Aiuti fiscali per l'affitto di immobili per giovani portoghesi: le domande per Porta 65 iniziano ad aprile

Se hai meno di 35 anni, un aiuto per pagare l'affitto in Portogallo / Gtres
Se hai meno di 35 anni, un aiuto per pagare l'affitto in Portogallo / Gtres
11 aprile 2019, Redazione

È arrivato il momento di inviare la richiesta e partecipare al programma Porta 65 - Jovem: potrai farlo a partire dalle ore 10 del giorno 16 aprile 2019 fino alle 18 del 21 maggio 2019. Cos'è Porta 65, chi può richiedere questi aiuti fiscali sull'affitto giovanile e quali sono i requisiti?

Se vuoi risparmiare sull'affitto in Portogallo, dai un'occhiata a questa piccola guida preparata da idealista/news con le risposte a tutte le tue domande.

Cos'è Porta 65?

Il programma Porta 65 - Jovem è un sistema di sostegno finanziario per i giovani, le persone sole, famiglie monoparentali o in convivenza per aiutarli a pagare l'affitto. Questo viene regolato da una serie di statuti legali che possono essere letti sul sito web portoghese Portal da Habitação.

L'obiettivo di questo programma è quello di fornire incentivi ai giovani inquilini e promuovere:

  • Stili di vita più autonomi per i giovani da soli, in famiglia o in convivenza;
  • La riabilitazione di aree urbane degradate;
  • Una spinta economica per il mercato locativo portoghese.

Questo programma supporta l'affitto di abitazioni a fini residenziali, dando sussidi mensili ai giovani come aiuto per riuscire a pagare parte del loro affitto.

Chi può richiedere Porta 65?

Giovani dai 18 ai 35 anni (nel caso di giovani coppie, uno dei due può avere fino a 37 anni) che soddisfino i seguenti requisiti:

  • Avere un contratto d'affitto permanente;
  • Non ricevere alcun beneficio da altri sussidi o altre forme di sostegno pubblico;
  • Nessuno dei giovani membri della famiglia può essere il proprietario o l'inquilino a fini abitativi di un altro edificio o proprietà;
  • Nessuno dei giovani membri della famiglia può essere collegato al proprietario.

Come fare per inviare la domanda al programma Porta 65?

Se sei un giovane che vuole fare domanda per questi sussisi abitativi in Portogallo, puoi fare domanda per via elettronica sul sito web ufficiale in portoghese Portal da Habitação. Per fare ciò, basta fare clic su "Invia" ("Apresentar"), nella categoria "Applicazione" ("Candidatura"), quindi inserire il proprio numero identificativo NIF e la password per accedere al portale finanziario.

"Tutti i candidati provenienti da famiglie giovani devono accedere alla piattaforma con il loro NIF e la rispettiva password e compilare i dati personali di ogni persona nella famiglia", legge le informazioni sul Portale da Habitacão.

Come funzionano i vantaggi del programma Porta 65?

Il giovane ha diritto al sostegno per 12 mesi, e l'8 di ogni mese viene effettuato un bonifico sul conto bancario indicato nella domanda di una percentuale del canone d'affitto.

La sovvenzione viene assegnata alle domande in ordine decrescente fino al limite dell'importo disponibile. Ciò significa che anche se soddisfi tutti i requisiti, potrebbe non essere possibile ottenere questo aiuto e riuscire a prendere parte al programma.

How many application periods for the Porta 65 are there per year?

Vi sono quattro periodi all'anno per poter fare la richiesta: due periodi consecutivi in aprile, uno in settembre e uno in dicembre, di almeno 15 giorni ciascuno.

Dopo aver presentato una domanda, è possibile che venga inviata una richiesta di chiarimenti in qualsiasi momento durante il periodo di valutazione dell'applicazione, pertanto è necessario consultare l'area "fornire chiarimenti" del sito almeno una volta alla settimana.

Quante volte è possibile fare richiesta a Porta 65 durante l'anno?

Il periodo di esame per le domande è 60 giorni dopo la chiusura della scadenza per le domande di aprile e 45 giorni dopo la chiusura delle domande di settembre e dicembre. Gli elenchi dei risultati sono pubblicati sul sito www.portaldahabitacao.pt.

Di norma, i risultati delle domande di aprile sono pubblicati a settembre, i risultati delle domande di settembre sono pubblicati a dicembre e i risultati delle domande inviate a dicembre vengono resi pubblici a marzo dell'anno successivo.

Qual è l'importo massimo che posso ricevere con Porta 65?

L'importo ottenuto non può superare l'affitto massimo consentito nella zona in cui si trova la casa e per la tipologia della casa. Ad esempio, nella Grande Lisbona, l'affitto massimo consentito per una casa T0 o T1 (monolocale o proprietà con 1 camera da letto) non può superare 575 euro. Puoi consultare i costi di affitto massimi per città e numero di camere da letto online.

Inoltre, l'affitto non può superare il 60% del reddito mensile lordo medio della famiglia.

Quali sono i requisiti per ricevere i sussidi del programma Porta 65?

  • Tutti i richiedenti devono essere titolari (inquilini) del contratto di affitto;
  • L'indirizzo fiscale di tutti i membri della famiglia dei giovani deve essere uguale a quello della casa in affitto;
  • Il valore dell'affitto deve essere pari o inferiore al 60% del reddito mensile lordo medio della famiglia;
  • L'affitto non può superare l'affitto massimo consentito (Renda Máxima Admitida o RMA) nella zona in cui si trova la casa e per il tipo di proprietà;
  • La tipologia deve essere adeguata al numero di persone nel nucleo familiare (non, ad esempio, una persona che vive in una casa con 4 letti);
  • Nessuno dei giovani o dei membri della famiglia può essere proprietario o inquilino a fini abitativi di un altro edificio o proprietà, indipendentemente dal luogo o dal modo in cui sono diventati proprietari;
  • Nessuno dei giovani può essere un parente del proprietario;
  • Il reddito mensile della famiglia non può superare quattro volte il valore del reddito massimo ammesso per ogni zona meno la RMA;
  • Il reddito familiare mensile corretto non può superare quattro volte il salario minimo;
  • Tutti i candidati devono avere la loro residenza permanente registrata alla proprietà;
  • I candidati non possono avere debiti insoluti da qualsiasi precedente programma di incentivi per giovani contratti di affitto (Incentivo ao Arrendamento per Jovens o IAJ);
  • Questa sovvenzione non può essere combinata con altri finanziamenti pubblici

Dove e come puoi ottenere ulteriori informazioni su Porta 65?

La sezione FAQ del Portal da Habitação contiene informazioni utili in portoghese, ma ci sono altri modi per ottenere chiarimenti, come ad esempio:

  • Istituto portoghese per lo sport e la gioventù (Instituto Português do Desporto e Juventude, I.P., Lojas Ponto JA)
  • Istituto per la casa e la rigenerazione urbana (Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana, I.P.)
  • Madeira Housing Investments (Investimentos Habitacionais da Madeira, E.P.E.)
  • Agenzia per l'ammodernamento amministrativo (Agência para a Modernização Administrativa, Espaços do Cidadão)
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