Immobilien mit Pool sind in Portugal 63,4 % teurer

Bei der Suche nach einem Ferienhaus in Portugal suchen viele Ausländer nach Immobilien mit Pool. Der Kauf einer Immobilie mit Pool in Portugal hat jedoch seinen Preis: Wer sich für den Kauf einer Wohnung oder eines Apartments mit Pool entscheidet, zahlt im Durchschnitt 63,4 % mehr als diejenigen, die sich für ein Haus ohne diesen Komfort entscheiden, wie eine von idealista veröffentlichte Studie auf Basis von Daten vom Juli 2022 zeigt.

Das lässt vielleicht glauben, dass Immobilien mit Pools in Portugal leicht zu finden sind. Doch überraschenderweise erweist sich das Gegenteil als wahr. Diese Art von Produkt ist, anders als in anderen Ländern wie Spanien, auf dem portugiesischen Wohnungsmarkt immer noch schwer zu finden. Das heißt, das Angebot an Immobilien mit Swimmingpool ist knapp: Nur 9,3 % der auf idealista inserierten Immobilien in Portugal verfügen über einen Pool.

Aber wo ist es teurer eine Immobilie mit Pool zu kaufen als eine ohne Pool? Laut idealista-Daten ist Lissabon die Stadt, in der der Preisunterschied zwischen dem Kauf einer Wohnung mit oder ohne Pool am größten ist. Wer sich in der portugiesischen Hauptstadt für eine Immobilie mit Swimmingpool entscheidet, zahlt durchschnittlich 79,1 % mehr. Auf Lissabon folgen Aveiro (63 %), Castelo Branco (58,8 %), Beja (52,6 %), Viana do Castelo (44,4 %) und Porto (32,7 %), die Städte mit den größten Preisunterschieden zwischen Immobilien mit und ohne Pool.

Mit einem Preisunterschied von weniger als 30 % finden wir Funchal (25,0 %), Faro (23,8 %), Coimbra (21,1 %) und Évora (20,6 %). In Braga hat der Kauf einer Immobilie mit Swimmingpool eine geringere Variation: Er ist 14,5 % teurer als der Kauf einer Immobilie ohne Pool.

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Wo stehen die meisten Immobilien mit Pool in Portugal zum Verkauf?

Wenn Sie beabsichtigen, diesen Sommer eine Immobilie in Portugal zu kaufen und der Pool ein Muss ist, erfahren Sie, welche portugiesischen Städte das höchste und niedrigste Angebot an Immobilien mit zum Verkauf stehenden Pools haben. Auf nationaler Ebene haben, wie erwähnt, nur 9,3 % der Immobilien auf dem Markt einen Pool.

In Funchal werden die meisten Immobilien mit Swimmingpool verkauft (33,3 %). Und direkt danach befinden sich die meisten Immobilien mit Pools in:

• Faro (9,6%)
• Lissabon (8,5%)
• Porto (3,0%)
• Evora (2,9%)
• Beja (1,6%)
• Bragas (1,6 %)

Wo gibt es in Portugal die wenigsten Wohnungen mit Swimmingpool zu kaufen? Mit einem Anteil von weniger als 1 % liegen die Städte Castelo Branco (0,5 %), Coimbra (0,4 %), Aveiro (0,4 %) und Viana do Castelo (0,2 %), laut idealista-Studie.

Villen mit privatem Pool in Portugal

Wenn Sie davon träumen, eine Villa mit privatem Pool in Portugal zu besitzen, gibt es auch eine andere Alternative. Wenn Sie auf Ihrem Grundstück Platz haben, Bauland besitzen oder ein Renovierungsprojekt haben, können Sie auch den Bau eines Swimmingpools in Betracht ziehen. Er dient nicht nur dazu, Sie in diesen heißen Tagen zu erfrischen und schöne Momente mit Familie und Freunden zu erleben, sondern  Sie investieren auch in den Wert Ihrer Immobilie, wenn Sie bedenken, was Häuser mit Swimmingpools, die auf dem Markt zum Verkauf stehen, heutzutage wert sind.

Methodik

Für die Erstellung dieser Studie hat idealista die absoluten Preise von zum Verkauf stehenden Wohnungen und Apartments in Portugal ohne Villen analysiert. Für die Studie wurden nur die Bezirkshauptstädte analysiert, in denen die Stichprobe repräsentativ war.