Portugalia este în trend, iar momentul pozitiv al țării se datorează și sectorului imobiliar. Sectorul devine din ce în ce mai atractiv, în special pentru investitorii internaționali. Aceștia reprezintă 87% din volumul de proprietăți comerciale al anului trecut din sector, comparativ cu doar 13% din investitorii casnici.
Acesta este unul dintre rezultatele studiului bi-anual pe care firma de consultanță B. Prime l-a dezvoltat și anunțat la Expo Real, unul dintre cele mai mari târguri imobiliare și de investiții din Europa, organizat anual în München, Germania.
"Studiul oferit de B. Prime indică o compresie a randamentului în cazul magazinelor stradale (4%) și segmentul logistic (6,25%) și stabilizarea proprietăților de tip birouri și centre comerciale. Această fluctuație a determinat mulți investitori să caute să-și diversifice riscul de portofoliu, prin faptul că sunt mai receptivi la proiecte alternative și locații secundare pentru a îmbunătăți rentabilitatea. Această tendință stă la baza dezvoltării multor reședințe pentru studenți, co-working, co-living și cămine pentru bătrâni care au proliferat pe piața internă, în special în marile orașe precum Lisabona sau Porto. Aceste inițiative au atras interesul unor investitori instituționali, care au ajutat la creșterea acestui sector ", a declarat B. Prime într-o declarație.
În ceea ce privește naționalitatea investitorilor străini, compania a declarat că americanii au fost cei mai activi și a subliniat achiziționarea portofoliului hotelier Tivoli, un acord care s-a ridicat la 313 milioane de euro, cea mai mare operațiune hotelieră din istoria Portugaliei.
Pentru Jorge Bota, partener al B. Prime, "piața imobiliară a fost o opțiune excelentă pentru investitori care caută alternative la ratele dobânzilor negative care vor rămâne, cel puțin pe termen scurt. Practic toate activele preferențiale aducătoare de venituri din Portugalia și-au schimbat proprietarul în ultimii ani, demonstrând atractivitatea pieței, care în 2018 a înregistrat cea mai mare tranzacție până în prezent, conform înregistrărilor. Ciclul atinge un grad de maturitate, ceea ce ne face să credem că volumul investițiilor se va stabiliza ", a spus el conchide.
Găsește mai multe proprietăți de vânzare în Portugalia pe idealista
Piața imobiliară din Portugalia atinge prețuri record
Piața imobiliară din Portugalia nu dă semne că încetinește, iar ultimele evaluări bancare confirmă valori record pentru locuințe în toată țara. Potrivit Institutului Național de Statistică (INE), valoarea mediană a locuințelor evaluate de bănci în scop ipotecar a ajuns la 1.965 EUR pe metru pătrat în august 2025, o creștere subtilă de 20 EUR față de iulie și un nou record absolut.
Case prefabricate: ce trebuie să știi înainte de a cumpăra una
În ultimii ani, casele prefabricate au devenit din ce în ce mai populare în Portugalia și e clar de ce. Sunt mai accesibile, mai sustenabile și se construiesc mult mai rapid decât casele tradiționale, ceea ce le face o alegere atractivă.
Viața în Sintra, Portugalia: orașul din Patrimoniul UNESCO de lângă Lisabona
Sintra, Portugalia este un orașel aflat la doar câțiva kilometri de Lisabona, vestit pentru frumusețea naturală și arhitectura istorică. Zona asta îți oferă o calitate a vieții de invidiat, cu echilibrul perfect între modern și tradițional, așa că devine un loc ideal dacă vrei un stil de viață mai domol, aproape de capitală. Descoperă cum e să trăiești în Sintra.
Viața în Setúbal, Portugalia: un ghid complet pentru a trăi în aici
A trăi în orașul Setúbal, Portugalia e cu siguranță ceva aparte. Ai parte de o combinație plină de viață, de cultură, istorie și natură frumoasă. Setúbal, un oraș portuar aflat pe coasta Portugaliei, oferă o calitate ridicată a vieții, cu peisaje superbe, vreme blândă și o moștenire culturală bogată. Aici găsești ospitalitate autentică, o mulțime de tradiții locale și mâncare excelentă – peștele, fructele de mare și sepie prăjită sunt deliciile pe care le v
Setúbal, Portugalia: ce să vizitezi în orașul care combină cultura și natura
Orașul Setúbal, Portugalia este cunoscut pentru Munții Arrábida, plajele cu ape turcoaz și gastronomia sa, unde sepia prăjită e considerată o adevărată delicatesă locală.
Ce să vezi în Coimbra, Portugalia: obiective turistice pe care sa nu le ratezi
Coimbra, Portugalia așezat pe malurile râului Mondego, e unul dintre cele mai istorice orașe din Portugalia. E locul unde tradiția se amestecă cu energia tinerilor studenți care animă fiecare colț de stradă. Orașul te așteaptă cu multe atracții, cum ar fi Biblioteca Joanina, considerată printre cele mai frumoase opere ale arhitecturii baroce. În centrul vechi vei găsi străzi înguste și dealuri care duc spre descoperiri interesante, precum Sé Velha, catedrala romanico-gotică
Viața în insulele Azore, Portugalia: escapada perfectă în mijlocul Atlanticului
Insulele Azore, un arhipelag încântător aflat chiar în mijlocul Atlanticului, a reușit să cucerească inimile celor care visează la liniște și o conexiune autentică cu natura. Cu peisaje care îți taie răsuflarea, o climă blândă și o calitate aparte a vieții, insulele Azore, Portugalia devin tot mai atractive pentru cei care vor să se mute undeva unde să se simtă cu adevărat bine primiți. Descoperă mai departe de ce viața în Azore poate fi o alegere inspirată, care sunt