Come trovare case economiche in Portogallo nel 2021

Qual è il posto più economico per acquistare casa in Portogallo? E come ottenere una casa a buon mercato in Portogallo? Abbiamo le risposte.

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Foto di Jörg Angeli su Unsplash
11 gennaio 2021, Emma Donaldson

La domanda estera continua a crescere in Portogallo, nonostante la pandemia di COVID-19 che sta investendo il mondo. Gli espatriati che acquistano casa in Portogallo concentrano la loro ricerca principalmente in Algarve e nell'area di Lisbona, grazie anche ai "visti d'oro", ai precedenti incentivi fiscali e ad un alto livello di sicurezza, che sono stati fondamentali quando si trattava di attirare gli stranieri nel paese. Con i prezzi che cambiano anche a causa della pandemia, diamo un'occhiata a come e dove trovare case economiche in Portogallo nel 2021.

Dove sono le case più economiche in Portogallo?

Il posto più economico per acquistare casa in Portogallo nel 2021 rimane la regione centrale del paese. Non sorprende che le aree più popolari tra gli acquirenti espatriati, come Lisbona e l'Algarve, siano le aree con i prezzi degli immobili più elevati.

Prendendo come riferimento i prezzi attuali degli immobili, le case più economiche in Portogallo nel 2021 si trovano nelle aree di Castelo Branco e Guarda con prezzi medi intorno ai 650 euro / m2, contro una media di 2.252 euro / m2 in Algarve. Seguono da vicino altre province situate nelle regioni interne e centrali del Portogallo, come Portalegre, BejaSantarémBragança e Vila Real.

Veri e propri affari in vendita in Algarve

La maggior parte degli acquirenti stranieri che decidono di trasferirsi in Portogallo lo fanno per godersi il rilassato stile di vita portoghese e il clima mediterraneo, e per questo motivo si dirigono verso le bellissime spiagge dell'Algarve. Sebbene l'Algarve stia rapidamente diventando una delle aree più costose in cui investire in immobili, è ancora molto più conveniente rispetto alla vicina Costa del Sol spagnola.

Per coloro che desiderano un tocco di lusso in Portogallo ma acquistano con un budget limitato, allora abbiamo la soluzione perfetta. Il Portogallo ospita diversi resort esclusivi e, sebbene i prezzi in queste aree siano un po' alti per gli espatriati che desiderano semplicemente acquistare una seconda casa in Portogallo, le proprietà nella zona circostante sono un'ottima opzione. Un piccolo appartamento nel lussuoso resort di Quinta do Lago sarà costoso, ma se ti rechi in una delle città più piccole nell'area circostante di Loulé, le ville con 3 camere da letto e le villette a schiera, ad esempio, sono in vendita per meno di 300.000 euro.

Per coloro che desiderano un'opzione più tranquilla ed economica rispetto al "Triangolo d'oro" dell'Algarve, ci sono molte più possibilità di fare un affare e godersi la vita in riva al mare. Più a ovest viaggi in Algarve, in Portogallo, più occasioni troverai. La zona di Silves offre molte opzioni per chi cerca una casa confortevole vicino alla costa a un prezzo ragionevole, così come Praia da Luz e Lagos.

Come risparmiare sulla casa in Portogallo?

In generale, se stai cercando una casa in vendita o in affitto in Portogallo a prezzi più economici, il miglior consiglio che possiamo darti è quello di stare lontano dai luoghi turistici, dalle località costiere e dai centri cittadini.

Le vere occasioni in Portogallo si trovano nell'entroterra (tieni però presente che in Algarve questo può significare vivere comunque a solo 10 minuti di auto dalla spiaggia). Anche vivere un po' più lontano dall'aeroporto ti aiuterà a mantenere i prezzi all'interno del tuo budget.

Un altro ottimo modo per risparmiare è acquistare una casa da ristrutturare in Portogallo. Se sei pronto per una sfida e desideri intraprendere un progetto di ristrutturazione, o se non ti importa vivere in una casa un po' meno moderna, allora potrai trovare case con un ottimo rapporto prezzo-qualità in tutto il Portogallo.

I prezzi degli immobili scenderanno in Portogallo nel 2021?

Nonostante il fatto che i prezzi delle case siano in gran parte diminuiti in tutta Europa nel 2020 a causa della pandemia di COVID-19, il processo è stato inizialmente più lento in Portogallo. Tuttavia, dopo un aumento dei prezzi negli ultimi anni, i prezzi degli immobili hanno iniziato a mostrare una tendenza al ribasso alla fine del 2020 e questo dovrebbe continuare nel 2021.

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