Setúbal的352处出售土地

建筑用地，面积2,373. 45平方米，位于塞图巴尔（Setúbal）的Rua General Gomes Freire，地处中心且成熟的区域。 已向市政厅提交了初步信息请求（PIP，目前正在审批中），规划建设一栋5层高的集体住宅楼，共18套公寓，包括11套两居室（T2）和7套三居室（T3）。 地理位置优越，距离塞图巴尔市中心约1公里，可便捷前往A12和A2高速公路，靠近公共交通、商业设施、服务机构、学校和医院。 这是投资者和房地产开发商的绝佳机会。 如需更准确地识别该房产，请提供内部参考编号：ATRE-00135。 想了解更多信息吗？请随时与我们联系。欢迎预约参观，无需承担任何义务。如需更多信息，请致电或填写我们的联系表

位于 Quinta da Amizade 的城市用地，面积 217 平方米，位于 Gâmbia-PontesAlto da Guerra 教区。 已批准建造一栋三卧室住宅的项目，面积 231 平方米，共两层，3 个浴室，带室内花园。 每条街道都是一条线，将回忆和梦想连接在社区的心中。 预约参观！ 参考编号：00737。.

出售 – 售价：140,000 欧元 葡萄牙塞图巴尔地区 Arrábida 自然公园农业用地 地块面积为 10,500 平方米，位于葡萄牙塞图巴尔地区的 Arrábida 自然公园。通过 高速公路（A2）距里斯本仅30分钟，距海滩和市中心15分钟。 土地特点： • 仅限农业使用，禁止建筑（受 REN/RAN/PNA 法规保护） • 适合种植橄榄、葡萄、有机农作物、森林农业 • 宜于生态农业、蜂养、自然疗愈营地 • 安静、日照充足、方便进入 位置优越：里斯本30分钟 | 塞图巴尔15分钟 | 海滩15分钟 要价：140,000 欧元 城市与自然的完美融合，绿色投资首选。.

您是否想象过居住在市中心的封闭式社区，并俯瞰世界上最美丽的海湾之一？ 该项目位于圣阿马鲁堡（Baluarte de Santo Amaro）旁，坐落于一座小山上，这里曾是该市十七世纪的古老防御工事之一，可俯瞰城市与河流。 项目位于塞图巴尔（Setúbal），由三个地块组成，总面积近7,000平方米。塞图巴尔市政厅已批准两项规划许可（PIP），分别用于住宅开发和养老院建设。 塞图巴尔市目前极度缺乏面向中高层及高层阶级的房产。鉴于其地理位置，这很可能是目前可用的最佳地块，不仅因为它位于市中心，更因为它能为未来的所有住户提供俯瞰河流与城市的绝佳视野。 现有方案计划建造多户住宅楼，总建筑面积为5,132平方米，分为三栋建筑。 项目规划了这

1,628 平方米城市建筑用地 | 塞图巴尔，普拉亚斯杜萨杜 (Praias do Sado) 这是位于塞图巴尔普拉亚斯杜萨杜的绝佳投资机会。这块占地 1,627. 50 平方米的城市建筑用地地理位置优越，可饱览萨杜河口 (Estuário do Rio Sado) 和湿地的独特全景。 建筑潜力和可行性 该地块位于成熟的城市区域（独立建筑住宅区），具有两种极佳的盈利途径： ⦁ 垂直建筑：可建造拥有 14 套公寓的住宅楼。 ⦁ 水平建筑：可建造 7 栋联排别墅。 历史与建筑参数（已获批 PIP） 2022 年，塞图巴尔市政厅批准了一项预先信息请求 (PIP)，具体规格如下： ⦁ 总建筑面积 (ABC)：3,260 平方米

位于塞拉达阿贝拉的乡村地块，带水井，可俯瞰特罗亚半岛的壮丽海景，已批准住宅项目。 占地面积约 40 公顷，地理位置优越，可欣赏城市和大海的壮丽景色。这片土地为那些希望享受乡村的宁静与美丽，同时又靠近城市便利设施的人提供了一个独特的机会。 这片土地总建筑面积为 560 平方米，是建造您梦想中的住宅的完美选择，您可以在享受乡村生活方式的同时，欣赏周围自然环境的全景。 已批准的带游泳池的住宅项目，对于那些重视卓越生活品质的人来说是一个独特的机会。这片土地地理位置优越，提供一系列优势，包括只有乡村环境才能提供的隐私和宁静。 拥有一个已批准的葡萄园，您可以在那里获得种植帕尔梅拉著名葡萄酒的收益，交通便利，道路已铺设柏油。 不要错过这

绝佳投资机会： 塞图巴尔（Setúbal）Praias do Sado 具有高潜力的城市用地 我们为您呈现这块占地 1,627 平方米的城市用地，由 3 块地皮合并而成，位于 Praias do Sado 一个宁静、优越且基础设施完善的区域。 鉴于该地区住宅需求远超现有供应，此资产代表了一项回报有保障的投资。 该地块拥有巨大的自然落差（非常适合建造车库），并提供三种明确的盈利途径： - 建造住宅楼：此前已获得塞图巴尔市政厅（CMS）批准的 PIP，可用于建造 14 套公寓的集体住宅（3 栋楼，每栋 3 层 + 1 层退台 + 地下 -1 层停车场）。总建筑面积为 3,260 平方米，占地面积为 652 平方米。 - 建造别墅

“Sapec Bay”工业园区地块 - 5号地块 “SAPEC BAY”工业园区位于塞图巴尔半岛的Herdade das Praias。该工业区毗邻塞图巴尔热电厂，以仓库和各类工业设施为特色，其中包括Sapec的设施以及阿尔斯通（Alstom）、Portucel、Setenave和塞图巴尔港等大型工业企业。周边地区环境多样，Praias do Sado、Manteigadas等地设有住宅区，且靠近塞图巴尔理工学院。 道路网络提供了通往当地、区域和国家交通干线的便捷通道，并靠近铁路线。由于该区域的工业属性，这里是轻型和重型车辆频繁往来的交通枢纽。 在城市规划方面，这是一个成熟的工业区，尽管仍有部分地块可供开发。该地点交通便利，距

塞图巴尔市住宅用地出售 建筑商/投资者客户的绝佳机会！！！ 塞图巴尔市住宅用地——独一无二的投资机会！ 我们为您介绍这块面积为2373.45平方米的优质建筑用地，位于塞图巴尔市中心的Rua General Gomes Freire街——这是一个成熟的城市区域，需求旺盛，升值潜力巨大。 对于寻求在战略位置且极具吸引力的地段开发现代住宅项目的开发商和投资者而言，这是难得的机会。 建设潜力： 已向塞图巴尔市议会提交PIP（正在审议中）。 计划建造 5 层集体住宅楼。 总共 18 套住房，分布如下： 11 套两居室公寓 7 套三居室公寓 该设计理念旨在满足当前市场需求，将功能性、舒适度和生活品质融为一体。

“萨佩克湾”工业园位于塞图巴尔半岛的赫达德达斯普拉亚斯，地理位置优越，靠近阿尔斯通、Portucel 和 Setenave 等主要工业公司以及塞图巴尔港。该地区还受益于靠近普拉亚斯萨多和曼泰加达斯住宅区以及塞图巴尔理工学院，营造了一个充满活力的环境。 14 号地块面积为 34,320 平方米，售价为 1,225, 000 欧元，非常适合需要大空间和优化投资的公司。该地块在工业园区内具有良好的可见性和便捷的交通。 该园区交通便利，公路网络发达，距离 EN10 公路 5 公里，距离 A12 公路 8 公里。Praias - Sado 火车站距离 3 公里，内部铁路支线方便货物运输，而港口码头则方便河流物流。 此外，该园区还提供地面

出售位于塞图巴尔（Setúbal）Quinta da Amizade的一块217平方米土地，已获批建造带车库、游泳池和花园的联排别墅项目。 或者，您可以委托业主/建筑商进行施工。 该地块已有获批项目。与此地块相邻的联排别墅已经建成。您可以在本广告的图片中查看该地块的外观，照片中展示了一个已建成的真实游泳池，该地块也正在出售，且别墅已完工（房产编号：006_808_012）。 *项目特点（如选择由业主建筑商施工）*： 当代建筑风格的别墅，拥有高品质的装修和独特的细节，结合宽敞明亮的空间，使这座别墅成为功能与舒适并存的家园。在这里，您可以享受最美好的时光，从地板、墙壁、木工、门窗到设备，所有原材料的质量和元素的完美结合均按照最高标

塞图巴尔地块 (STU014) 位于塞图巴尔 Quinta da Amizade 的优质地块，占地 217 平方米。 获准建造一栋两层加地下室的单户住宅。 位于塞图巴尔市中心，一个备受欢迎的区域，拥有宁静的家庭氛围。 靠近超市、学校、游泳池，距离 Arrábida 海滩仅几分钟路程。 建造您的梦想家园！ 家园体现了我们的生活方式和自我认知。当我们专注于让我们快乐的事物时，这些空间就会随之演变。 当我们走进某些家园时，它们会立刻传递出一种温馨的感觉。这是因为空间是真实的，是居住者或家庭真实写照的真实反映。 我们将这种理念融入我们的工作方式！我们为您量身定制房屋，根据您的需求、愿望和生活经历，打造您的家园，使其符合您的个

位于阿泽唐布雷霍斯丰当谷的乡村土地，正在进行合法化阶段，以份额形式出售，总面积：980平方米 这块乡村土地位于AUGI区域内，具有巨大的发展潜力。该土地将分为两个地块： • 37号地块：面积421平方米，最大占地面积184平方米，建筑可行性高达204平方米 • 38号地块：面积418平方米，最大占地面积183平方米，建筑可行性高达204平方米 该地块位于快速扩张的区域，距离附近的商业区仅几米，距离阿拉比达圣母医院不到500米，使其成为投资和建造梦想家园的绝佳机会。 此外，它靠近最近建造的房屋，这进一步提升了该地区的价值。 不要错过这个绝佳的机会，成为该地区增长最快的地区之一。 快来了解一下吧！.

葡萄牙塞图巴尔邦芬（Bonfim）地块。 这是一块位于塞图巴尔邦芬地区、面积约为1,500平方米的地块，内有一栋两层高的建筑，该建筑将被拆除以兴建新的住宅项目。 随着塞图巴尔市政厅批准了预先信息申请（PIP），该地块已获得建设一栋8层高建筑的城市规划许可，其中包括30套住宅单元、商业空间和停车位。 获批的城市规划方案涵盖了2008年获批项目中预期的建筑面积，为该项目的开发提供了保障和可预测性。 能源等级：豁免 参考编号：LOT_12599。.