Ваш путеводитель по помощи в аренде для молодежи в Португалии: заявки на Porta 65 начинаются в апреле

Получите помощь в оплате аренды в Португалии, если вам меньше 35 лет/ Gtres
Получите помощь в оплате аренды в Португалии, если вам меньше 35 лет / Gtres
11 апреля 2019, Редактировать

Следующий период подачи заявок на последнее издание программы аренды Porta 65 Jovem приближается: она должна начаться в 10 часов утра 16 апреля 2019 года и завершиться в 18 часов 21 мая 2019 года. Что такое Porta 65, кто может подать заявку на программу помощи молодежи в аренде и какие требования должны быть приняты?

Если вы хотите сэкономить на аренде в Португалии, посмотрите на это небольшое руководство, которое idealista/news подготовила, чтобы помочь вам со всеми вашими вопросами.

Что такое Porta 65?

Программа представляет собой систему финансовой поддержки молодых людей, которые живут изолированно, в домашних хозяйствах на одного человека или совместно с другими, с тем чтобы помочь им платить арендную плату. Это регулируется набором законодательных актов, которые можно прочитать на португальском веб-сайте Portal da Habitação.

Цель этой схемы помощи в аренде заключается в предоставлении стимулов молодым арендаторам и содействии:

  • Более автономный образ жизни для молодых людей самостоятельно, в семьях или в молодежном сожительстве;
  • Восстановление разрушенных городских районов;
  • Экономический толчок для португальского рынка аренды.

В рамках этой программы оказывается помощь в аренде жилья для жилищных целей, ежемесячно выплачиваются субсидии молодым людям, что позволяет им оплачивать часть арендной платы.

Кто может подать заявку на Porta 65?

Молодые люди в возрасте 18 лет и старше и моложе 35 лет (в случае молодых пар, один из них может быть до 37 лет), которые отвечают следующим условиям, могут обратиться к Porta 65:

  • Заключить договор аренды постоянного арендуемого жилья;
  • Не получать никаких других совокупных выгод от любых субсидий или любой другой формы государственной поддержки жилищного строительства;
  • Никто из молодых членов домохозяйства не может быть собственником или арендатором для целей жилищного строительства другого здания или имущества;
  • Никто из молодых членов семьи может быть связан с арендодателем.

Как подать заявку на Porta 65?

Если вы молодой человек, который хочет подать заявку на жилищную помощь в Португалии, вы можете подать заявку в электронном виде на официальном веб-сайте португальского языка портал da Habitação. Для этого просто нажмите "Отправить" (“Apresentar”), в категории "заявка", а затем введите свой идентификационный номер NIF и пароль для доступа к финансовому шлюзу.

"Все кандидаты из молодых домохозяйств должны получить доступ к платформе со своим NIF и соответствующим паролем и заполнить персональные данные каждого человека в домохозяйстве", - говорится в информации на портале da Habitacão.

Как работают преимущества программы Porta 65?

Молодой человек имеет право на поддержку в течение 12 месяцев, и к 8-му числу каждого месяца процент от арендной платы перечисляется на банковский счет, указанный в заявлении.

Грант присуждается заявителям в порядке убывания до предела имеющейся суммы. Это означает, что даже если вы удовлетворяете всем требованиям, все равно может быть невозможно получить поддержку от программы.

Существует четыре периода подачи заявок в год: два последовательных периода в апреле, один в сентябре и один в декабре, продолжительностью не менее 15 дней каждый.

После подачи заявки вам может быть отправлен запрос на разъяснение в любое время в течение периода оценки заявки, поэтому вы должны проконсультироваться с областью "предоставить разъяснения" заявки не реже одного раза в неделю.

Когда я узнаю результаты от Porta 65?

Срок рассмотрения заявок составляет 60 дней после закрытия апрельского срока подачи заявок и 45 дней после закрытия сентябрьских и Декабрьских заявок. Списки результатов публикуются на сайте www.portaldahabitacao.pt.

Как правило, результаты апрельских заявок публикуются в сентябре, результаты сентябрьской заявки публикуются в декабре, а результаты декабрьской заявки публикуются в марте.

Какова максимальная сумма дохода, которую я могу получить с Porta 65?

Сумма денег, которую вы получаете, не может превышать максимальную арендную плату, разрешенную в районе, где расположен дом, и для типологии дома. Например, в большом Лиссабоне максимальная арендная плата, разрешенная для дома T0 или T1 (студия или 1-комнатная недвижимость), не может превышать 575 евро. Вы можете ознакомиться с максимальной арендной платой по городу и количеству спален в интернете.

Кроме того, арендная плата не может превышать 60% от среднего совокупного ежемесячного дохода домохозяйства.

Требования к заявке на Porta 65?

  • Все заявители должны быть держателями (арендаторами) договора аренды или простого векселя;
  • Налоговый адрес всех членов молодежного домохозяйства должен совпадать с адресом арендуемого дома;
  • Стоимость аренды должна быть равна или меньше 60% от среднего совокупного ежемесячного дохода домохозяйства;
  • Арендная плата не может превышать максимально допустимую арендную плату (Renda Máxima Admitida или RMA) в районе, где находится дом, и для типа недвижимости;
  • Типология должна соответствовать количеству людей в домохозяйстве (а не, например, одному человеку, живущему в доме с 4 кроватями);
  • Никто из молодых людей или членов домохозяйства не может быть собственником или арендатором для целей жилищного строительства другого здания или имущества, независимо от местоположения или способа, которым они стали собственником;
  • Никто из молодых людей не может быть родственником домовладельца;
  • Скорректированный ежемесячный доход домохозяйства не может превышать четырехкратного значения максимального дохода, принятого для каждой зоны за вычетом RMA;
  • Скорректированный ежемесячный доход домохозяйства не может превышать четырехкратного минимального размера оплаты труда;
  • Все заявители должны иметь постоянное место жительства, зарегистрированное в собственности;
  • Заявители не могут иметь непогашенные долги от любой предыдущей программы стимулирования аренды молодежи (Incentivo ao Arrendamento por Jovens или IAJ);
  • Эта субсидия не может сочетаться с другой государственной финансовой поддержкой жилищного строительства.

Где найти больше инфо о Porta 65?

Раздел Часто задаваемых вопросов портала da Habitação содержит полезную информацию на португальском языке, но есть и другие способы получить разъяснения, такие как:

Португальский институт спорта и молодежи (Instituto Português do Desporto e Juventude, I.P., Lojas Ponto JA)
Институт жилищного строительства и восстановления городов (Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana, I. P.)
Мадейра жилищных инвестиций (Investimentos Habitacionais da Madeira, E.P.E)
Агентство административной модернизации (Agência para a Modernização Administrativa, Espaços do Cidadão)

Готовы найти дом вашей мечты?

Готовы найти дом вашей мечты?

Найти лучшие варианты для покупки и долгосрочной аренды на idealista