Durchschnittliche Verkaufszeit von Immobilien in Portugal

Wie lange dauert es, eine Immobilie in Portugal zu verkaufen? Fast 3 von 10 Häusern in Portugal werden laut einer Studie von idealista in weniger als einem Monat verkauft.

Selling a house in Portugal in 2022 David Barros on Unsplash

Redação

14 Juli 2022, 14:42

Trotz Inflation und steigender Immobilienpreise steigt die Nachfrage nach Immobilien in Portugal. Und das spiegelt sich in der Verkaufszeit wider: Etwa 14 % der Immobilien, die Anfang 2022 über idealista verkauft wurden, waren weniger als eine Woche auf dem Markt. 15 % der Immobilien auf idealista waren zwischen zwei Wochen und einem Monat auf dem Markt, 25 % zwischen einem und drei Monaten, 33 % zwischen drei Monaten und einem Jahr und 13 % länger als ein Jahr, laut einer von idealista, dem Immobilienmarketplace in Südeuropa, veröffentlichten Studie. Werfen wir einen genaueren Blick darauf, wie lange es dauert, eine Immobilie in Portugal zu verkaufen.

Wie lange dauert es, Immobilien in portugiesischen Städten zu verkaufen?

Wenn wir diese „Express-Verkäufe“ in portugiesischen Städten analysieren, können wir sehen, dass die Immobilien, die in weniger als einer Woche verkauft werden, hauptsächlich in Faro und Funchal zu finden sind (24 % der inserierten Immobilien wurden innerhalb einer Woche verkauft). Es folgen Porto (19 %), Évora (18 %), Setúbal und Coimbra (jeweils 14 %). Unter dem Landesdurchschnitt von 14 % liegen Leiria (12 %), Braga, Aveiro, Lissabon, Castelo Branco (jeweils 10 %), Vila Real (9 %) und Santarém (9 %).

Die Bezirkshauptstadt, in der es am wenigsten „Expressverkäufe“ gab, ist Beja, wo Anfang 2022 nur 3 % der Transaktionen in weniger als sieben Tagen stattfanden. Es folgen Ponta Delgada (6 %), Viseu (6 %), Viana do Castelo (6 %), Bragança (8 %) und Guarda (8 %).

In Portugal verkaufte Häuser nach Bezirkshauptstadt

Diese Daten beziehen sich auf die Zeit, in der Immobilien in portugiesischen Städten auf dem Markt waren: weniger als eine Woche, zwischen 2 Wochen und einem Monat, zwischen 1 und 3 Monaten, zwischen 3 Monaten und einem Jahr und mehr als einem Jahr.

Immobilienverkaufszeit in portugiesischen Städten idealista

In welchen portugiesischen Distrikten verkaufen sich Immobilien am schnellsten?

In Bezug auf die portugiesischen Distrikte verhält sich der Markt anders. Im Bezirk Porto (25%) wurden Anfang 2022 am meisten Immobilien in weniger als einer Woche verkauft. Es folgen Madeira (20 %), Lissabon (12 %), Setúbal (12 %), Viana do Castelo, Leiria, Aveiro, Santarém (jeweils 10 %), Faro (9 %), Coimbra (9 %), Braga (9 %) und Évora (8 %).

In Beja ist der Anteil an schnellen Immoilienverkäufen am niedrigsten – nur 2 %. Die nächsten Distrikte auf der Liste sind Bragança (3 %), Castelo Branco, Vila Real und Portalegre (jeweils 6 %).

Verkaufte Häuser in Portugal nach Distrikt

Diese Daten beziehen sich auf die Zeit, in der Immobilien in portugiesischen Distrikten auf dem Markt waren: weniger als eine Woche, zwischen 2 Wochen und einem Monat, zwischen 1 und 3 Monaten, zwischen 3 Monaten und einem Jahr und mehr als ein Jahr.