Le concierge peut-il demander une pièce d'identité à des personnes entrant ou sortant de mon immeuble ?

Gtres
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1 août 2019, Rédaction

Il n'est pas toujours facile de vivre dans un immeuble, en particulier en ce moment où résidents et touristes se côtoient dans le même immeuble. Les visages étrangers qui se promènent peuvent parfois effrayer les gens et la copropriété peut vouloir commencer à contrôler qui entre et sort du bâtiment. Mais est-ce possible (et légal) ? Dans l'article d'aujourd'hui, fourni par DECO - Association portugaise pour le droit de la consommation pour idealista / news, nous clarifions les doutes et les questions des lecteurs sur le rôle d'un portier dans un immeuble.

« Je vis dans un immeuble avec beaucoup de voisins et beaucoup d'appartements de location touristique à court terme. Cela signifie que des étrangers entrent et sortent souvent du bâtiment. Ma question est la suivante : notre portier peut-il demander à des personnes qu’il ne connaît pas de s’identifier »?

Tout d'abord, il est obligatoire d'informer les administrateurs de copropriété qu'il existe des appartements loués dans le but de louer des vacances à court terme et que les locataires doivent être identifiés.

En fait, le propriétaire n'a pas besoin de demander aux voisins l'autorisation pour louer sa maison à des fins de location saisonnière, mais il est légalement tenu d'informer l'administration de cette situation.

Il appartient également au propriétaire d'informer ses différents locataires des règles de la copropriété, car les droits et obligations en matière d'utilisation des parties communes s'appliquent également à eux de la même manière. Cela concerne spécifiquement l'utilisation des espaces communs qui doivent nécessairement être utilisés tels que les escaliers, les ascenseurs et hall d'entrée.

Quant à votre question sur la performance du portier, nous vous informons qu'il peut effectivement s'interroger sur la raison de la permanence de personnes inconnues dans le bâtiment et peut même refuser leur entrée, dans le cadre des fonctions qui lui sont attribuées.

Un portier est responsable de la sécurité, de l'ordre et de la propreté de la copropriété dans son ensemble et représente le premier point de contact avec l'extérieur. C'est à cette personne que les résidents font confiance.

Ses principales fonctions sont liées à la correspondance, les entrées et les sorties, ainsi que l’entretien général et l’ordre des lieux. Sa fonction est tellement fondamentale pour la place qu'il occupe, normalement l'entrée du bâtiment, qu'elle mérite sa propre réglementation au niveau local, celle-ci étant définie par chaque municipalité.

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