Fie că locuiți în Portugalia și doriți să vă mutați, fie că intenționați să vă mutați în Portugalia, mulți oameni își vor pune aceeași întrebare. Este mai bine să cumperi sau să închiriezi proprietăți în Portugalia în 2021? Este împrumutarea banilor de la bancă pentru cumpărarea unei case cea mai bună opțiune în timpul unei pandemii? Posibilitatea de a fi chiriaș în loc de proprietar aduce mai multe avantaje în 2021? Cu ajutorul DECO, Asociația Portugheză pentru Protecția Consumatorilor, suntem aici pentru a vă ajuta să găsiți răspuns la toate aceste întrebări și să vă ghidăm în acest proces dificil de luare a deciziilor.
Dacă să cumpărați sau să închiriați proprietăți în Portugalia în 2021 este o îndoială care este din ce în ce mai frecventă din cauza incertitudinii climatului actual, atât în rândul cumpărătorilor naționali cât și internaționali din Portugalia. Oamenii ezită să intre în datorii ipotecare și mulți oameni aleg să închirieze, în ciuda îngrijorărilor că, pe termen lung, aceasta poate însemna pierdere de bani, în timp ce alții profită de dobânzi scăzute și cred că acum este momentul potrivit pentru a solicita o ipotecă.
Din punct de vedere istoric și conform statisticilor oficiale citate de DECO, marea majoritate a rezidenților din Portugalia preferă, în general, să cumpere o casă în loc să închirieze. Cu toate acestea, diferiți factori au contribuit la o oarecare răcire atunci când vine vorba de contractarea unui credit ipotecar în Portugalia în anii de criză economică și financiară care s-au trăit din 2008, situație care s-a înrăutățit din 2020, odată cu pandemia care a condus la noi reduceri ale veniturilor portugheze.
Experții de la DECO îi sfătuiesc pe cei care doresc în prezent să cumpere sau să închirieze proprietăți în Portugalia să ia în considerare o serie de factori, deoarece deciziile luate acum ar putea avea repercusiuni timp de mulți ani. Contractarea unui împrumut ipotecar astăzi, de exemplu, reprezintă de obicei o relație de cel puțin 30 sau 40 de ani.
Acesta este unul dintre motivele care i-au determinat pe consumatorii din Portugalia să favorizeze opțiunea de închiriere. În acest caz, de exemplu, chiriașii nu ar trebui să plătească impozitele asociate proprietății și nici nu sunt responsabili pentru cheltuielile de întreținere sau condominiu. Pe de altă parte, chiriașii vor trebui să gestioneze sfârșitul perioadei de închiriere și vor fi supuși modificărilor anuale ale chiriei în conformitate cu coeficienții de actualizare și inflația.
Alegând să cumpărați o proprietate în Portugalia, veți acumula active valoroase pentru pensionare și pentru a lăsa moștenire copiilor voștri, de exemplu, dar va trebui să plătiți mai multe taxe, cum ar fi impozitul pe proprietate IMI, sau să suportați cheltuieli de întreținere sau de condominiu. Amintiți-vă că, dacă alegeți să cumpărați, va trebui totuși să vă puteți permite să plătiți un avans sau un depozit și veți fi legat de un credit ipotecar pentru o perioadă lungă de timp. Indiferent ce alegeți, asigurați-vă că vă faceți calculele cu atenție și căutați cea mai bună soluție pentru situația dvs.
Zodii: perioada zodiilor și caracteristicile fiecărui semn zodiacal
Să privești stelele într-o noapte adâncă și întunecată e unul dintre acele momente care îți pot da fiori și o bucurie greu de pus în cuvinte. Atunci când ne lăsăm fascinați de jocul lor pe cer, rareori pricepem ce mesaj ascund, ce vor să ne sugereze sau cum rezonează toată povestea asta cu ce se petrece în sufletul nostru. În realitate însă, stelele și constelațiile pe care le desenează au o anumită putere asupra noastră și se leagă, într-un mod aproape magic, de z
Culori zodii: ce culori să folosești pentru a decora casa în funcție de zodie
Esența astrologiei nu stă doar în cărți vechi și diagrame cu stele, ci în felul atât de subtil, aproape magic, în care fiecare dintre noi pulsează în ritm cu lumea exterioară. Adevărul este că, deși suntem influențați de mișcarea lentă, dar sigură a planetelor peste cerul nostru, și viața de zi cu zi – oamenii pe care îi întâlnim, colegii, micile rutine, până și modul în care alegem să ne împodobim casa – toate lasă o amprentă. Poate nu îți dai seama mereu,
Unde să cumperi casă în Portugalia sub 150.000 de euro
Oamenii cumpără case în Portugalia la prețuri din ce în ce mai mari, costul mediu ajungând la 221.272 de euro în vara anului 2024. Cu toate acestea, regiunile prezintă diferențe semnificative în ceea ce privește prețurile locuințelor vândute, dezvăluie Institutul Național de Statistică (INE): în timp ce în Lisabona și Algarve, achiziționarea unei proprietăți este cu 50% mai scumpă decât media națională, în Alentejo și Regiunea Centrală, costul mediu de cumpărare a
Case de vânzare în Algarve sub 100.00 de euro
Algarve, renumit pentru zona sa de coastă uimitoare, orașele fermecătoare și soarele pe tot parcursul anului, este o destinație de vis pentru mulți. Deși este adesea asociat cu vile de lux și imobiliare de ultimă generație, există încă bijuterii ascunse disponibile pentru cei care caută proprietăți la prețuri accesibile. Dacă ești în căutarea unei case, a unui refugiu de vacanță sau a unei oportunități de investiție, suntem aici pentru a te ajuta cu selecția noastră d
Pot străinii să cumpere proprietăți în Algarve?
Regiunea Algarve din Portugalia este o destinație principală pentru cumpărătorii internaționali care doresc să investească în imobiliare. Cunoscut pentru plajele sale frumoase, clima plăcută și comunitatea vibrantă de expat, Algarve oferă oportunități atractive pentru străinii care doresc să cumpere proprietăți. Acest articol explorează procesul, beneficiile și aspectele de luat în calcul pentru cetățenii care nu sunt portughezi interesați de piața imobiliară din Algar
Expresiii și fraze esențiale din domeniul imobiliar portughez: ghid complet pentru cumpărarea sau închirierea unei case în Portugalia
Te gândești să cumperi sau să închiriezi o casă în Portugalia? Indiferent dacă ești atras de viața vibrantă a orașului Lisabona, de farmecul istoric al orașului Porto sau de plajele senine din Algarve, să trebuiască să te descurci pe piața imobiliară din Portugalia poate fi o experiență captivantă, dar descurajantă, mai ales dacă nu vorbești fluent portugheză. Pentru a te ajuta să comunici eficient și cu încredere, am întocmit o listă de expresii esențiale care se
25 de case și vile din Portugalia cu reduceri mari de preț
Portugalia continuă să atragă din ce în ce mai mult acele persoane care doresc să devină proprietari ai unei locuințe aici, cu o gamă tentantă de case și vile la preț redus oferite acum. Fie că te atrag plajele însorite din Algarve, farmecul istoric al Lisabonei sau peisajele liniștite din Valea Douro, există ceva pentru fiecare gust, preferință și buget.