Comprare casa in Portogallo sta diventando sempre più costoso. Parallelamente, nel Paese continuano ad essere vendute molte case. Secondo uno studio di idealista, l'aumento della domanda negli ultimi tempi ha causato un calo del 13% nella disponibilità di immobili portoghesi in vendita nel primo trimestre del 2022, rispetto allo stesso periodo nel 2021. I dati più recenti confermano inoltre che il settore immobiliare in Portogallo è in piena espansione.
L'offerta è aumentata solo in due città
I dati dello studio idealista ci consentono di concludere che il numero di case in vendita in Portogallo è diminuito in 16 capoluoghi distrettuali, tra i primi tre mesi del 2022 e lo stesso periodo dell'anno precedente. In testa alla classifica c'è Coimbra (-34%), seguita da Leiria (-25%), Braga e Setúbal (-20% in entrambe le città). Questi sono, quindi, i quattro capoluoghi distrettuali in cui la disponibilità per acquistare una casa sono diminuite maggiormente.
I prossimi nella lista sono Faro (-19%), Évora (-19%), Viana do Castelo (-13%), Lisbona (-12%), Porto (-12%), Aveiro (-11%), Ponta Delgada (-11%), Viseu (-10%), Beja (-9%) e Funchal (-3%). A Bragança la diminuzione dell'offerta è stata del 2% e a Santarém dell'1%.
Vila Real è invece il capoluogo del distretto dove è cresciuto maggiormente il numero di immobili in vendita (28%), seguito da Castelo Branco (7%). Queste erano, infatti, le uniche due città dove è aumentata l'offerta di case in vendita.
La variazione dell'offerta abitativa nei capoluoghi distrettuali portoghesi
In quali distretti portoghesi l'offerta è diminuita di più?
Per quanto riguarda i distretti e le isole portoghesi, la classifica del calo dell'offerta è guidata dai distretti di Faro (-25%), Leiria (-19%) e Coimbra (-18%). I prossimi nella lista, in questo ordine, sono Lisbona (-16%), Porto (-12%), Santarém (-12%), Setúbal (-12%), Bragança (-9%) e Braga (-8% ).
Dove l'offerta è diminuita di meno?
I cali minori nel numero di immobili in vendita sono stati osservati ad Aveiro (-7%), nell'isola di São Miguel delle Azzorre (-6%), a Madeira (-5%), Beja (-3%) ed Évora ( -1%).
Nella direzione opposta, il distretto di Vila Real ha visto le sue azioni aumentare del 18% nell'ultimo anno. Lo stesso è accaduto a Viseu (12%), Castelo Branco (11%) e Viana do Castelo (1%).
La variazione dell'offerta abitativa nei distretti/isole portoghesi
Immobili in vendita in Portogallo
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