Misure per il COVID in Portogallo: il governo intende ampliare i criteri per gli aiuti per gli affitti

Aiuti per l'affitto durante la pandemia in Portogallo
Foto di Eslam Tolba su Unsplash
15 febbraio 2021, Redazione

Con il recente peggioramento della pandemia di COVID-19, il governo portoghese ha annunciato che amplierà i criteri per l'assegnazione degli aiuti per gli affittuari che ne avranno bisogno nel 2021 per aver perso le proprie entrate a causa della pandemia. L'ordinanza pubblicata nella Gazzetta Ufficiale dello Stato definisce nuove regole per la concessione dei prestiti, per ottenere la riduzione, dal 35% al 30%, del tasso di sforzo dell'inquilino per il pagamento del canone di affitto, percentuale che funge da riferimento ai fini dell'accesso a questi aiuti eccezionali. Diamo un'occhiata da vicino alle modifiche apportate a questa misura per il COVID in Portogallo.

Questo aiuto finanziario, va ricordato, si basa sulla concessione di prestiti a tasso zero da parte dell'Istituto per la riabilitazione abitativa e urbana in Portogallo (IHRU), finalizzati a sostenere il pagamento dell'affitto da parte degli inquilini che hanno un calo di reddito comprovato superiore al 20%, come conseguenza di circostanze legate alla situazione epidemiologica causata dalla pandemia", dimostrato confrontando la somma dei redditi dei componenti del nucleo familiare nel mese in cui si verifica la causa determinante della variazione di reddito, con il reddito percepito dalla stessa famiglia nel mese di febbraio 2020, mese precedente o, nei casi di cui al comma successivo, stesso periodo dell'anno precedente”, come si legge nell'Ordinanza n. 26-A / 2021.

I seguenti gruppi possono ora beneficiare degli aiuti per l'affitto in Portogallo:

  • Affittuari di un alloggio che costituisce la loro residenza permanente, quando la percentuale del reddito mensile totale dei membri del nucleo familiare che è destinata al pagamento dell'affitto mensile è uguale o superiore al 30%;
  • Studenti con contratti d'affitto di alloggi situati a una distanza di oltre 50 km dalla residenza permanente del loro nucleo familiare, per poter frequentare un istituto di istruzione, quando la parte percentuale del reddito mensile totale dei membri del loro nucleo familiare destinata al pagamento dell'affitto mensile è pari o superiore al 30%;
  • Garanti degli inquilini che sono studenti e non percepiscono redditi da lavoro, quando la parte percentuale del reddito mensile complessivo dei componenti del nucleo familiare del garante destinata al pagamento dell'affitto mensile dell'abitazione dello studente è pari o superiore al 30%.

Tieni presente che la prova della perdita di reddito deve essere presentata all'IHRU entro 60 giorni dalla data di presentazione della domanda. Il canone mensile da prendere in considerazione è quello indicato dalla ricevuta di affitto mensile, e l'aiuto finanziario concesso cessa in caso di aggiunta o nuovo contratto che comporta un aumento del canone mensile dell'abitazione. Anche chi cambia casa senza giustificazione rischia di perdere il sostegno all'affitto in Portogallo; tuttavia, un "aumento della famiglia" o se il proprietario non accetta di rinnovare il contratto precedente sono accettati come giustificativi.

Prova della perdita del reddito ogni tre mesi

L'ordinanza stabilisce inoltre che gli inquilini dovranno dimostrare un calo del reddito di oltre il 20% ogni tre mesi. "Gli inquilini devono inviare la prova della continua perdita di reddito all'IHRU nel mese successivo a ogni trimestre in cui beneficiano del prestito", afferma il documento. La mancata fornitura di tale prova, prova che il requisito di riduzione del reddito non è più soddisfatto e comporterà quindi la cessazione degli aiuti per l'affitto dal mese successivo.

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