Clima blândă a Portugaliei, bucătăria delicioasă, un record excelent de siguranță, plajele frumoase și peisajele verzi atrag străini din cele patru colțuri ale lumii să viziteze și să se mute în țară. Există, de asemenea, programe, cum ar fi vize de aur, care încurajează investițiile străine pe piața imobiliară portugheză în schimbul permiselor de ședere. Dar unde sunt majoritatea străinilor care caută proprietăți de cumpărat în Portugalia? Unde locuiesc expații în Portugalia? Potrivit unui studiu realizat de idealista, Lisabona, Loulé, Albufeira, Cascais și Porto au fost cele 5 cele mai căutate localități de către nerezidenți pentru a cumpăra o casă în în al doilea trimestru al anului 2022. Să aruncăm o privire la prețurile proprietăților în cele 5 orașe portugheze care atrag cei mai mulți străini.
Lisabona: orașul care atrage cel mai mult străinii care cumpără proprietăți
Capitala Portugaliei a fost orașul care a înregistrat cea mai mare cerere din partea străinilor în căutarea de a cumpăra proprietăți în al doilea trimestru al anului 2022. În fruntea căutării sunt nord-americanii, urmați de brazilieni, britanici, germani și francezi.
Analizând după intervalul de preț, 68% dintre francezi caută proprietăți de vânzare pentru cu prețuri sub 300.000 de euro, urmați de brazilieni (47%), britanici (46%), germani (46%) și nord-americani (36%).
În ceea ce privește casele de vânzare care costă între 300.000 și 600.000 de euro, nord-americanii (35%) sunt cei mai interesați de această categorie de preț, urmați de germani (31%), britanici (31%), francezi (29%) și cumpărătorii brazilieni. (26%). Nord-americanii (18%) sunt cei care caută cele mai multe locuințe care costă între 600.000 și 1 milion de euro, urmați de britanici (15%), brazilieni (14%) și germani (13%).
Pe piața rezidențială de lux, care include proprietăți în valoare de peste 1 milion de euro, brazilienii sunt cei mai interesați (12%) să cumpere o casă în Lisabona, urmați de cumpărătorii nord-americani și germani (10% pentru ambele naționalități), britanici (9%) și francezi (3%).
Loulé: destinația preferată pentru cumpărătorii britanici
Loulé din Algarve este a doua municipalitate care a atras cel mai mult interes din partea străinilor interesați să cumpere proprietăți în Portugalia, în fruntea listei fiind britanicii, urmați de francezi, germani, nord-americani și olandezi.
După intervalul de preț al caselor, 56% dintre francezi și olandezi caută proprietăți pentru cu prețuri sub 300.000 de euro, urmați de germani (47%), britanici (43%) și nord-americani (14%). În ceea ce privește casele în intervalul de prețuri de 300.000 și 600.000 de euro, cumpărătorii nord-americani (47%) sunt cei mai interesați, urmați de francezi (27%), britanici (26%), germani (20%) și olandezi. (10%).
În ceea ce privește cumpărătorii nord-americani (21%), aceștia sunt și cei mai interesați de proprietăți între 600.000 și 1 milion de euro, urmați de olandezi (20%), germani (16%), britanici (14%) și francezi ( 10%). Pe piața caselor de lux, evaluată la peste 1 milion de euro, cei mai interesați să cumpere o locuință în Loulé au fost nord-americani și germani (18% pentru ambele naționalități), urmați de britanici (17%), olandezi (15%). și franceza (7%).
Albufeira: Cerere mare din partea francezilor
Algarve este din nou reprezentat în acest clasament, cu Albufeira pe poziția a treia dintre orașele portugheze cu cel mai mare interes străin pentru proprietăți de vânzare. Țările care conduc căutările, în ordinea preferințelor, sunt:
- Franţa
- Regatul Unit
- Elveţia
- Germania
- Olanda
Olandezii (76%) au căutat în principal proprietăți la mare cu prețuri sub 300.000 de euro, urmați de francezi (69%), elvețieni (64%), britanici (61%) și germani (58%). Pentru locuințele care costă între 300.000 și 600.000 de euro, elvețienii (24%) sunt cei mai interesați, urmați de germani (23%), englezii (21%) și francezi (20%).
Olandezii (16%) sunt cei care caută cel mai mult locuințe cu prețuri cuprinse între 600.000 și 1 milion de euro, urmați de cumpărători britanici (11%), germani (10%), francezi (7%) și elvețieni (7%). Pe piața rezidențială de lux, care are case de vânzare evaluate la peste 1 milion de euro, olandezii sunt cei mai interesați (9%), urmați de germani (8%), britanici (7%), elvețieni și Franceză (5% pentru ambele naționalități).
Cascais: interes în creștere din partea nord-americanilor
Municipiul Cascais a fost al patrulea cel mai căutat de străini pentru a cumpăra o casă în Portugalia . Nord-americanii sunt în fruntea listei, urmați de brazilieni, britanici, germani și cumpărători spanioli.
După intervalul de prețuri, 28% dintre brazilieni caută proprietăți pentru mai puțin de 300.000 de euro , urmați de germani (23%), britanici (22%), nord-americani (20%) și spanioli (18%). În ceea ce privește casele care costă între 300.000 și 600.000 de euro , nord-americanii (32%) sunt cei mai interesați să-și cumpere o casă în Cascais, urmați de germani și brazilieni (31% pentru ambele naționalități), cumpărătorii britanici (28%) și spanioli ( 25%).
Nord-americanii (20%) sunt din nou cei care caută cel mai mult case și vile între 600.000 și 1 milion de euro , urmați de englezi și germani (19% pentru ambele naționalități), spanioli (17%) și brazilieni (16%). .
Pe piața rezidențială de lux (peste 1 milion de euro), spaniolii (40%) sunt cei mai interesați, urmați de cumpărătorii britanici (31%), nord-americani și germani (28% pentru ambele naționalități) și brazilieni (25%).
Porto: popular în rândul nord-americanilor, brazilienilor și francezilor
Potrivit studiului idealista, Porto este al cincilea municipiu portughez cu cea mai mare cerere străină de proprietăți de vânzare. Nord-americanii sunt din nou în fruntea listei și au fost cei care au căutat cel mai mult în oraș, urmați de cumpărătorii brazilieni, francezi, spanioli și germani.
Printre casele de vânzare cu cu prețuri sub 300.000 de euro , germanii (76%) sunt cei care conduc cererea, urmați de francezi (72%), brazilieni (71%), spanioli (64%) și americani (58%). În ceea ce privește casele care costă între 300.000 și 600.000 de euro, nord-americanii (25%) sunt cei mai interesați să cumpere o locuință. Și imediat după sunt spaniolii (20%), germanii (15%), francezii (14%) și brazilienii (14%).
Nord-americanii (11%) sunt și cei care caută cel mai mult case de vânzare între 600.000 și 1 milion de euro în orașul Porto, urmați de brazilieni (9%), francezi (8%), spanioli (8%) și germani ( 5%). Pe piata locuintelor de lux evaluate la peste 1 milion de euro, spaniolii sunt cei mai interesati (8%), urmati de brazilieni, americani si francezi (6% pentru cele trei nationalitati) si cumparatorii germani (4%).