Wohnen in der Nähe des Rio Tejo: Portugiesen investieren kräftig in O'Living

Etwa 75 % der 86 Wohneinheiten des Neubauprojekts wurden verkauft, wobei die Portugiesen mit 85 % den Großteil der Transaktionen ausmachen.

Mexto Property Investment

Redação

26 Oktober 2023, 10:11

Die Wohnanlage O'Living, die von Mexto Property Investment (Mexto) entwickelt und vom Architekturbüro Saraiva e Associados entworfen wurde, zieht viele portugiesische Käufer an. Es handelt sich um ein Projekt in der Nähe des Parque das Nações in Lissabon mit insgesamt 86 Wohnungen der Typen T1, T3 und Maisonette-Wohnungen T3, von denen etwa 75 % bereits verkauft sind, so Miguel Cabrita Matias, Vorstandsmitglied des Bauträgers, gegenüber idealista/news. „Die Portugiesen sind nach wie vor die Hauptkäufer und machen etwa 85 % des Gesamtumsatzes aus“, sagt er.

Das Projekt besteht aus zwei Wohn- und Gewerbeimmobilien mit jeweils 43 Wohnungen, verteilt auf acht Etagen, und fünf Gewerbeflächen, sagte er und betonte, dass die erste Phase des Projekts bereits verkauft sei: „Derzeit vermarkten wir die zweite Phase, in der bereits 50 % der Wohnungen verkauft sind, sodass wir im Moment etwa 75 % der Wohnungen in der gesamten Anlage verkauft haben.“

Mexto Property Investment

Laut Miguel Cabrita Matias soll O'Living, das nach einer Investition von 30 Millionen Euro vom Reißbrett kam, Anfang 2024 fertiggestellt werden. „Es gab einige Verzögerungen aufgrund technischer Probleme, die uns zwangen, die geplante Fertigstellung zu verschieben, doch diese wurden inzwischen behoben“, erklärt er.

Was die Preise angeht, so verrät das Vorstandsmitglied von Mexto, dass sie im Durchschnitt nicht mehr als 5.000 Euro pro Quadratmeter (m2) betragen, wobei die Wohnungen zwischen 64 und 206 m2 groß sind. „O'Living ist das Ergebnis des Wunsches eines Aktionärs, ein Projekt für die Portugiesen zu entwickeln, da wir glauben, dass wir unsere Marke in diesem Segment haben können, indem wir Qualitätsprojekte entwickeln (...). Der Erfolg lässt sich an den Verkaufszahlen auf dem nationalen Markt ablesen“, fügt er hinzu.

Dies ist übrigens Mextos einziges Projekt in Portugal, das sich an die nationale Mittel- und Oberschicht richtet, wobei das Luxussegment das Kerngeschäft des Entwicklers darstellt. Miguel Cabrita Matias betont jedoch, dass das Unternehmen stets Investitionsmöglichkeiten prüft.

Mexto Property Investment

Nach Angaben von Mexto verfügen alle O'Living-Wohnungen über eine Tiefgarage mit 128 Stellplätzen und Fahrradständern sowie weiteren Annehmlichkeiten.

„O'Living zeichnet sich durch die Qualität des architektonischen Designs sowie durch unser Interesse an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz aus“, fasst Miguel Cabrita Matias zusammen und betont, dass die Qualität der Bauausführung bei allen Projekten des Unternehmens gegeben ist.