Alrededor del 90 % de los compradores interesados en inmuebles en la región portuguesa del Algarve desean adquirir allí una segunda residencia. Les atraen los más de 300 días de sol al año y la tranquilidad de la región para disfrutar de sus vacaciones. La mayoría son extranjeros, menores de 55 años y aficionados al golf, según el último estudio de Engel & Völkers. Menos del 20% de los inversores en la región del Algarve son ciudadanos portugueses. El 80% restante de los compradores son extranjeros, con predominio de británicos, según el broker de lujo. Echemos un vistazo más de cerca a la inversión inmobiliaria en el Algarve en 2023.
Inversión inmobiliaria en el Algarve
La región del Algarve en Portugal ha sido un destino popular para la inversión inmobiliaria extranjera durante muchos años. Conocido por su impresionante costa, hermosas playas, clima templado y excelente calidad de vida, el Algarve ofrece oportunidades atractivas para las personas que buscan invertir en el mercado inmobiliario.
El Algarve ha experimentado un aumento constante del valor de las propiedades a lo largo de los años, lo que lo convierte en una atractiva opción de inversión. La región atrae a un gran número de turistas, lo que genera una demanda de propiedades de alquiler y, posiblemente, algunos de los mejores rendimientos de alquiler en Portugal.
¿Quién está invirtiendo en el Algarve?
Además de los compradores británicos, otras nacionalidades también “empiezan a ganar terreno, como es el caso de los compradores alemanes, franceses, suecos, suizos y holandeses”, señala la reciente nota de prensa. "El número de inversores norteamericanos también está aumentando significativamente", en términos de inversión inmobiliaria en el Algarve.
“La región del Algarve atrae muchas inversiones, especialmente extranjeras, por su clima, proximidad y la calidad de las playas de la costa algarvía. La inversión extranjera representa el 80% de la inversión total que se realiza en la región y la demanda se concentra principalmente en viviendas destinadas a segunda residencia. También es destacable el aumento de la demanda en regiones más apartadas del Algarve, como Vila do Bispo, Boliqueime, Vila do Lobo, Quinta do Lago y Praia Verde. Estos pueblos son buscados sobre todo por sus paisajes vírgenes, seguridad y tranquilidad”, dice Margarita Oltra, Directora Regional de Engel & Völkers Portugal.
Otras características de quien invierte en el Algarve
Grupo de edad
La mayoría de los compradores en el Algarve tienen menos de 55 años y una vida profesional activa. Tienen hijos y, por regla general, no quieren vivir a más de diez minutos en coche del pueblo principal más cercano. Al mismo tiempo, buscan propiedades ideales con vistas al mar o ubicadas a poca distancia de la playa, según Engel & Völkers.
Aficiones
“El Algarve es reconocido internacionalmente por la calidad de sus campos de golf, por lo general, ubicados en zonas más vírgenes. Dada su reputación a este nivel y los numerosos campos de golf repartidos por la región, gran parte de los inversores acaban siendo entusiastas de este deporte".
Precios inmobiliarios en el Algarve: villas y apartamentos de lujo
El informe también contiene información sobre el precio de las propiedades de lujo en Portugal, otra opción popular entre los inversores extranjeros. En el sector inmobiliario de lujo en el Algarve, los precios por metro cuadrado oscilan de media entre cuatro mil y ocho mil euros.
- Un piso premium de dos dormitorios en Lagos cuesta entre 400.000 y 550.000 euros.
- Una villa de tres dormitorios aquí cuesta entre un millón y medio y dos millones de euros.
En Albufeira, las villas exclusivas cuestan alrededor de 2 millones de euros, mientras que las villas en Vilamoura tienen un precio de alrededor de 3 millones dada su prestigiosa ubicación.
Más información sobre los precios de la vivienda en Portugal en 2023.
Oportunidades de inversión inmobiliaria en el Algarve, Portugal
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