Eine Immobilie in Portugal zu kaufen wird immer teurer, die Nachfrage steigt weiter. Dies hat laut einer Studie von idealista zu einem Rückgang des Bestands an zum Verkauf stehenden Immobilien im 1. Quartal 2022 um 13 % geführt, verglichen mit dem Bestand im gleichen Zeitraum des Jahres 2021. Die neuesten Daten bestätigen, dass der Immobiliensektor in Portugal boomt.
Nur in zwei portugieschen Städten stieg das Wohnungsangebot
Die Daten der Studie von idealista lassen den Schluss zu, dass die Zahl der zum Verkauf stehenden Immobilien in Portugal zwischen den ersten drei Monaten des Jahres 2022 und dem Vorjahreszeitraum in 16 Distrikthauptstädten gesunken ist. An der Spitze steht Coimbra (-34 %), gefolgt von Leiria (-25 %), Braga und Setúbal (jeweils -20 %). Dies sind somit die vier Distrikthauptstädte, in denen das Angebot an zum Verkauf stehenden Immobilien am stärksten zurückgegangen sind.
Es folgen Faro (-19 %), Évora (-19 %), Viana do Castelo (-13 %), Lissabon (-12 %), Porto (-12 %), Aveiro (-11 %), Ponta Delgada (-11 %), Viseu (-10 %), Beja (-9 %) und Funchal (-3 %). In Bragança betrug der Angebotsrückgang 2 % und in Santarém 1 %.
Andererseits war Vila Real die Distrikthauptstadt, in der die Zahl der zum Verkauf stehenden Immobilien am stärksten zunahm (28 %), gefolgt von Castelo Branco (7 %). Tatsächlich waren dies die einzigen zwei untersuchten Städte, in denen das Angebot an zum Verkauf stehenden Immobilien zugenommen hat.
Variation des Wohnungsangebots in Portugals Distrikthauptstädten
In welchen portugiesischen Distrikten ging das Angebot am stärksten zurück?
Bei den Distrikten und portugiesischen Inseln führen die Distrikte Faro (-25 %), Leiria (-19 %) und Coimbra (-18 %) das Ranking des Angebotsrückgangs an. Als nächstes auf der Liste folgen Lissabon (-16 %), Porto (-12 %), Santarém (-12 %), Setúbal (-12 %), Bragança (-9 %) und Braga (-8 %).
Wo ging das Angebot am wenigsten zurück?
Die geringsten Rückgänge bei der Zahl der zum Verkauf stehenden Immobilien wurden in Aveiro (-7 %), auf der Azoreninsel São Miguel (-6 %), auf Madeira (-5 %), in Beja (-3 %) und in Évora ( -1 %) verzeichnet.
Umgekehrt verzeichnete der Distrikt Vila Real im vergangenen Jahr einen Angebotsanstieg von 18 %. Dasselbe wurde in Viseu (12 %), Castelo Branco (11 %) und Viana do Castelo (1 %) beobachtet.
Variation des Wohnungsangebots in Portugals Distrikten/Inseln
Immobilien zum Verkauf in Portugal
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