Măsuri COVID în Portugalia: guvernul urmează să amplieze criteriile pentru chiriașii care au nevoie de ajutor pentru plata chiriei

Odată cu înrăutățirea recentă a pandemiei COVID-19, guvernul din Portugalia a anunțat că va amplia criteriile pentru alocarea sprijinului pentru chiriașii care au nevoie de asistență în 2021 din cauza pandemiei COVID-19 după pierderea veniturilor. Ordonanța publicată în Monitorul Oficial al Statului definește noi reguli pentru acordarea împrumuturilor, și anume reducerea, de la 35% la 30%, a ratei efortului unui chiriaș pentru plata chiriei și care servește drept referință în scopul accesului la acest program excepțional. Să aruncăm o privire asupra modificărilor aduse acestei măsuri COVID în Portugalia.

Trebuie reamintit că, acest sprijin financiar se bazează pe acordarea de împrumuturi fără dobândă de către Institutul de Reabilitare Urbană și a Locuințelor din Portugalia (IHRU), care vizează sprijinirea plății chiriei de către chiriașii care au o scădere dovedită a venitului mai mare de 20% ca urmare a circumstanțelor legate de situația epidemiologică cauzată de pandemie ", demonstrată prin compararea sumei veniturilor membrilor familiei în luna în care apare cauza decisivă a modificării veniturilor cu veniturile primite de membrii aceleiași familii în luna februarie 2020, luna precedentă sau, în cazurile menționate în paragraful următor, aceeași perioadă a anului precedent ", după cum se poate citi în Ordonanța nr. 26-A / 2021.

Următoarele grupuri sunt acum eligibile pentru sprijin pentru chirie în Portugalia :

• Chiriașii locuințelor care reprezintă reședința lor permanentă, atunci când procentul din venitul lunar total al membrilor familiei care este destinat plății chiriei lunare a locuinței este egal sau mai mare de 30%;
• Studenții cu un contract de închiriere pentru locuințe situate la o distanță mai mare de 50 km de reședința permanentă a familiei lor, în scopul de a participa la cursurile unei unități de învățământ, atunci când partea procentuală din venitul total lunar al membrilor familiei lor care este destinată plății chiriei lunare pentru locuințe este egală sau mai mare de 30%;
• Garantii chiriașilor care sunt studenți și care nu au venituri din muncă, atunci când partea procentuală din venitul total lunar al membrilor familiei garantului, destinat plății chiriei lunare a locuinței studentului este egală sau mai mare de 30%.

Rețineți că dovada pierderii de venit trebuie prezentată IHRU în termen de 60 de zile de la data depunerii cererii. Chiria lunară care trebuie luată în considerare este cea indicată de chitanța lunară de chirie, iar sprijinul financiar acordat împrumutatului încetează dacă există o adăugire la contractul actual sau un nou contract care implică o creștere a chiriei lunare a locuinței. Oricine se mută dintr-o casă în alta fără justificare riscă, de asemenea, să piardă sprijinul pentru plata chiriei în Portugalia, cu toate acestea, motive precum „creșterea familiei” sau faptul că proprietarul nu este de acord să reînnoiască contractul anterior sunt acceptate ca justificări.

Prezentarea dovezii de pierdere a veniturilor la fiecare trei luni

Ordonanța prevede, de asemenea, că chiriașii vor trebui să demonstreze o scădere a veniturilor cu peste 20% la fiecare trei luni . „Împrumutații trebuie să trimită dovezi ale pierderii veniturilor comune către IHRU în luna următoare fiecărui trimestru în care beneficiază de împrumut”, se arată în document. Nerespectarea acestei reguli sau oferirea unei dovezi că nu mai este îndeplinită cerința referitoare la pierderea venitului, va duce la încetarea primirii sprijinului pentru plata chiriei din luna următoare.