W ostatnich latach zwiększyły się inwestycje zagraniczne w nieruchomości portugalskie, pomagając tym samym w odzyskaniu portugalskiego sektora nieruchomości. Dane nie pozostawiają miejsca na wątpliwości: w ciągu pięciu lat (od 2012 do 2017 r.), obcokrajowcy kupili w Portugalii 70 700 domów, wydając łącznie 11,1 miliarda euro.
Zgodnie z relacjami Portugalskiego Stowarzyszenia Firm Budowlanych, Robót Publicznych i Usług (Associação das Empresas de Construção, Obras Públicas e Serviços lub AECOPS), nierezydenci z Portugalii zainwestowali około 800 milionów euro w nieruchomości na portugalskim rynku w 2012 r. Ta inwestycja wzrosła ponad trzykrotnie w 2017 r., osiągając 2,8 mld euro.
Dane pokazują, że rok 2014 był rokiem największej liczby transakcji nieruchomościami z udziałem nierezydentów, co stanowi 15,7% ogólnej liczby transakcji dotyczących nieruchomości. Od tego czasu liczba ta spadła nieznacznie do 11,5% w 2017 r. "Znaczna część tych przejęć" w 2014 r. dotyczyła nieruchomości o wartości ponad 500 tys. euro, co stanowi prawie 44% zakupów. Liczba ta również spadła, z właściwościami przewyższającymi tę wartość w 2017 r., co stanowi 36,3% przejęć.
Algarve nadal jest najpopularniejszym regionem dla inwestorów zagranicznych. 43% zakupów nieruchomości przez obcokrajowców w 2017 r. odbyło się w Algarve, a następnie w Lizbonie i Alentejo (37%) i Norte / Centro (17%). Warto również zauważyć, że prawie połowa całkowitej kwoty handlu przez nierezydentów w tym pięcioletnim okresie pochodziła z przejęć dokonanych przez rezydentów Wielkiej Brytanii (18,3%), Francji (17,9%) i Chin (12,7%). ).