L'acquisto di una casa con piscina in Portogallo costa il 63,4% in più

Quando cercano una casa per le vacanze in Portogallo, molti espatriati domandano una casa con piscina. L'acquisto di un immobile con piscina in Portogallo ha però un prezzo: chi decide di acquistare un appartamento con piscina in Portogallo pagherà, in media, il 63,4% in più rispetto a chi opta per una casa senza questa comodità, come rivela lo studio pubblicato da idealista sulla base dei dati di luglio 2022.

Potresti pensare che gli immobili con piscina in vendita in Portogallo siano facili da trovare, ma sorprendentemente non è così. Questa tipologia, a differenza di altri paesi come la Spagna, è ancora difficile da trovare nel mercato residenziale portoghese. In altre parole, l'offerta di immobili con piscina è molto bassa: solo il 9,3% degli appartamenti pubblicizzati su idealista in Portogallo possiede una piscina.

Ma dove costa di più acquistare un appartamento con piscina rispetto a uno senza piscina? Secondo i dati forniti da idealista, Lisbona è la città in cui la differenza di prezzo tra l'acquisto di un appartamento con o senza piscina è maggiore. Nella capitale chi sceglie di acquistare un immobile con piscina pagherà, in media, il 79,1% in più. A seguire abbiamo Aveiro (63%), Castelo Branco (58,8%), Beja (52,6%), Viana do Castelo (44,4%) e Porto (32,7%), che sono le città dove c'è la maggiore differenza di prezzo tra le case con e senza piscina.

Con una differenza di prezzo inferiore al 30% troviamo Funchal (25,0%), Faro (23,8%), Coimbra (21,1%) ed Évora (20,6%). A Braga, l'acquisto di una casa con piscina ha una variazione minore: è il 14,5% più costoso rispetto all'acquisto di un immobile senza questa comodità.

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Dove sono la maggior parte delle case con piscina in vendita in Portogallo?

Se hai intenzione di cambiare casa quest'estate, avere una piscina è d'obbligo. Scopri quali città portoghesi hanno l'offerta più alta e più bassa di case con piscine in vendita. A livello nazionale, come detto, solo il 9,3% degli immobili in commercio è dotato di piscina.

È a Funchal che ci sono più appartamenti in vendita con piscina (33,3%). E subito dopo, la maggior parte delle case con piscina si trova a:

• Faro (9,6%)
• Lisbona (8,5%)
• Porto (3,0%)
• Évora (2,9%)
• Beja (1,6%)
• Braga (1,6%)

Dove si trova il minor numero di appartamenti in vendita con piscina in Portogallo? Con un'offerta inferiore all'1%, troviamo le città di Castelo Branco (0,5%), Coimbra (0,4%), Aveiro (0,4%) e Viana do Castelo (0,2%), sottolinea lo studio.

Ville con piscina privata in Portogallo

Se il tuo sogno è possedere una villa con piscina privata in Portogallo, c'è anche un'altra alternativa. Se hai uno spazio in casa o un appezzamento di terreno su cui costruire un immobile, potresti sempre prendere in considerazione la costruzione di una piscina. Oltre a servire per rinfrescarti in queste calde giornate e vivere bei momenti con la famiglia e gli amici, investirai sul valore della tuo immobile, considerando quanto valgono oggi le case con piscina in vendita sul mercato.

Metodologia

Per la preparazione di questo studio, idealista ha analizzato il prezzo assoluto degli appartamenti in vendita in Portogallo, escluse le ville. Per lo studio sono stati analizzati solo i capoluoghi distrettuali in cui il campione era rappresentativo.