Alta de Lisboa ospiterà 500 nuove case con un investimento di 200 milioni di euro

Dopo il centro storico arriva Alta de Lisboa. È qui che si stanno depositando parte delle nuove iniziative immobiliari. Quest'area della capitale portoghese ospiterà più di 500 nuovi appartamenti nei prossimi anni, con un investimento complessivo di circa 200 milioni di euro. La prima pietra del progetto, promosso da Solyd, è prevista per il marzo 2019 e promette di "incoraggiare" il mercato immobiliare di Lisbona, non solo residenziale, ma anche commerciale e di residenze per studenti.

Su oltre 120.000 m2 di terreno, si prevede la costruzione di 10 nuovi edifici residenziali ad Alta de Lisboa, contribuendo così a rafforzare l'offerta e a soddisfare la forte domanda di immobili, attraverso le nuove costruzioni.

I primi due edifici verranno messi in vendita nel mese di marzo, con circa 100 appartamenti che vanno da T1 al T5 (tipologia e classificazione che cambia in base al numero di camere da letto presenti). I prezzi dovrebbero oscillare tra i 2.700 e i 3.000 euro al m2 e, se la prima fase di vendita andrà a buon fine, lo sviluppatore intende avviare altri due o tre nuovi edifici nel settembre 2019.

"Alta de Lisboa ha avuto un certo sviluppo in passato e poi si fermò durante la crisi. Recentemente, SGAL ha lanciato sul mercato due blocchi che sono stati costruiti a metà ed ha comprato nove lotti lì. Creeremo il nostro brand per il nostro territorio. Vogliamo un'area non solo residenziale, orientata solo alla vendita di abitazioni, ma anche a negozi, affitti, residenze studentesche e convivenza, per renderla ancora più attraente", ha dichiarato uno dei soci di Solyd , Gonçalo Cadete, nella presentazione del nuovo marchio al mercato, che si è svolto alla Puerta 67, a Beato, mercoledì 20 febbraio 2019.

Solyd è il più antico operatore immobiliare di Estoril, che ha deciso di cambiare il suo nome e "vesti" per iniziare al meglio il nuovo anno, in una partnership tra Estoril Capital Partners e l’Oaktree Capital Management.

Altri progetti in fase di sviluppo

Solyd investirà oltre 400 milioni in un totale di 15 progetti a Lisbona, Cascais e Setúbal. 6 progetti completamente sold out, su un totale di oltre 20.000 m2 di area lorda della costruzione, il promotore ha attualmente in cantiere altri 2 progetti su un lotto di 18.000 m2 e 7 altri progetti di sviluppo su un’area di circa 190.000 m2. Tutti dedicati ai mercati residenziali e commerciali.

Proyecto Valrio / Solyd

Sempre nel marzo 2019, Solyd intende lanciare due edifici su Avenida de Berlín, a Olivais (Lisbona), in collaborazione con Habitat Invest, dove verranno costruiti 155 appartamenti.
Si prevede inoltre il lancio di un progetto nell'area di Algés e sull'altro lato del fiume, a Setúbal.

"Abbiamo un importante progetto su grande scala a Setúbal, su 15 mila metri quadrati, siamo ancora in fase di concessioni di licenza, ma stiamo già lavorando a stretto contatto con il Comune", ha dichiarato Gonçalo Cadete.

Fontaínhas One, il nome di questo nuovo progetto che dovrebbe nascere nel centro di Setúbal, sarà il primo di tanti altri che Solyd intende sviluppare. I soci di gestione hanno rivelato che stanno cercando maggiori opportunità in questo settore, che si sta affermando sempre di più come un nuovo centro di attrazione per gli investimenti.
"Siamo alla ricerca di più progetti. Ci sarà un importante trasferimento di alcuni servizi, come come l'aeroporto Montijo, qui oltre alla qualità della vita ci sono ottimi buoni e più bassi rispetto a Lisbona", ha detto.

Fontaínhas One / Solyd