Votre guide sur l'aide à la location pour les jeunes de moins de 35 ans au Portugal : les inscriptions pour Porta 65 débuteront en avril

Obtenez de l'aide pour payer votre loyer au Portugal si vous avez moins de 35 ans / Gtres
Obtenez de l'aide pour payer votre loyer au Portugal si vous avez moins de 35 ans / Gtres
11 avril 2019, Rédaction

La prochaine période de candidature pour la dernière édition du programme de location « Porta 65 Jovem » approche : elle commencera à 16h00 le 19 avril 2019 pour se terminer à 21h00 le 21 mai 2019. Qu'est-ce que « Porta 65 » ? Qui peut s'inscrire au programme d'aide au logement pour les jeunes et quelles sont les conditions à remplir pour être accepté ?

Si vous voulez économiser de l'argent sur votre loyer au Portugal, jetez un coup d'œil à ce petit guide préparé par idealista / news pour vous aider à résoudre toutes vos questions.

Qu'est-ce que « Porta 65 » ?

Le programme « Porta 65 - Jovem » est un système de soutien financier destiné aux jeunes, aux personnes isolées, vivant dans des ménages d'une personne ou cohabitant pour les aider à payer leur loyer. Ceci est régi par un ensemble de lois pouvant être lues sur le site Web portugais Portal da Habitação.

Ce régime d’aide au logement a pour objectif d'inciter les jeunes locataires et de promouvoir :

  • Des modes de vie plus autonomes pour les jeunes, seuls, en famille ou en cohabitation ;
  • La réhabilitation des zones urbaines dégradées ;
  • Un coup de pouce économique pour le marché locatif portugais.

Ce programme soutient la location de logements à des fins résidentielles en accordant chaque mois aux jeunes des subventions qui leur permettent de payer une partie de leur loyer.

Qui peut demander « Porta 65 » ?

Les jeunes dont l'âge est compris entre 18 et 35 ans (dans le cas de jeunes couples, l'un d'entre eux peut avoir jusqu'à 37 ans) qui remplissent les conditions suivantes peuvent s'appliquer à « Porta 65 » :

  • Détenir un contrat de location pour un logement en location permanente ;
  • Ne pas recevoir d'autres avantages cumulatifs de subventions ou de toute autre forme d'aide publique au logement ;
  • Aucun des jeunes membres du ménage ne peut être propriétaire ou locataire aux fins du logement dans un autre bâtiment ou propriété ;
  • Aucun des jeunes membres du ménage ne peut être lié au propriétaire.

Comment puis-je appliquer pour « Porta 65 » ?

Si vous êtes un jeune et que vous souhaitez solliciter une aide au logement au Portugal, vous pouvez postuler électroniquement sur le site Web officiel en portugais,  « Portal da Habitação ». Pour ce faire, cliquez simplement sur « Soumettre » (« Apresentar »), dans la catégorie « Canidature » (« Candidatura »), puis entrez votre numéro d'identité NIF et le mot de passe pour accéder à Finance Gateway.

« Tous les candidats des jeunes ménages doivent accéder à la plateforme avec leur NIF et leur mot de passe respectif et renseigner les données personnelles de chaque personne du ménage », lit-on sur le « Portal da Habitacão ».

Comment fonctionnent les avantages du programme « Porta 65 » ?

Le jeune a droit à une pension alimentaire pendant 12 mois et, le 8 de chaque mois, un pourcentage du loyer est transféré sur le compte bancaire indiqué dans la demande.

La subvention est attribuée aux candidatures dans la limite du montant disponible. Cela signifie que même si vous remplissez toutes les conditions, il ne sera peut-être pas toujours possible d'obtenir l'aide du programme.

Combien de périodes d'inscription existe-t-il par an pour le « Porta 65 » ?

Il y a quatre périodes d'inscription par an : deux périodes consécutives en avril, une en septembre et une en décembre, d'au moins 15 jours chacune.

Après avoir soumis votre candidature, vous pouvez recevoir une demande de clarification à tout moment au cours de la période d’évaluation de la candidature. Vous devez donc consulter la section « fournir des clarifications » de la candidature au moins une fois par semaine.

Quand puis-je connaître les résultats de ma candidature au « Porta 65 » ?

La période d’examen des candidatures est fixée à 60 jours après la date limite d'inscription d’avril et à 45 jours après la clôture des candidatures de septembre et décembre. Les listes de résultats sont publiées sur le site www.portaldahabitacao.pt.

En règle générale, les résultats des candidatures d'avril sont publiés en septembre, les résultats des candidatures de septembre sont publiés en décembre et les résultats de celles de décembre sont publiés au mois de mars.

Quel est le montant maximum que je peux recevoir avec « Porta 65 » ?

Le montant que vous recevez ne peut pas dépasser le loyer maximal autorisé, selon la région où se trouve la maison et selon la typologie de la maison. Par exemple, dans le Grand Lisbonne, le loyer maximum autorisé pour un studio ou un T1 ne peut pas dépasser 575 euros. Vous pouvez consulter en ligne les frais de location maximum par ville et nombre de chambres.

De plus, le loyer ne peut dépasser 60% du revenu mensuel brut moyen du ménage.

Quelles sont les conditions d’application pour « Porta 65 » ?

  • Tous les candidats doivent être titulaires (locataires) du bail ou du contrat à ordre ;
  • L'adresse fiscale de tous les membres du ménage des jeunes doit être la même que celle de la maison louée ;
  • La valeur du loyer doit être égale ou inférieure à 60% du revenu mensuel brut moyen du ménage ;
  • Le loyer ne peut dépasser le loyer maximal autorisé (« Renda Máxima Admitida » ou « RMA ») dans la zone où se trouve la maison et pour ce type de propriété ;
  • La typologie doit être adaptée au nombre de personnes dans le ménage (et non pas, par exemple, une personne vivant dans une maison à 3 ou 4 chambres) ;
  • Aucun des jeunes ou des membres du ménage ne peut être propriétaire ou locataire d'un logement ou d'un autre immeuble, quel que soit son emplacement ou la manière dont il en est devenu propriétaire ;
  • Aucun des jeunes ne peut être un parent du propriétaire ;
  • Le revenu mensuel ajusté du ménage ne doit pas dépasser quatre fois la valeur du revenu maximum admis pour chaque zone moins la « RAM ».
  • Le revenu mensuel ajusté du ménage ne doit pas dépasser quatre fois le salaire minimum ;
  • Tous les demandeurs doivent avoir leur résidence permanente enregistrée à la propriété ;
  • Les candidats ne peuvent pas avoir de dettes impayées au titre d'un programme d'encouragement précédent pour les jeunes (« Incentivo ao Arrendamento por Jovens » ou « IAJ ») ;
  • Cette subvention ne peut être jumelée à d’autres aides financières publiques destinées au logement.

Où et comment obtenir des informations supplémentaires sur « Porta 65 » ?

La section Questions fréquentes de « Portal da Habitação » contient des informations utiles en portugais, mais il existe d'autres moyens d'obtenir des éclaircissements, tels que :

  • Institut portugais du sport et de la jeunesse (« Instituto Português do Desporto e Juventude », I.P., Lojas Ponto JA)
  • Institut pour le logement et la régénération urbaine (« Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana », IP)
  • Investissements dans l'habitat de Madère (« Investimentos Habitacionais da Madeira », EPE)
  • Agence de modernisation administrative (« Españos do Cidadão »)
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