¿Cuál es el lugar más barato para comprar una propiedad en Portugal? ¿Y cómo se puede conseguir una casa en oferta en Portugal?
Bargain property Portugal 2021
Photo by Jörg Angeli on Unsplash

La demanda externa en Portugal sigue creciendo a pesar de la pandemia de COVID-19 que azota al mundo entero. Los extranjeros que compran propiedades en Portugal centran su búsqueda principalmente en el Algarve y en el área de Lisboa, mientras que las “visas de oro”, los incentivos fiscales previos y un gran historial de seguridad han sido clave a la hora de atraer extranjeros al país. Con los precios cambiando debido a la pandemia, echemos un vistazo a cómo y dónde encontrar una propiedad barata en Portugal en 2021.

¿Dónde se encuentran las casas más baratas de Portugal?

El lugar más barato para comprar una propiedad en Portugal en 2021 sigue siendo la región central del país. Como era de esperar, las áreas que son más populares entre los compradores extranjeros, como Lisboa y el Algarve, son las zonas con los precios de las propiedades más altos.

Tomando como referencia los precios inmobiliarios actuales, las casas más baratas de Portugal en 2021 se encuentran en la zona de las zonas de Castelo Branco y Guarda con precios medios en torno a los 650 euros / m2, frente a una media de 2.252 euros / m2 en el Algarve. Le siguen de cerca otras provincias ubicadas en las regiones del interior y central de Portugal, como Portalegre, BejaSantarémBragança y Vila Real.

Propiedades que son gangas en el Algarve

La mayoría de los compradores británicos que deciden mudarse a Portugal quieren aprovechar el estilo de vida relajado de los portugueses y el clima mediterráneo, por lo que se dirigen a las hermosas playas del Algarve. Aunque el Algarve se está convirtiendo rápidamente en una de las zonas más caras para invertir en propiedades, sigue siendo mucho más asequible que la vecina Costa del Sol en España, por ejemplo.

Para aquellos que quieran un toque de lujo en Portugal pero que tengan un presupuesto limitado para comprar, tenemos la solución perfecta. Portugal tiene varios complejos turísticos de lujo, y aunque los precios en estas áreas son un poco elevados para los expatriados que simplemente desean comprar una segunda casa en Portugal, las propiedades en los alrededores son una excelente opción. Un pequeño apartamento en el lujoso complejo de Quinta do Lago será caro, pero si te diriges a una de las ciudades más pequeñas en el área circundante de Loulé, las villas de 3 dormitorios y las casas adosadas, por ejemplo, están ampliamente disponibles por menos de 300.000 euros.

Para aquellos que quieren una opción más tranquila y barata que el “Triángulo de Oro” del Algarve, entonces hay muchas más oportunidades de conseguir una ganga y tener una vida asequible junto al mar. Cuanto más al oeste te dirijas en el Algarve portugués, más gangas encontrarás. El área de Silves tiene muchas opciones para aquellos que buscan una casa cómoda cerca de la costa a un precio razonable, así como Praia da Luz y Lagos.

¿Cómo ahorrar dinero en una propiedad en Portugal?

En general, si estás buscando una propiedad en venta o alquiler en Portugal a precios más económicos, el mejor consejo es mantenerse alejado de los lugares turísticos, los centros turísticos costeros y los centros de las ciudades.

Las verdaderas gangas en Portugal se encuentran yendo hacia el interior (aunque ten en cuenta que en el Algarve, esto significa vivir a solo 10 minutos en coche de la playa). Vivir un poco más lejos del aeropuerto también ayudará a que tu presupuesto se estire aún más.

Otra excelente manera de ahorrar dinero es comprando una propiedad que necesita ser reformada en Portugal. Si estás preparado para un desafío y estás interesado en emprender un proyecto de reforma, o si eres más feliz viviendo en un lugar un poco menos moderno, tendrás más por tu dinero en todo Portugal.

¿Caerán los precios inmobiliarios en Portugal en 2021?

A pesar de que los precios de la vivienda cayeron en gran medida en Europa en 2020 debido a la pandemia de COVID-19, el proceso fue inicialmente más lento en Portugal. Sin embargo, después de un aumento en los precios en los últimos años, los precios de las propiedades comenzaron a mostrar una tendencia a la baja a finales de 2020 y se espera que continúe en 2021.