en Portugal es justo lo que necesitas para 2025.
Vender una casa en Portugal en verano: consejos prácticos para tener éxito
Durante el verano, la gente suele gastar más, especialmente en ocio. Los días largos y soleados animan a la gente a salir, por lo que los planes y las actividades se multiplican de forma natural. Los visitantes extranjeros también aprovechan el periodo vacacional para explorar el paraíso costero de Portugal. Pero ¿significa eso que también están dispuestos a invertir en propiedades?