În Alta de Lisboa se vor construi 500 de locuințe noi, cu o investiție de 200 de milioane de euro

După reînvierea centrului istoric urmează Alta de Lisboa. Aceasta este zona capitalei portugheze în care se vor construi peste 500 de apartamente noi în următorii ani, printr-o investiție de aproximativ 200 de milioane de euro. Prima piatră a proiectului, promovat de Solyd, se așteaptă să fie pusă în martie 2019 și promite să reanimeze piața imobiliară din Lisabona, nu numai la nivel rezidențial, ci și la nivel de retail, cazare pentru studențești și co-living.

Pe o suprafață de peste 120 000 de metri pătrați, în Alta de Lisboa se vor construi în jur de 10 clădiri rezidențiale noi, contribuind astfel la întărirea ofertei și la satisfacerea cererii ridicate de produse imobiliare din Lisabona în momentul prin intermediul construcțiilor noi. Acest lucru se întâmplă în contextul unui număr din ce în ce mai mare de noi construcții în Portugalia, care ajută Lisabona să devină una dintre cele mai atractive piețe pentru investitorii imobiliari.

Primele două clădiri noi vor fi lansate pe piață în luna martie, cu aproximativ 100 de apartamente cu numărul de dormitoare, variind  între T1 și T5. Valorile de comercializare se așteaptă să se situeze între 2.700 și 3.000 de euro pe m2, iar dacă prima fază a vânzărilor merge bine, dezvoltatorul intenționează să lanseze încă două sau trei clădiri în septembrie 2019.

"Alta de Lisboa a avut parte de o evoluție în trecut care a fost aproape stopată în timpul crizei financiare. Recent, SGAL a lansat două blocuri pe piață care au fost construite pe jumătate și am cumpărat nouă loturi în acea locație. Pe teritoriul nostru ne vom crea propriul brand. Dorim o zonă care nu este numai rezidențială, orientată doar spre vânzări de locuințe, dar care să aibă și retail, închiriere, locuințe studențești și co-living, pentru a face zona atractivă ", a declarat unul dintre partenerii coordonatori ai lui Solyd, Gonçalo Cadete, la prezentarea noului brand pe piață, care a avut loc la Gate 67, în Beato, miercuri, 20 februarie 2019.

Solyd este fosta firmă Estoril Real Estate, care a decis să-și schimbe numele și să înceapă noul an într-un parteneriat între Estoril Capital Partners și European Principal Group al Oaktree Capital Management.

Mai multe proiecte planificate

Solyd va investi peste 400 de milioane într-un total de 15 proiecte în Lisabona, Cascais și Setúbal. Cu 6 proiecte comercializate până în prezent, reprezentând peste 20.000 m2 de suprafață de construcție brută, dezvoltatorul are în prezent 2 proiecte în comercializare de aproximativ 18.000 m2 și alte 7 proiecte aflate în curs de dezvoltare de aproape 190.000 m2, toate dedicate pieței rezidențiale si comerciale.

Proyecto Valrio, în colaborare cu Habitat Invest / Solyd

De asemenea, în martie 2019, Solyd intenționează să lanseze două clădiri pe Avenida de Berlin, în Olivais (Lisabona), în parteneriat cu Habitat Invest, unde se vor construi 155 de apartamente. De asemenea, intenționează să lanseze un proiect în acest an în zona Algés și de cealaltă parte a râului Tagus, în Setúbal.

"Avem un proiect important mare în Setúbal, cu o suprafață de 15.000 m2. E încă în stadiul de obținere a autorizațiilor, dar colaborăm îndeaproape cu Consiliul Municipal", a declarat Gonçalo Cadete.

Fontaínhas One, numele proiectului care urmează să se nască în centrul orașului Setúbal, va fi primul proiect din multe altele pe care Solyd intenționează să le dezvolte. Partenerii au dezvăluit că sunt în căutare de mai multe oportunități în Setúbal, care se afirmă din ce în ce mai mult ca un nou centru de atracție pentru investiții.

"Căutăm mai multe proiecte: va avea loc o relocare importantă a unor servicii, cum ar fi aeroportul Montijo, pe lângă faptul că calitatea vieții este bună și prețurile sunt mai scăzute decât în Lisabona", a concluzionat el.

Fontaínhas One este un proiect imobiliar nou din centrul orașului Setúbal / Solyd