Corona-Hilfspaket in Portugal: Erweiterte Kriterien, um Mietbeihilfen in Anspruch nehmen zu können

Aufgrund der Verschlimmerung der pandemiologischen Lage in Portugal hat die Regierung angekündigt, die Kriterien für die Zuweisung von Mietbeihilfen für Mieter zu erweitern, die aufgrund der COVID-19-Pandemie aufgrund von Einkommensverlusten im Jahr 2021 Unterstützung benötigen. Die im Amtsblatt veröffentlichte Verordnung definiert neue Regeln für die Gewährung von Darlehen, nämlich die Reduzierung des Aufwands für die Mietzahlungen von 35% auf 30%, die als Referenz für den Zugang dienen zu diesen Maßnahmen dienen. Hier werfen wir einen Blick auf die Änderungen, die an dieser Corona-Maßnahme in Portugal vorgenommen wurden.

Es sei daran erinnert, dass diese finanzielle Unterstützung auf der Gewährung von zinslosen Darlehen durch das Institut für Wohnungsbau und Stadterneuerung in Portugal (IHRU) beruht, um diejenigen Mieter bei ihren Mietzahlungen zu unterstützen, deren Einkommen nachweislich um mehr als 20 % gesunken ist, wenn dieser Einkommensrückgang durch die Pandemie verursacht wurde. Dies wird durch den Vergleich des monatlichen Haushaltseinkommens mit dem Einkommen vor Ausbruch der Pandemie im Februar 2020 festgestellt.

Die folgenden Gruppen haben jetzt Anspruch auf Mietbeihilfen in Portugal:

• Mieter von Wohnraum, wenn dieser ihr ständiger Wohnsitz ist, wenn der Prozentsatz des monatlichen Haushaltseinkommens, der für die Zahlung der Miete aufgewandt werden muss, 30% oder mehr beträgt;
• Studierende mit einem Mietvertrag für Wohnraum, der mehr als 50 km von ihrem ständigen Wohnsitz entfernt liegt und zu Studienzwecken angemiete wurde und wenn ihres Haushalts zum Zwecke des Besuchs einer Bildungseinrichtung, wenn der Prozentsatz des monatlichen Haushaltseinkommens, der für die Zahlung der Miete aufgewandt werden muss, 30% oder mehr beträgt;
• Bürgen von Mietern, die Studenten sind und kein Einkommen aus einer Erwerbstätigkeit erzielen, wenn der prozentuale Anteil des monatlichen Gesamteinkommens der Mitglieder des Haushalts des Bürgen, der für die Zahlung der monatlichen Miete der Studentenwohnung vorgesehen ist, 30% oder mehr beträgt.

Es ist zu beachten, dass der Nachweis des Einkommensverlusts innerhalb von 60 Tagen nach Einreichung des Antrags bei der IHRU eingereicht werden muss. Die zu berücksichtigende monatliche Miete entspricht der monatlichen Zahlung, und die dem Kreditnehmer gewährte finanzielle Unterstützung endet, wenn ein Zusatz oder ein neuer Vertrag vorliegt, der eine Erhöhung der monatlichen Miete der Wohnung beinhaltet. Wer ohne Begründung umzieht, riskiert den Verlust der Mietbeihilfen in Portugal, jedoch wird eine „Erweiterung des Haushalts“ oder wenn der Vermieter der Verlängerung des bisherigen Vertrages nicht zustimmt, als Begründung akzeptiert.

Nachweis der Einkommensverteilung alle drei Monate

Die Verordnung sieht außerdem vor, dass Mieter alle drei Monate einen Einkommensrückgang von mehr als 20 % nachweisen müssen. „Die Kreditnehmer müssen der IHRU im Monat nach jedem Quartal, in dem sie von dem Kredit profitieren, einen Nachweis über den anhaltenden Einkommensverlust übermitteln“, heißt es in dem Dokument. Wenn ein solcher Nachweis nicht erbracht wird oder nicht nachgewiesen wird, dass die Bedingung des Einkommensverlustes nicht mehr erfüllt ist, wird die Mietbeihilfe ab dem folgenden Monat eingestellt.