Может ли консьерж или швейцар запросить удостоверение личности у людей, входящих или выходящих из моего многоквартирного дома?

Gtres
Gtres
1 августа 2019, Редактировать

Жить в многоквартирном доме не всегда легко, особенно в эти дни, когда постоянные жители и туристы смешиваются в одном здании. Странные лица, ходящие вокруг, иногда могут напугать людей, и кондоминиум в целом может захотеть начать контролировать, кто входит и выходит из здания. Но возможно ли это (и законно)? В сегодняшней статье, предоставленной DECO-Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor для idealista/news, Мы разъясняем сомнения читателей и вопросы о роли швейцара в многоквартирном доме.

Я живу в здании с большим количеством соседей и большим количеством краткосрочных туристических квартир. Это означает, что незнакомые люди часто входят и выходят из здания. Мой вопрос таков: может ли наш швейцар попросить людей, которых он не знает, назвать себя?

Прежде всего, существует обязанность информировать администрацию кондоминиума о том, что там есть квартиры, сдаваемые в аренду с целью краткосрочного отпуска, и что арендаторы должны быть идентифицированы.

На самом деле, арендодатель не должен просить у соседей разрешения начать сдавать свой дом в аренду для целей отдыха, но имеет юридическое обязательство информировать администрацию об этой ситуации.

Кроме того, владелец должен информировать своих различных арендаторов о правилах кондоминиума, поскольку права и обязанности в отношении использования общих зон также применяются к ним таким же образом. Это относится, в частности, к использованию общих пространств, которые должны обязательно использоваться, таких как лестницы, лифты и коридор.

Чтобы ответить на ваш вопрос о том, что консьерж может или должен делать, мы сообщаем вам, что да, они могут задавать вопрос о причине нахождения неизвестных лиц в здании и даже могут отказать им во въезде в рамках своих обязанностей.

Швейцар несет ответственность за безопасность, порядок и чистоту кондоминиума в целом и представляет собой первую точку контакта блока с внешним миром. Именно на этого человека жители возлагают свое доверие.

Их основные обязанности связаны с почтой, людьми, входящими и выходящими, и общим обслуживанием и порядком места. Их функция настолько фундаментальна для места, где они сидят, обычно вход в здание, что она регулируется отдельно на местном уровне каждым муниципалитетом.

Готовы найти дом вашей мечты?

Готовы найти дом вашей мечты?

Найти лучшие варианты для покупки и долгосрочной аренды на idealista